第二百三十六章 李悟可真毒
克里斯沉默了片刻后,才缓缓道:“他答应杨锦丰了,但是没有把您踢出局,也就是说,收益还是有您的一份。”
听到这里,李悟便是皱眉一阵沉思。
许久之后,他才缓缓开口:“那就是说,还有两种可能,其一是他虽然贪婪,但还没忘本,知道把我带上,其二就是他已经完全被猪油蒙了心,而且还想再坑我一把,靠着我的关系躲避危险?”
克里斯立刻回道:“没错,只有这两种可能!”
听到这里,李悟当即就笑了。
人心真是难测啊,郑豪现在到底是怎么想的?
而电话那头的克里斯在犹豫了一阵后,又开口道:“少爷,要不要直接收网算了,虽然郑豪可能没有背叛,但毕竟有这种风险,我们没必要去承担这种风险。”
李悟呵呵一笑,道:“想要一个能用的人,怎么能一点风险都不担?既然是考验,就要给人一个考到底的机会。”
说完,他便是直接挂断电话。
随后,他转身回头一看躺在自己床上睡得香甜无比的闻人讷。
这个女人喜欢惹祸,惹完就跑,一点都不顾及别人的感受,偏偏她来头还不小,拿她根本没办法。
深深吸了口气后,李悟才走过去,抓着闻人讷白嫩的手腕,直接把还在睡梦中的闻人讷拖到门外,然后关上大门,回到自己床上,蒙上被子就开始睡大觉。
“李悟,你开门,你放我进去!”
睡眼惺忪的闻人讷在反应过来后,立刻不停拍门,但李悟只当没听到,昨晚上没睡好的他,也很快就睡了过去。
等到中午时分,他才悠悠然醒来,一睁眼手机铃声便是响了起来。
是郑豪的。
他立刻接起电话,电话那头传来郑豪压抑不住的激动声音:“悟少,我这边已经和杨锦丰谈好了所有条件,您看你什么时候有时间来签个字?”
所有计划的起始,都是抵押嘉城老城区改造计划,所以他必须取得李悟的签字。
“先把文件带过来我看看。”李悟淡淡道。
“好嘞,我就在您住的酒店大堂,现在就上来找您。”郑豪立刻说到。
很显然,郑豪早就准备好了。
效率够高的。
李悟深吸口气,下床稍微洗漱了一下,房门就被敲响了。
打开门后,映入眼帘的首先就是闻人讷怒气冲冲的脸庞。
李悟直接伸手把她拨到一旁,然后朝一旁的郑豪点头示意,让他进来。
郑豪这才赔着笑夹着一个公文包走了进来。
进门之后,他立刻打开公文包,把一叠厚厚的文件放在了李悟面前,然后逐一给李悟解释。
闻人讷不请自来,带着怨气看着李悟。
但李悟依然无视她,而是静静听着郑豪给他讲解文件。
很快,李悟也就弄明白了文件上的东西。
其实也不算太麻烦,就是把老城区改造计划抵押进去,向建行贷款三十亿人民币,然后拿着这三十亿人民币,立刻参加甘山市接下来将会举行的三块地皮拍卖。
预计花销最多五亿,拿到这五亿的地皮后,直接开发成住宅小区和商业CBD,不过不用完工,只需要花几千万开工做做样子,再运作一下,拿到预售证,这三块本来只值五亿的地皮,就会摇身一变,变成了价值六七十亿的项目。
这个时候再贷款,预计还是能得到三十亿的贷款。
算上之前的花销,现在就结余至少五十五亿的现金。
再以五十五亿的现金为保证,就可以接下甘山市和周边好几个市的城镇化项目。
这几个城镇化的项目,至少价值百亿。
当然,拿到之后依然不会真正完成建设,只需要花个一两亿开个工,做做样子,这些项目的也会从虚无缥缈的图纸,变成银行眼中非常不错的抵押物。
接下来就是故技重施,再次贷款,通过多个银行疏通关系,至少能贷款五十亿以上。
拿到这五十亿的贷款后,加上前面贷款的余额,手中的现金直接超百亿。
这时重头戏就来了。
那就是通过杨锦丰的运作,拿下甘山市地铁,再次一招鲜吃遍天,稍微动工一点,就当成抵押物贷款,因为地铁这东西不是谁想修就能修的,所以抵押贷款的额度也会空前的高,一百亿的地铁,绝对能贷道一百亿。
如此以来,手上的现金就会超过一百五十亿。
并且接下来,杨锦丰再运作一下,换几家银行,再把之前抵押过老城区改造计划,城镇化和三块地皮的项目,包括甘山市地铁,都再重新抵押贷款一次,而且抵押额度变得更高。
这样一来,还能再拿到六百亿左右的现金。
最后一步,直接把手中的项目,全部转卖出去,还能得到最后的三百亿左右的现金。
拢共加起来,至少九百亿的现金就这么到手了。
这就是资本家和普通商人的区别。
从头到尾,郑豪和杨锦丰,都没想过要生产或者制造出个什么东西,但却能用老城区改造计划,轻松撬动九百亿现金!
虽然这九百亿在手是要还的,而且每年的利息都是几十亿。
但说实话,拿到这么多现金,谁会考虑还钱?屁股一拍跑到法外之地当神仙不好吗?
说完这些后,郑豪不由自主地抹了一把脑袋上的汗水:“悟少你看,这样下去,我们两人能分到六百亿现金!”
他本来想说的是他和李悟一人三百亿,但最后还是藏了一手,没敢说出平分的话。
李悟则是深深地望了一眼郑豪,缓缓开口道:“既然你都商量好了,我肯定是同意的,不过你想过没有,这些环节,如果有一个地方出了篓子,或者是哪里的关系疏通不到位,整个计划就全线崩盘了。”
“悟少放心!”郑豪拍着胸脯保证道:“这些关系杨锦丰已经梳理好了,他没必要骗我们,否则他也是血本无归。”
这话倒是不假,杨锦丰既然要合作,大家就是一条船上的蚂蚱,肯定不会随便坑队友的。
只是,郑豪却理解错了李悟的意思。
其实,李悟这还是在劝说郑豪,放弃这个计划。
可惜郑豪现在已经被九百亿现金这个恐怖至极的数字蒙蔽了双眼。
这也是没办法的事情,九百亿现金,一下子砸到华夏这么大个国家来,都能引起短时间内轻微的通货膨胀,实在是太多太多了。
看到郑豪这幅模样,李悟也只能在心底叹了口气,没有多说什么,直接就在文件上签了字。
现在开始,嘉城老城区改造计划,就全权归郑豪处置了。
郑豪这才喜笑颜开,连声道:“哈哈,太好了,悟少,这次我们再投资出去,直接赚他一波狠的,一年盈利百分之十以上,还完利息每年净赚几十亿,身家也是轻松超过千亿!”
李悟淡淡一笑,没有反驳什么。
这话偏偏小孩还行,哄李悟?开什么玩笑。
李悟有这么多的关系,还有一个团队,手里的一千亿都还没投资出去五分之一。
你郑豪凭什么拿到六百亿后,就能立刻投资出去?还百分之十的盈利,做梦吧,你拿到这六百亿后,等待着的只能是每年二三十亿的利息亏损!
傻子都知道郑豪拿到这六百亿后,会想办法尽快出国脱身,逍遥下半辈子。
不过这还不算到最后时刻,所以还能给他机会,看他能不能在最后一刻悔改。
郑豪一离开后,一旁一直没说话的闻人讷就忍不住看向李悟道:
“李悟,你可真厉害啊,居然和人做这种资本运作,这六百亿到手之后,你至少能分三百亿,你肯定不会还银行,是不是准备让人洗成干净后,就揣到自己腰包里?这样一来,你绝对是这些年来,李家继承人中,盈利率最好的一个,在家族会加很多分哦!”
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听到这里,李悟便是皱眉一阵沉思。
许久之后,他才缓缓开口:“那就是说,还有两种可能,其一是他虽然贪婪,但还没忘本,知道把我带上,其二就是他已经完全被猪油蒙了心,而且还想再坑我一把,靠着我的关系躲避危险?”
克里斯立刻回道:“没错,只有这两种可能!”
听到这里,李悟当即就笑了。
人心真是难测啊,郑豪现在到底是怎么想的?
而电话那头的克里斯在犹豫了一阵后,又开口道:“少爷,要不要直接收网算了,虽然郑豪可能没有背叛,但毕竟有这种风险,我们没必要去承担这种风险。”
李悟呵呵一笑,道:“想要一个能用的人,怎么能一点风险都不担?既然是考验,就要给人一个考到底的机会。”
说完,他便是直接挂断电话。
随后,他转身回头一看躺在自己床上睡得香甜无比的闻人讷。
这个女人喜欢惹祸,惹完就跑,一点都不顾及别人的感受,偏偏她来头还不小,拿她根本没办法。
深深吸了口气后,李悟才走过去,抓着闻人讷白嫩的手腕,直接把还在睡梦中的闻人讷拖到门外,然后关上大门,回到自己床上,蒙上被子就开始睡大觉。
“李悟,你开门,你放我进去!”
睡眼惺忪的闻人讷在反应过来后,立刻不停拍门,但李悟只当没听到,昨晚上没睡好的他,也很快就睡了过去。
等到中午时分,他才悠悠然醒来,一睁眼手机铃声便是响了起来。
是郑豪的。
他立刻接起电话,电话那头传来郑豪压抑不住的激动声音:“悟少,我这边已经和杨锦丰谈好了所有条件,您看你什么时候有时间来签个字?”
所有计划的起始,都是抵押嘉城老城区改造计划,所以他必须取得李悟的签字。
“先把文件带过来我看看。”李悟淡淡道。
“好嘞,我就在您住的酒店大堂,现在就上来找您。”郑豪立刻说到。
很显然,郑豪早就准备好了。
效率够高的。
李悟深吸口气,下床稍微洗漱了一下,房门就被敲响了。
打开门后,映入眼帘的首先就是闻人讷怒气冲冲的脸庞。
李悟直接伸手把她拨到一旁,然后朝一旁的郑豪点头示意,让他进来。
郑豪这才赔着笑夹着一个公文包走了进来。
进门之后,他立刻打开公文包,把一叠厚厚的文件放在了李悟面前,然后逐一给李悟解释。
闻人讷不请自来,带着怨气看着李悟。
但李悟依然无视她,而是静静听着郑豪给他讲解文件。
很快,李悟也就弄明白了文件上的东西。
其实也不算太麻烦,就是把老城区改造计划抵押进去,向建行贷款三十亿人民币,然后拿着这三十亿人民币,立刻参加甘山市接下来将会举行的三块地皮拍卖。
预计花销最多五亿,拿到这五亿的地皮后,直接开发成住宅小区和商业CBD,不过不用完工,只需要花几千万开工做做样子,再运作一下,拿到预售证,这三块本来只值五亿的地皮,就会摇身一变,变成了价值六七十亿的项目。
这个时候再贷款,预计还是能得到三十亿的贷款。
算上之前的花销,现在就结余至少五十五亿的现金。
再以五十五亿的现金为保证,就可以接下甘山市和周边好几个市的城镇化项目。
这几个城镇化的项目,至少价值百亿。
当然,拿到之后依然不会真正完成建设,只需要花个一两亿开个工,做做样子,这些项目的也会从虚无缥缈的图纸,变成银行眼中非常不错的抵押物。
接下来就是故技重施,再次贷款,通过多个银行疏通关系,至少能贷款五十亿以上。
拿到这五十亿的贷款后,加上前面贷款的余额,手中的现金直接超百亿。
这时重头戏就来了。
那就是通过杨锦丰的运作,拿下甘山市地铁,再次一招鲜吃遍天,稍微动工一点,就当成抵押物贷款,因为地铁这东西不是谁想修就能修的,所以抵押贷款的额度也会空前的高,一百亿的地铁,绝对能贷道一百亿。
如此以来,手上的现金就会超过一百五十亿。
并且接下来,杨锦丰再运作一下,换几家银行,再把之前抵押过老城区改造计划,城镇化和三块地皮的项目,包括甘山市地铁,都再重新抵押贷款一次,而且抵押额度变得更高。
这样一来,还能再拿到六百亿左右的现金。
最后一步,直接把手中的项目,全部转卖出去,还能得到最后的三百亿左右的现金。
拢共加起来,至少九百亿的现金就这么到手了。
这就是资本家和普通商人的区别。
从头到尾,郑豪和杨锦丰,都没想过要生产或者制造出个什么东西,但却能用老城区改造计划,轻松撬动九百亿现金!
虽然这九百亿在手是要还的,而且每年的利息都是几十亿。
但说实话,拿到这么多现金,谁会考虑还钱?屁股一拍跑到法外之地当神仙不好吗?
说完这些后,郑豪不由自主地抹了一把脑袋上的汗水:“悟少你看,这样下去,我们两人能分到六百亿现金!”
他本来想说的是他和李悟一人三百亿,但最后还是藏了一手,没敢说出平分的话。
李悟则是深深地望了一眼郑豪,缓缓开口道:“既然你都商量好了,我肯定是同意的,不过你想过没有,这些环节,如果有一个地方出了篓子,或者是哪里的关系疏通不到位,整个计划就全线崩盘了。”
“悟少放心!”郑豪拍着胸脯保证道:“这些关系杨锦丰已经梳理好了,他没必要骗我们,否则他也是血本无归。”
这话倒是不假,杨锦丰既然要合作,大家就是一条船上的蚂蚱,肯定不会随便坑队友的。
只是,郑豪却理解错了李悟的意思。
其实,李悟这还是在劝说郑豪,放弃这个计划。
可惜郑豪现在已经被九百亿现金这个恐怖至极的数字蒙蔽了双眼。
这也是没办法的事情,九百亿现金,一下子砸到华夏这么大个国家来,都能引起短时间内轻微的通货膨胀,实在是太多太多了。
看到郑豪这幅模样,李悟也只能在心底叹了口气,没有多说什么,直接就在文件上签了字。
现在开始,嘉城老城区改造计划,就全权归郑豪处置了。
郑豪这才喜笑颜开,连声道:“哈哈,太好了,悟少,这次我们再投资出去,直接赚他一波狠的,一年盈利百分之十以上,还完利息每年净赚几十亿,身家也是轻松超过千亿!”
李悟淡淡一笑,没有反驳什么。
这话偏偏小孩还行,哄李悟?开什么玩笑。
李悟有这么多的关系,还有一个团队,手里的一千亿都还没投资出去五分之一。
你郑豪凭什么拿到六百亿后,就能立刻投资出去?还百分之十的盈利,做梦吧,你拿到这六百亿后,等待着的只能是每年二三十亿的利息亏损!
傻子都知道郑豪拿到这六百亿后,会想办法尽快出国脱身,逍遥下半辈子。
不过这还不算到最后时刻,所以还能给他机会,看他能不能在最后一刻悔改。
郑豪一离开后,一旁一直没说话的闻人讷就忍不住看向李悟道:
“李悟,你可真厉害啊,居然和人做这种资本运作,这六百亿到手之后,你至少能分三百亿,你肯定不会还银行,是不是准备让人洗成干净后,就揣到自己腰包里?这样一来,你绝对是这些年来,李家继承人中,盈利率最好的一个,在家族会加很多分哦!”
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