第170章 达成协议
浅水湾位于香江岛太平山南面,依山傍海,海湾呈新月形,号称“天下第一湾”,也有“东方夏威夷”之美誉,是香江最具代表性的海湾。因为背后有山前边有水,浅水湾被视为风水宝地,所以这里成了有名的富豪区,香江最顶级的富豪都在这里买有豪宅。
此时方致远正坐在车里,前往浅水湾12号见郑裕彤。以前方致远做私募的时候,曾经跟老大到浅水湾拜访一位商界大老。当汽车绕山而上,路过一座座豪宅的时候,老大给他讲了很多香江富豪的逸闻趣事,让他大开眼界。
不过方致远现在没有心情去关心香江富豪的八卦,心思都在郑裕彤身上。他不住思考郑裕彤为什么要见自己,而自己见到了郑裕彤该说写什么,如何才能说服郑裕彤,在收购完成后将收购资金交给自己打理?
方致远最开始的想法就是正常的杠杆收购,但在知道郑裕彤是国民信托幕后大老板后,他想起郑裕彤和刘銮雄他们将资产甩卖给许家印后,大规模买入恒达股票,拉高恒达股价的骚操作,然后想出了在收购完成后,让郑裕彤把资金交给自己打理的主意。
方致远手中有30多亿资金,采用杠杠收购,他需要支付8.75亿,也就是说他手里还有20多资金。可如果郑裕彤答应将收购的35亿交给他打理,那他手里就有60亿资金。A股大牛市即将大爆发,就算翻五倍,那他手里的资金也将变成300亿。
郑裕彤将资金交给自己打理,还有个好处,有郑裕彤这个活招牌,募集资金会更加容易。在其他人看来,郑裕彤这样的商业巨擘都将钱交给方致远打理,说明他理财水平极高;自己还有什么理由拒绝呢?
没过多久,汽车开进了浅水湾12号郑裕彤别墅。方致远从车里出来,一位管家模样的男子便迎了上来,为方致远引路,将他带进了别墅中。
来到一扇古色古香的木门前,管家示意方致远停下。他轻轻敲门,毕恭毕敬对里面道:“主人,方先生来了。”
房子里传来一个苍老的声音:“进来吧!”
管家推开房门,带着方致远走了进去。
一个干枯瘦弱的老人正在写字台的后面,打量着方致远,不是别人,正是香江着名富豪郑裕彤。郑裕彤已经89岁,已经苍老得仿佛能被一阵风吹倒似的。但他的眼神却锐利得像削铁如泥的宝剑,仿佛能把人心看透似的。
从房间里的书架,以及书架上的书籍可以看出,这里是郑裕彤的书房,只是这书房比寻常人家的整个起居室都要大,房间装修风格比较老派,是三四十年代松江的那种古典风格。
在写字台后面的墙上,挂着一幅字,上面写着“敬胜怠,义胜欲;知其雌,守其雄”,这四句话是曾国藩官场失意心灰意冷回家暴病,自暴自弃时,弟弟曾国铨为他寻医问药,寻得一疯癫和尚开的药方,后来被当成家训一直流传下来。
郑裕彤抬手指了一下前面的椅子:“坐吧。”
方致远倒也不客气,直接在椅子上坐下,郑家佣人很快给他端来了茶。
简单打了个招呼,郑裕彤直接道:“知道我为什么要见你吗?”
方致远沉吟道:“如果我没猜错的话,我的收购方案给了你灵感。最近你和很多香江富豪都在甩卖内地资产,但由于大家都在甩卖内地资产,想要卖出高价很难,而你又不愿意打折出售。我的收购方案让你想到了一种可能,让内地地产公司高价接盘你们在内地的项目,而在你们套现后,拿部分资金买这家地产公司在香江的股票,进而推搞这家公司的股票。
对这家地产公司而言,如果你们将公司股票推高2倍,那公司老板的身家就会翻两倍,同时由于公司市值上去了。他们就可以获得更高的授信,从银行拿到更多的贷款,也就能投资更多项目,进而形成良性循环,让公司资产越滚越大。
对你们来说,将内地资产卖出了高价,虽然会拿出一部分资金买入地产公司的股票,中国房地产长期看跌,但短期内肯定是上涨的,买房地产公司股票不会亏本,反而能赚钱。
对你们双方来说,这是一举两得的大好事。”
郑裕彤吃惊不已,做梦也没有想到方致远真的能猜到,不过他的脸上什么也看不出来:“这眼光和洞察力真是不同凡响。你说得没错,最近这些日子,我正在为出售内地资产头痛,出售内地资产很容易,可要卖出合理的价格很难,毕竟现在大家都在甩卖。
在听到你们收购国民信托的方案后,让我想到了一种可能,找内地房地产企业合作,我们以正常的价格把地产项目卖给他们,而我们在拿到钱后,反手在香江联交所买入他们公司的股票,拉升他们公司的股票。我卖掉了在内地的资产,而他们公司的股价翻倍,他们的身家也翻倍,这绝对是一举两得的好事。”
郑裕彤看着方致远,微笑起来:“我听郑建源说,你只有20出头。本来我以为是内地哪个富豪要收购,派儿子主持这次收购,让儿子练兵。在听到你的收购方案后,我就很好奇,到底是哪个富豪要收购国民信托,又是如何想出如此精妙方案的。”
方致远谦虚地道:“让彤叔见笑了,我并不是什么富豪的儿子,我父亲只是普通老师,我母亲也只是普通医生。我是学经济的,我的钱都是自己从金融市场赚来的。”
郑裕彤吃了一惊:“都是自己赚来的,你是怎么做到的?”
方致远平静地道:“当初六七暴动后,香江房地产暴跌,许多香江人对香江前景表示忧虑,不少人选择移民甩卖物业;而彤叔你认为房地产市场只是暂时处于低谷,未来肯定会涨起来,彤叔便大规模买入房地产。三年后香江房地产市场回暖,彤叔赚得盆满钵满。
我的做法跟彤叔正好相反,去年年初的时候,我认为美国已经走出次贷危机,美国政府将退出QE,美元很快就会走强,而黄金白银必将暴跌。我便将之前在期货市场赚来的钱全部投入进去,重仓做空白银,半年时间里白银暴跌46%,我赚了将近20亿。”
郑裕彤心里暗叹不已,这个年轻人是个人物,重仓做空白银,半年赚了20亿,由衷地道:“金融市场风云诡谲,黑天鹅事件层出不穷,能够将全部身家拿出来做空,是需要极大勇气和魄力。人家都说我胆子大,叫鲨胆彤,我看你胆子也不小嘛!”
在华人富豪圈,郑裕彤拥有诸多头衔。由于他多次大胆投资,为此外界冠其以“鲨胆彤”称号。外界赞其商业嗅觉灵敏,同时做事果断胆大,如鲨鱼般毕竟1万吨海水中即使只溶解了1克氨基酸,鲨鱼也能嗅闻其味、聚集而来。
方致远恭恭敬敬地道:“彤叔纵横商海六十多年,是华人圈最顶级的富豪,而我只是出入商海的毛头小子,如何敢跟你老人家比。如果你老人家是鲨鱼,那我顶多算鲨鱼苗。”
郑裕彤见方致远如此谦虚,由衷赞叹道:“真是难得。像你这种年龄的年轻人,一旦取得成功,特别容易目空一切,变得刚愎自用,然后被现实撞得头破血流。你年纪轻轻拥有巨额的财富,非但没有心浮气躁,反而十分谦虚,真的非常难得。”
说到这里,郑裕彤顿了顿:“本来我觉得要好好考察你和你的公司,毕竟将35亿交给你打理,是要承担风险的。现在我觉得不必了,就凭你的见识和眼光,肯定亏不了钱,我同意你的收购方案。”
方致远右手按住胸口,用起誓的口气道:“这个你绝对可以放心,我收购国民信托是想好好运营,在内地开展信托和私募业务。做信托和私募信誉是极为重要的,要是没有信誉,别人不可能把钱交给我们打理,那业务就开展不下去。所以,你们那10%的年收益,我们绝对会保证。就算我们亏钱,我们会保证你的的收益的。”
郑裕彤微微点头:“你真是一个非常厉害的年轻人,你手里有30多亿资金。本来收购国民信托后,手里的资金应该所剩无几,但经过你这么一番操作,手里的资金非但没有减少,反而翻了一倍,变成了60亿,真的是非常厉害。”
郑裕彤目光中充满赞许,就像长辈在看出息了的晚辈:“虽然你说自己只是鲨鱼苗,但我已经看到了你的尖牙,三五年后,等你成长真正的鲨鱼,整个资本市场恐怕都会被你搅得天翻地覆,我相信你会成为比大刘还要厉害的金融猎手。”
在郑裕彤点头后,一切都变得简单起来。方致远很快跟郑建源谈妥了并购合同的详细内容,包括并购价格、支付方式、合同生效条件、交割条件、支付条件,资产交割后的步骤和程序等等,并很快签署了正式的并购合同。
按照合同规定,合同生效之日起5个工作日内方致远支付首期25%的资金,在首期款到账后,双方办理资产过户手续,而剩下75%的资金将在半年之内付清。
在正式签署合同的第二天,方致远便将8.75亿的首期款打到了宝华集团的账户上。紧接着,双方开始准备工商登记变更手续的相关材料,为资产交割做准备。
就在这个时候,《同桌的你》首映礼到来了,作为主演和投资人方致远不可能缺席电影宣传。他不得不暂时将并购工作交给陈妍,开始为电影上映宣传造势。
请收藏本站:https://www.cec13.org。长佩文学手机版:https://m.cec13.org
此时方致远正坐在车里,前往浅水湾12号见郑裕彤。以前方致远做私募的时候,曾经跟老大到浅水湾拜访一位商界大老。当汽车绕山而上,路过一座座豪宅的时候,老大给他讲了很多香江富豪的逸闻趣事,让他大开眼界。
不过方致远现在没有心情去关心香江富豪的八卦,心思都在郑裕彤身上。他不住思考郑裕彤为什么要见自己,而自己见到了郑裕彤该说写什么,如何才能说服郑裕彤,在收购完成后将收购资金交给自己打理?
方致远最开始的想法就是正常的杠杆收购,但在知道郑裕彤是国民信托幕后大老板后,他想起郑裕彤和刘銮雄他们将资产甩卖给许家印后,大规模买入恒达股票,拉高恒达股价的骚操作,然后想出了在收购完成后,让郑裕彤把资金交给自己打理的主意。
方致远手中有30多亿资金,采用杠杠收购,他需要支付8.75亿,也就是说他手里还有20多资金。可如果郑裕彤答应将收购的35亿交给他打理,那他手里就有60亿资金。A股大牛市即将大爆发,就算翻五倍,那他手里的资金也将变成300亿。
郑裕彤将资金交给自己打理,还有个好处,有郑裕彤这个活招牌,募集资金会更加容易。在其他人看来,郑裕彤这样的商业巨擘都将钱交给方致远打理,说明他理财水平极高;自己还有什么理由拒绝呢?
没过多久,汽车开进了浅水湾12号郑裕彤别墅。方致远从车里出来,一位管家模样的男子便迎了上来,为方致远引路,将他带进了别墅中。
来到一扇古色古香的木门前,管家示意方致远停下。他轻轻敲门,毕恭毕敬对里面道:“主人,方先生来了。”
房子里传来一个苍老的声音:“进来吧!”
管家推开房门,带着方致远走了进去。
一个干枯瘦弱的老人正在写字台的后面,打量着方致远,不是别人,正是香江着名富豪郑裕彤。郑裕彤已经89岁,已经苍老得仿佛能被一阵风吹倒似的。但他的眼神却锐利得像削铁如泥的宝剑,仿佛能把人心看透似的。
从房间里的书架,以及书架上的书籍可以看出,这里是郑裕彤的书房,只是这书房比寻常人家的整个起居室都要大,房间装修风格比较老派,是三四十年代松江的那种古典风格。
在写字台后面的墙上,挂着一幅字,上面写着“敬胜怠,义胜欲;知其雌,守其雄”,这四句话是曾国藩官场失意心灰意冷回家暴病,自暴自弃时,弟弟曾国铨为他寻医问药,寻得一疯癫和尚开的药方,后来被当成家训一直流传下来。
郑裕彤抬手指了一下前面的椅子:“坐吧。”
方致远倒也不客气,直接在椅子上坐下,郑家佣人很快给他端来了茶。
简单打了个招呼,郑裕彤直接道:“知道我为什么要见你吗?”
方致远沉吟道:“如果我没猜错的话,我的收购方案给了你灵感。最近你和很多香江富豪都在甩卖内地资产,但由于大家都在甩卖内地资产,想要卖出高价很难,而你又不愿意打折出售。我的收购方案让你想到了一种可能,让内地地产公司高价接盘你们在内地的项目,而在你们套现后,拿部分资金买这家地产公司在香江的股票,进而推搞这家公司的股票。
对这家地产公司而言,如果你们将公司股票推高2倍,那公司老板的身家就会翻两倍,同时由于公司市值上去了。他们就可以获得更高的授信,从银行拿到更多的贷款,也就能投资更多项目,进而形成良性循环,让公司资产越滚越大。
对你们来说,将内地资产卖出了高价,虽然会拿出一部分资金买入地产公司的股票,中国房地产长期看跌,但短期内肯定是上涨的,买房地产公司股票不会亏本,反而能赚钱。
对你们双方来说,这是一举两得的大好事。”
郑裕彤吃惊不已,做梦也没有想到方致远真的能猜到,不过他的脸上什么也看不出来:“这眼光和洞察力真是不同凡响。你说得没错,最近这些日子,我正在为出售内地资产头痛,出售内地资产很容易,可要卖出合理的价格很难,毕竟现在大家都在甩卖。
在听到你们收购国民信托的方案后,让我想到了一种可能,找内地房地产企业合作,我们以正常的价格把地产项目卖给他们,而我们在拿到钱后,反手在香江联交所买入他们公司的股票,拉升他们公司的股票。我卖掉了在内地的资产,而他们公司的股价翻倍,他们的身家也翻倍,这绝对是一举两得的好事。”
郑裕彤看着方致远,微笑起来:“我听郑建源说,你只有20出头。本来我以为是内地哪个富豪要收购,派儿子主持这次收购,让儿子练兵。在听到你的收购方案后,我就很好奇,到底是哪个富豪要收购国民信托,又是如何想出如此精妙方案的。”
方致远谦虚地道:“让彤叔见笑了,我并不是什么富豪的儿子,我父亲只是普通老师,我母亲也只是普通医生。我是学经济的,我的钱都是自己从金融市场赚来的。”
郑裕彤吃了一惊:“都是自己赚来的,你是怎么做到的?”
方致远平静地道:“当初六七暴动后,香江房地产暴跌,许多香江人对香江前景表示忧虑,不少人选择移民甩卖物业;而彤叔你认为房地产市场只是暂时处于低谷,未来肯定会涨起来,彤叔便大规模买入房地产。三年后香江房地产市场回暖,彤叔赚得盆满钵满。
我的做法跟彤叔正好相反,去年年初的时候,我认为美国已经走出次贷危机,美国政府将退出QE,美元很快就会走强,而黄金白银必将暴跌。我便将之前在期货市场赚来的钱全部投入进去,重仓做空白银,半年时间里白银暴跌46%,我赚了将近20亿。”
郑裕彤心里暗叹不已,这个年轻人是个人物,重仓做空白银,半年赚了20亿,由衷地道:“金融市场风云诡谲,黑天鹅事件层出不穷,能够将全部身家拿出来做空,是需要极大勇气和魄力。人家都说我胆子大,叫鲨胆彤,我看你胆子也不小嘛!”
在华人富豪圈,郑裕彤拥有诸多头衔。由于他多次大胆投资,为此外界冠其以“鲨胆彤”称号。外界赞其商业嗅觉灵敏,同时做事果断胆大,如鲨鱼般毕竟1万吨海水中即使只溶解了1克氨基酸,鲨鱼也能嗅闻其味、聚集而来。
方致远恭恭敬敬地道:“彤叔纵横商海六十多年,是华人圈最顶级的富豪,而我只是出入商海的毛头小子,如何敢跟你老人家比。如果你老人家是鲨鱼,那我顶多算鲨鱼苗。”
郑裕彤见方致远如此谦虚,由衷赞叹道:“真是难得。像你这种年龄的年轻人,一旦取得成功,特别容易目空一切,变得刚愎自用,然后被现实撞得头破血流。你年纪轻轻拥有巨额的财富,非但没有心浮气躁,反而十分谦虚,真的非常难得。”
说到这里,郑裕彤顿了顿:“本来我觉得要好好考察你和你的公司,毕竟将35亿交给你打理,是要承担风险的。现在我觉得不必了,就凭你的见识和眼光,肯定亏不了钱,我同意你的收购方案。”
方致远右手按住胸口,用起誓的口气道:“这个你绝对可以放心,我收购国民信托是想好好运营,在内地开展信托和私募业务。做信托和私募信誉是极为重要的,要是没有信誉,别人不可能把钱交给我们打理,那业务就开展不下去。所以,你们那10%的年收益,我们绝对会保证。就算我们亏钱,我们会保证你的的收益的。”
郑裕彤微微点头:“你真是一个非常厉害的年轻人,你手里有30多亿资金。本来收购国民信托后,手里的资金应该所剩无几,但经过你这么一番操作,手里的资金非但没有减少,反而翻了一倍,变成了60亿,真的是非常厉害。”
郑裕彤目光中充满赞许,就像长辈在看出息了的晚辈:“虽然你说自己只是鲨鱼苗,但我已经看到了你的尖牙,三五年后,等你成长真正的鲨鱼,整个资本市场恐怕都会被你搅得天翻地覆,我相信你会成为比大刘还要厉害的金融猎手。”
在郑裕彤点头后,一切都变得简单起来。方致远很快跟郑建源谈妥了并购合同的详细内容,包括并购价格、支付方式、合同生效条件、交割条件、支付条件,资产交割后的步骤和程序等等,并很快签署了正式的并购合同。
按照合同规定,合同生效之日起5个工作日内方致远支付首期25%的资金,在首期款到账后,双方办理资产过户手续,而剩下75%的资金将在半年之内付清。
在正式签署合同的第二天,方致远便将8.75亿的首期款打到了宝华集团的账户上。紧接着,双方开始准备工商登记变更手续的相关材料,为资产交割做准备。
就在这个时候,《同桌的你》首映礼到来了,作为主演和投资人方致远不可能缺席电影宣传。他不得不暂时将并购工作交给陈妍,开始为电影上映宣传造势。
请收藏本站:https://www.cec13.org。长佩文学手机版:https://m.cec13.org