第74章 你小子,别想打我女儿的主意
而此时被众人讨论的林昱,却开着车,带着一名专业从事房屋出租、出售这一行的律师,来到了商铺。
其实对于这个商铺,林昱最开始是想买下来,买下这个商铺,不管怎么说都是稳赚不赔,甚至会非常赚钱,但是没办法,林昱清楚那钱如果全部买商铺的话,那基本会所剩无几。
更关键的是,如果林昱敢用那钱买商铺,百分百会出问题,上百万的现金,一下子拿出来,是个人都看得出来有问题。
还有,老板也不可能会一下子收上百万的现金,这么多钱肯定要走银行,而林昱的这笔钱,是绝对不能直接出现在银行中的,不然一查就是问题,那林昱就完蛋了。
林昱还没那么傻,直接把这么多钱,往银行去存。
这笔钱,只能当做现金来用,当然这也是林昱要开店的原因之一,不仅是因为在这里开店十分的赚钱,而且还能将自己这偶然所获得的钱,每天拿出来一些的当做销售额,一点一点的存入银行中,这样才能让这笔钱,变的十分合法、合理。
只有这样,才能大大方方的将钱,通过正当的渠道花掉。
不过林昱也不着急,反正这钱也是从大水中捡到的,随便花,一点也不心疼。
很快林昱便带着律师走进了商铺。
“刘叔,合同准备好了没有,我现在来签约。”林昱看着此时还躺在凉席椅上的老板,笑着喊道。
“准备好了,你来签字就好。”
老板听到林昱的声音后,也没有在意,甚至都没有起身,而是直接将提前准备好的合同,放在了桌子上。
林昱拿起桌上的合同,而是先递给了旁边的律师。
“李律师,就麻烦你了。”
“没事,应该的。”
接着李律师便接起,林昱递过来的合同。
看着这一幕,老板忍不住坐了起来,并说道:“你小子,就租个房子,你还请律师,有必要嘛,我会坑你这点小钱嘛。”
林昱轻轻一笑,毫不在意的说道:“这不是家里面,让我做事谨慎一些嘛。”
林昱怎么能不谨慎一点,毕竟这个商铺,再过不了多久,就会和现在完全是两個样子,价值翻三倍都不止。
虽然看起来老板不像是会反悔的小人,但是现在的林昱,可不会因为只见一面、讲几句话,就完全相信一个人。
还是用专业的法律合同,来保证吧。
听到李昱的解释,老板也毫不在意的说道:“那你慢慢检查吧,我这个合同都用了这么久,能有什么问题。”
这时候,律师指着合同上的一些条款说道:“这几个地方,语意不明,后面容易出现问题,需要修改一下,不然后面容易出现纠纷。”
林昱此时无比的庆幸,还好自己考虑十分周全,不然后面如果出现纠纷的时候,吃亏就是自己。
心中暗暗的窃喜,这两百五十块钱一小时的律师费用,虽然贵,但是没白花。
最后花了一两个小时,林昱才和老板协商好条款。
并且在最后确定好房租多少,并保证这五年时间,每年房租不变。
在签字的时候,老板还笑着说道:
“就你小子占了最大便宜,我这个商铺这么大的面积,而且楼上还有一套装修好的两室两厅的房子,可以让你住,还能当库房用,最后却这么便宜租给你。”
林昱看着老板签字,嘿嘿一笑,也不说话。
很快,在律师的见证下,林昱也签完字,合同一式三份。
“好了,现在合同也签了,一年原本的租金是八万元,你只用给四万就好了,直接给我拿现金,我不喜欢去银行转账。”老板说道。
正合林昱的心意,如果去银行转账,林昱还真没有,便笑着说道:“老板,你等等我。”
接着林昱迅速从车的后备箱的麻袋中,取出四万块钱,走进店里面递给老板。
老板拿着林昱递过来的四沓钱,就在手中随便看了看,也不数,就直接装进旁边的一个公文包中。
林昱好奇的问道:“老板,你也不数数,看有没有假钱,有没有少钱。”
老板无所谓的说道:“我收了这么多年的房租,是不是假钱,我一摸就知,至于钱的多少,这个我还是很相信伱的,而且就算少几张,也没事,四万我都给你减免了,我还在乎这一点小钱。”
“好了,我走了,这店里面剩下的少量男生衣裤,就送给你了,我嫌麻烦。”
“老板大气。”
林昱忍不住夸赞道。
不得不说,这个老板确实够大方的,如果上一世的林昱遇到这样的老板,一定要问问刘叔有没有女儿。
现在的林昱就不用了,而且看着老板长的样子,也不像有漂亮女儿的样子。
就在这个时候,老刘突然问道:“对了,小林,你在对面哪个学校读书。”
“我是江南师范学院的,怎么了。”林昱疑惑的问道。
“没事,我还以为你也是姑苏大学的学生。”老板笑着说道:
“怎么了,老板你的孩子在姑苏大学上大学。”林昱再再次看看店铺,心中十分满意的问道。
“嗯嗯,我女儿今天去姑苏大学读书,我原本想顺便在这里开店做生意,正好照顾女儿的,没想到做生意太难了,亏死了。”
虽然老板嘴上说的亏死了,但是脸上却笑着十分开心。
是啊,对于他们这种不缺钱的人家来说,亏点钱就亏点钱呗,最让他们开心的是,儿女有出息。
至少对于现在的老板来说,女儿能考上建邺最好的985大学,就是他现在最高兴的事情,也是他每次走亲访友头抬的老高的原因。
林昱怎么可能听不出来,老板话语中的炫耀,林昱笑着夸赞道:
“老板,那你的女儿很厉害啊,能考上这么好的大学,简直太牛了,我高中班上,也就一个人考上这所大学,那你们教育孩子真的是有一套,太厉害了。”
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其实对于这个商铺,林昱最开始是想买下来,买下这个商铺,不管怎么说都是稳赚不赔,甚至会非常赚钱,但是没办法,林昱清楚那钱如果全部买商铺的话,那基本会所剩无几。
更关键的是,如果林昱敢用那钱买商铺,百分百会出问题,上百万的现金,一下子拿出来,是个人都看得出来有问题。
还有,老板也不可能会一下子收上百万的现金,这么多钱肯定要走银行,而林昱的这笔钱,是绝对不能直接出现在银行中的,不然一查就是问题,那林昱就完蛋了。
林昱还没那么傻,直接把这么多钱,往银行去存。
这笔钱,只能当做现金来用,当然这也是林昱要开店的原因之一,不仅是因为在这里开店十分的赚钱,而且还能将自己这偶然所获得的钱,每天拿出来一些的当做销售额,一点一点的存入银行中,这样才能让这笔钱,变的十分合法、合理。
只有这样,才能大大方方的将钱,通过正当的渠道花掉。
不过林昱也不着急,反正这钱也是从大水中捡到的,随便花,一点也不心疼。
很快林昱便带着律师走进了商铺。
“刘叔,合同准备好了没有,我现在来签约。”林昱看着此时还躺在凉席椅上的老板,笑着喊道。
“准备好了,你来签字就好。”
老板听到林昱的声音后,也没有在意,甚至都没有起身,而是直接将提前准备好的合同,放在了桌子上。
林昱拿起桌上的合同,而是先递给了旁边的律师。
“李律师,就麻烦你了。”
“没事,应该的。”
接着李律师便接起,林昱递过来的合同。
看着这一幕,老板忍不住坐了起来,并说道:“你小子,就租个房子,你还请律师,有必要嘛,我会坑你这点小钱嘛。”
林昱轻轻一笑,毫不在意的说道:“这不是家里面,让我做事谨慎一些嘛。”
林昱怎么能不谨慎一点,毕竟这个商铺,再过不了多久,就会和现在完全是两個样子,价值翻三倍都不止。
虽然看起来老板不像是会反悔的小人,但是现在的林昱,可不会因为只见一面、讲几句话,就完全相信一个人。
还是用专业的法律合同,来保证吧。
听到李昱的解释,老板也毫不在意的说道:“那你慢慢检查吧,我这个合同都用了这么久,能有什么问题。”
这时候,律师指着合同上的一些条款说道:“这几个地方,语意不明,后面容易出现问题,需要修改一下,不然后面容易出现纠纷。”
林昱此时无比的庆幸,还好自己考虑十分周全,不然后面如果出现纠纷的时候,吃亏就是自己。
心中暗暗的窃喜,这两百五十块钱一小时的律师费用,虽然贵,但是没白花。
最后花了一两个小时,林昱才和老板协商好条款。
并且在最后确定好房租多少,并保证这五年时间,每年房租不变。
在签字的时候,老板还笑着说道:
“就你小子占了最大便宜,我这个商铺这么大的面积,而且楼上还有一套装修好的两室两厅的房子,可以让你住,还能当库房用,最后却这么便宜租给你。”
林昱看着老板签字,嘿嘿一笑,也不说话。
很快,在律师的见证下,林昱也签完字,合同一式三份。
“好了,现在合同也签了,一年原本的租金是八万元,你只用给四万就好了,直接给我拿现金,我不喜欢去银行转账。”老板说道。
正合林昱的心意,如果去银行转账,林昱还真没有,便笑着说道:“老板,你等等我。”
接着林昱迅速从车的后备箱的麻袋中,取出四万块钱,走进店里面递给老板。
老板拿着林昱递过来的四沓钱,就在手中随便看了看,也不数,就直接装进旁边的一个公文包中。
林昱好奇的问道:“老板,你也不数数,看有没有假钱,有没有少钱。”
老板无所谓的说道:“我收了这么多年的房租,是不是假钱,我一摸就知,至于钱的多少,这个我还是很相信伱的,而且就算少几张,也没事,四万我都给你减免了,我还在乎这一点小钱。”
“好了,我走了,这店里面剩下的少量男生衣裤,就送给你了,我嫌麻烦。”
“老板大气。”
林昱忍不住夸赞道。
不得不说,这个老板确实够大方的,如果上一世的林昱遇到这样的老板,一定要问问刘叔有没有女儿。
现在的林昱就不用了,而且看着老板长的样子,也不像有漂亮女儿的样子。
就在这个时候,老刘突然问道:“对了,小林,你在对面哪个学校读书。”
“我是江南师范学院的,怎么了。”林昱疑惑的问道。
“没事,我还以为你也是姑苏大学的学生。”老板笑着说道:
“怎么了,老板你的孩子在姑苏大学上大学。”林昱再再次看看店铺,心中十分满意的问道。
“嗯嗯,我女儿今天去姑苏大学读书,我原本想顺便在这里开店做生意,正好照顾女儿的,没想到做生意太难了,亏死了。”
虽然老板嘴上说的亏死了,但是脸上却笑着十分开心。
是啊,对于他们这种不缺钱的人家来说,亏点钱就亏点钱呗,最让他们开心的是,儿女有出息。
至少对于现在的老板来说,女儿能考上建邺最好的985大学,就是他现在最高兴的事情,也是他每次走亲访友头抬的老高的原因。
林昱怎么可能听不出来,老板话语中的炫耀,林昱笑着夸赞道:
“老板,那你的女儿很厉害啊,能考上这么好的大学,简直太牛了,我高中班上,也就一个人考上这所大学,那你们教育孩子真的是有一套,太厉害了。”
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