第518章 两年
第518章两年
许多字头的古惑仔们,蹲在洗衣房里,看着福义兴公开锄奸,事后惩戒署却没有任何追究,调查,心里大为震撼。他们都知道朱志聪代表的不仅是社团,当中还有警队的默契。
以前,各大社团都有明文规定,不准私通官差。
“着红靴”,也就是跟官差有勾结的人,是要被万刀加身的。可随着警队与社团展开合作,双方共同维持社会秩序之后,规矩也就慢慢废止。任何一条规矩都是为利益服务,利益自然比规矩更重要。
如今,警队与社团分道扬镳,老旧的规矩也被重新搬上台面,用温热的鲜血,唤醒人们心中的记忆。
最后,朱滔被以自杀的方式结案,朱志聪不仅没有被追责,还获得了本年度的最高减刑。
“这就是着红靴的下场。”
一名东义堂大底躲在操场角落,带一群马仔占据着铁丝网一角,手中捏着支香烟,望向被狱警用裹尸袋拉走的尸体,语气复杂的出声叹道。虽然没有严厉训话,可四周马仔们表情都是一片肃然。
两年后。
东方银行。
“阿贤,随着葵涌货柜码头开始运营,新界的地价不断上涨。”霍官泰身着西装,脸上留着胡渣,模样愈加变得沉稳:“现在港府出让葵涌地区的土地,一呎价格已经达到五百。”
虽然,丁权政策在前两年刺激了新界的出生人口,但由于男性才能获得丁权,实际上,这批生育潮能申请的丁权远不如以前。何定贤手上的丁权,有相当大一部分拿去盖了仓储公司,还有小部分盖楼,剩下的持有等涨。
虽然,没办法挂上二级市场,但是一级市场已经有标价,每天涨多少,跌多少,打一个电话就能问得出来。不过,市场上很少人能够买到丁权,一来,大部分丁权都被东方集团收购,属于东方集团在新界的自留地。二来,四大姓的掌门人随着新界开发变有钱,也开始自己下手囤积丁权,希望未来做地产生意。
和记孝青如果不提供质保,山寨货是有钱赚的,如果提供质保的话,就连研究经费都需要贷款。但吴孝青与何定贤都一直要求提供质保,吴孝青希望的是树立起品牌口碑,提前抢占市场,做未来的华人大牌。
如码头、工厂、制造业等
但确实发展迅猛,朝气蓬勃,受到资本关注是很正常的。
“是啊。”
这三区,按照开发先后,地盘大小,形成不同的发展层次,互相补足,绝对是十分合理的举措。只能说,鬼佬玩经济确实有一手,发展观念领先华人三十年。
“新界人虽然传统,喜欢多子多福,更受到丁权政策刺激,未来肯定会占人口增长的一部分。但随着新界开发深入,受到经济影响,人口增长肯定会萎缩。”
“所以,旅游业暂时不用想了,等轮渡行业靠旅游业能回血时,港岛电子行业估计都可以免税进入内地,跟国外牌子抢市场吧?”电子工业毕竟是个高新行业,代表一个地区制造业的最高水平。
为国争光了!
而港岛的地缘优势是真好,守可以进入内地市场,获得优待,进可以出口国外市场,抢占先机。因为,对内地市场而言,港岛的货是“国货”,是“自主品牌”,对国外市场而言,港岛的货是“港货”,是没有跟苏联混过,没受洗礼的资本主义货。
“随着红磡隧道通车,轮渡行业一天不如一天,最新推出的旅游线路,暂时收入也低,港岛根本没什么游客。”何定贤心中暗叹:“港岛作为文化贫瘠,历史浅薄的小岛屿,风光有限,怎么可能发展起旅游业?”
前提是,不能像历史上某些废柴一样,只懂吃内地的价值,吃不到国外的价值。反而在内地吃饱,还去舔国外的碗。那属于不分清主人,又坏又傻了。
而由于东方银行的特意扶持,还有华资的提前壮大,导致港岛诞生很大一批制造业。目前主要扎堆在九龙区,少部分迁移到新界。当中尤以电子行业最为兴盛,首屈一指的就是和记孝青。
能在80年代进入内地市场,成功拿下一局,就已经是港岛紧赶慢赶,成功追上国际脚步的表现。要是能在00年代与苹果公司掰掰手腕,走向全球市场,那真的可谓没白活一世。
“是有些浮高。”
而国外更会不遗余力抹黑,制造出港岛不属于中方的印象。聪明的商人,只要在大是大非的事情上不犯蠢,在经济上多吃一点,吃到统战价值,对国内是有好处的。
九龙区则转型为住宅区,专门承托中环溢出的居住人口,中环则晋升为核心商务区,亦是后世所说的CBD,并且承担起消费、旅游的职责。
因为,葵涌码头的第一号港、第二号港,全部由九龙仓、招商局、捷成洋行联营。港府取消了公开招标,而是由政府主导经营,等同于国企。不过是在自由市场的大旗,拉了两家洋行打工。
可随着头一波的存量释放,接下来,丁权一年比一年少。因为,丁权与人口绑定的,未来更与出人生口绑定。一个新界人从出生到获批丁权,当中有十八年的时间。
这极大拉低港人消费电视产品的水准,无论是电台、电视都很快获得一大波听众、观众,极大促进了娱乐业发展。
何定贤莞尔一笑,端起茶杯,浅饮一口:“丁权也是有周期的,除了刚开始的头三年,未来十年丁权只会越来越少,直到第十八年又有一批丁权上市。”
何定贤则是标得无线电视台牌照,创办了TVB,可以通过娱乐业赚钱,达成双赢的局面。
不仅成为多个日企代工厂,还成立研究所,开始研究自己的产品。
这倒并非是有意双标,吃两边,而是“特区”制度成立的最初目的,就是为了让港岛经济不要太受回归影响,在某种程度上保护港岛市民。并且窗口城市,就是要留用空间,在概念模糊一点,给双方友好交流的机会。
根据港府统计,头三年批准了超过十万个的丁权,当中既有刚满十八的年轻人,也有八十岁的老人家。扣掉六成自持建屋的原住民,还有四成的丁权能够上市流通。
霍官泰担心地不够用,才会特意来找何sir一趟,但得到何sir的承诺,也就放下心来,吹出口烟雾:“好呀,公司就等着你供地了。”
自从丁权证劵化之后,涨跌变得明显很多。
霍官泰摇摇头:“但资本市场都开始关注新界,许多热钱涌入,导致地价飙涨。之前囤的一批丁权都快用完,今年又到收购丁权的时候。据说,有几间英资洋行也打算入手。”
要是能在国内吃饱饱,拿出力气来,打到国外抢吃的,那才算把城市的历史价值真给活出来了!
“不用担心英资洋行,新界人应该不会卖丁权给鬼佬。”何定贤打开雪茄盒,挑出一支递给霍官泰,笑着道:“我再同四大姓打个招呼,今年的丁权全部由东方银行收购。”
他们先前只是不想与港府合作,被剥削统治权,自然不会把家族公司化。可随着新界开发已成定局,家族公司化成为潮流,能够自己开发,自然想多赚一笔。
其实,在三年前红磡隧道正式通车,把新界,九龙与中环连接在一起时,新界就正式进入开发期。虽然,步调要比中环,九龙晚,主要负责承接九龙的产业转移。
“依照港岛城市的标准,最适合发展的交通枢纽业,即充当一个中转站,为旅客提供酒店、食宿等服务。偏偏90年代开始,港岛旅游兴盛,全都是内地同胞的支持。”
这也算是麦理浩对华资的一次无声抗议,但前两号码头港府捏着,后面总该轮到华人了。所以,华资方面倒是普遍不急。何定贤有部分九龙仓的股份,能够吃到一点红利,但填不满胃口,便在新界成立了货运公司,物流园。专门帮抵港货物做集散运输,近些年生意十分红火。从长线来看,拿新界的地盖物流园,远比盖住宅楼出售来的划算。
何定贤在新界收购丁权,每年其实越收越少。
虽然,自主产品多以山寨货面世,但山寨又是谁来定义的?
港岛市民们只知道几十块也能买一台收音机,一千块也能买到洗衣机,一千五就能买电视机。就算产品质量稍显欠缺,但却提供五年质保,免费维修。
这也是何定贤能用极低价格,大举收购的原因。
“五百一呎的地价,建成住宅,露面价就要六百多。”何定贤坐在茶座旁,饮着茶道:“这已经赶得上五年前九龙区的地价了。”
霍官泰看到过人口调查报告,平均收入越高的地方,出生率其实越低。
照他看来,未来港岛的人口增长不可能指望新界,只能指望第一代的新移民。唯有第一代新移民会有强烈生子意愿,第二代恐怕都不行。
何定贤则知道新界每一次出生潮的十八年后,都将诞生一次围绕新界丁权的博弈!
人口是一切经济的基础,所有组织的未来,这一点不值得稀奇。
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许多字头的古惑仔们,蹲在洗衣房里,看着福义兴公开锄奸,事后惩戒署却没有任何追究,调查,心里大为震撼。他们都知道朱志聪代表的不仅是社团,当中还有警队的默契。
以前,各大社团都有明文规定,不准私通官差。
“着红靴”,也就是跟官差有勾结的人,是要被万刀加身的。可随着警队与社团展开合作,双方共同维持社会秩序之后,规矩也就慢慢废止。任何一条规矩都是为利益服务,利益自然比规矩更重要。
如今,警队与社团分道扬镳,老旧的规矩也被重新搬上台面,用温热的鲜血,唤醒人们心中的记忆。
最后,朱滔被以自杀的方式结案,朱志聪不仅没有被追责,还获得了本年度的最高减刑。
“这就是着红靴的下场。”
一名东义堂大底躲在操场角落,带一群马仔占据着铁丝网一角,手中捏着支香烟,望向被狱警用裹尸袋拉走的尸体,语气复杂的出声叹道。虽然没有严厉训话,可四周马仔们表情都是一片肃然。
两年后。
东方银行。
“阿贤,随着葵涌货柜码头开始运营,新界的地价不断上涨。”霍官泰身着西装,脸上留着胡渣,模样愈加变得沉稳:“现在港府出让葵涌地区的土地,一呎价格已经达到五百。”
虽然,丁权政策在前两年刺激了新界的出生人口,但由于男性才能获得丁权,实际上,这批生育潮能申请的丁权远不如以前。何定贤手上的丁权,有相当大一部分拿去盖了仓储公司,还有小部分盖楼,剩下的持有等涨。
虽然,没办法挂上二级市场,但是一级市场已经有标价,每天涨多少,跌多少,打一个电话就能问得出来。不过,市场上很少人能够买到丁权,一来,大部分丁权都被东方集团收购,属于东方集团在新界的自留地。二来,四大姓的掌门人随着新界开发变有钱,也开始自己下手囤积丁权,希望未来做地产生意。
和记孝青如果不提供质保,山寨货是有钱赚的,如果提供质保的话,就连研究经费都需要贷款。但吴孝青与何定贤都一直要求提供质保,吴孝青希望的是树立起品牌口碑,提前抢占市场,做未来的华人大牌。
如码头、工厂、制造业等
但确实发展迅猛,朝气蓬勃,受到资本关注是很正常的。
“是啊。”
这三区,按照开发先后,地盘大小,形成不同的发展层次,互相补足,绝对是十分合理的举措。只能说,鬼佬玩经济确实有一手,发展观念领先华人三十年。
“新界人虽然传统,喜欢多子多福,更受到丁权政策刺激,未来肯定会占人口增长的一部分。但随着新界开发深入,受到经济影响,人口增长肯定会萎缩。”
“所以,旅游业暂时不用想了,等轮渡行业靠旅游业能回血时,港岛电子行业估计都可以免税进入内地,跟国外牌子抢市场吧?”电子工业毕竟是个高新行业,代表一个地区制造业的最高水平。
为国争光了!
而港岛的地缘优势是真好,守可以进入内地市场,获得优待,进可以出口国外市场,抢占先机。因为,对内地市场而言,港岛的货是“国货”,是“自主品牌”,对国外市场而言,港岛的货是“港货”,是没有跟苏联混过,没受洗礼的资本主义货。
“随着红磡隧道通车,轮渡行业一天不如一天,最新推出的旅游线路,暂时收入也低,港岛根本没什么游客。”何定贤心中暗叹:“港岛作为文化贫瘠,历史浅薄的小岛屿,风光有限,怎么可能发展起旅游业?”
前提是,不能像历史上某些废柴一样,只懂吃内地的价值,吃不到国外的价值。反而在内地吃饱,还去舔国外的碗。那属于不分清主人,又坏又傻了。
而由于东方银行的特意扶持,还有华资的提前壮大,导致港岛诞生很大一批制造业。目前主要扎堆在九龙区,少部分迁移到新界。当中尤以电子行业最为兴盛,首屈一指的就是和记孝青。
能在80年代进入内地市场,成功拿下一局,就已经是港岛紧赶慢赶,成功追上国际脚步的表现。要是能在00年代与苹果公司掰掰手腕,走向全球市场,那真的可谓没白活一世。
“是有些浮高。”
而国外更会不遗余力抹黑,制造出港岛不属于中方的印象。聪明的商人,只要在大是大非的事情上不犯蠢,在经济上多吃一点,吃到统战价值,对国内是有好处的。
九龙区则转型为住宅区,专门承托中环溢出的居住人口,中环则晋升为核心商务区,亦是后世所说的CBD,并且承担起消费、旅游的职责。
因为,葵涌码头的第一号港、第二号港,全部由九龙仓、招商局、捷成洋行联营。港府取消了公开招标,而是由政府主导经营,等同于国企。不过是在自由市场的大旗,拉了两家洋行打工。
可随着头一波的存量释放,接下来,丁权一年比一年少。因为,丁权与人口绑定的,未来更与出人生口绑定。一个新界人从出生到获批丁权,当中有十八年的时间。
这极大拉低港人消费电视产品的水准,无论是电台、电视都很快获得一大波听众、观众,极大促进了娱乐业发展。
何定贤莞尔一笑,端起茶杯,浅饮一口:“丁权也是有周期的,除了刚开始的头三年,未来十年丁权只会越来越少,直到第十八年又有一批丁权上市。”
何定贤则是标得无线电视台牌照,创办了TVB,可以通过娱乐业赚钱,达成双赢的局面。
不仅成为多个日企代工厂,还成立研究所,开始研究自己的产品。
这倒并非是有意双标,吃两边,而是“特区”制度成立的最初目的,就是为了让港岛经济不要太受回归影响,在某种程度上保护港岛市民。并且窗口城市,就是要留用空间,在概念模糊一点,给双方友好交流的机会。
根据港府统计,头三年批准了超过十万个的丁权,当中既有刚满十八的年轻人,也有八十岁的老人家。扣掉六成自持建屋的原住民,还有四成的丁权能够上市流通。
霍官泰担心地不够用,才会特意来找何sir一趟,但得到何sir的承诺,也就放下心来,吹出口烟雾:“好呀,公司就等着你供地了。”
自从丁权证劵化之后,涨跌变得明显很多。
霍官泰摇摇头:“但资本市场都开始关注新界,许多热钱涌入,导致地价飙涨。之前囤的一批丁权都快用完,今年又到收购丁权的时候。据说,有几间英资洋行也打算入手。”
要是能在国内吃饱饱,拿出力气来,打到国外抢吃的,那才算把城市的历史价值真给活出来了!
“不用担心英资洋行,新界人应该不会卖丁权给鬼佬。”何定贤打开雪茄盒,挑出一支递给霍官泰,笑着道:“我再同四大姓打个招呼,今年的丁权全部由东方银行收购。”
他们先前只是不想与港府合作,被剥削统治权,自然不会把家族公司化。可随着新界开发已成定局,家族公司化成为潮流,能够自己开发,自然想多赚一笔。
其实,在三年前红磡隧道正式通车,把新界,九龙与中环连接在一起时,新界就正式进入开发期。虽然,步调要比中环,九龙晚,主要负责承接九龙的产业转移。
“依照港岛城市的标准,最适合发展的交通枢纽业,即充当一个中转站,为旅客提供酒店、食宿等服务。偏偏90年代开始,港岛旅游兴盛,全都是内地同胞的支持。”
这也算是麦理浩对华资的一次无声抗议,但前两号码头港府捏着,后面总该轮到华人了。所以,华资方面倒是普遍不急。何定贤有部分九龙仓的股份,能够吃到一点红利,但填不满胃口,便在新界成立了货运公司,物流园。专门帮抵港货物做集散运输,近些年生意十分红火。从长线来看,拿新界的地盖物流园,远比盖住宅楼出售来的划算。
何定贤在新界收购丁权,每年其实越收越少。
虽然,自主产品多以山寨货面世,但山寨又是谁来定义的?
港岛市民们只知道几十块也能买一台收音机,一千块也能买到洗衣机,一千五就能买电视机。就算产品质量稍显欠缺,但却提供五年质保,免费维修。
这也是何定贤能用极低价格,大举收购的原因。
“五百一呎的地价,建成住宅,露面价就要六百多。”何定贤坐在茶座旁,饮着茶道:“这已经赶得上五年前九龙区的地价了。”
霍官泰看到过人口调查报告,平均收入越高的地方,出生率其实越低。
照他看来,未来港岛的人口增长不可能指望新界,只能指望第一代的新移民。唯有第一代新移民会有强烈生子意愿,第二代恐怕都不行。
何定贤则知道新界每一次出生潮的十八年后,都将诞生一次围绕新界丁权的博弈!
人口是一切经济的基础,所有组织的未来,这一点不值得稀奇。
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