第三百零七章 价格不是问题
很快,中介小哥就到达了“一缕炊烟”,前台的服务员已经接到了朱珠的通知,直接便将中介小哥带到了位于五楼的朱珠的办公室。
中介小哥这还是第一次到“一缕炊烟”来,毕竟他只是个小小的工薪阶层,这里是他绝对消费不起的。不过,他倒是在网上早已看过了这“一缕炊烟”的内部装修图片,饶是如此,一进门也是被这室内的豪奢给吓到了。
毕竟,这中介小哥也是在这个行业干了两三年了,带着客户看了无数的房子,很多二手房,那都是带着家具一起出售的,一些高档些的二手房,里面也不乏有红木家具。一来二去的,这中介小哥倒是对红木家具有了不少的了解。他还真的没有想过,居然有人能够奢侈的在大厅里摆小叶紫檀的家具,这小叶紫檀,在市面上常见的红木家具里面,也算是比较高档的了,很多家庭的客厅中和大公司的总裁办公室,都是买一套小叶紫檀的家具来充充门面的。可在这“一缕炊烟”,小叶紫檀竟然成了大厅中的餐桌,这也太奢侈了吧?
待进入朱珠的办公室,中介小哥更是觉得这朱大小姐真的是豪奢的过分了,一整套的小叶紫檀家具,两个相对而放的巨型的小叶紫檀办公桌,让中介小哥的眼睛都不够用了。墙上的名人字画,中介小哥都没有仔细去看,反正不可能有假。
“朱小姐,您好!”中介小哥主动跟朱珠问了个好。
朱珠倒是很有礼貌的从自己的老板椅上站起身来,一边往沙发那边走着,一边笑着说道:“你来的还挺快的,先坐下说吧,想喝点茶还是咖啡?”
这就是朱珠的聪明之处了,如果直接问这中介小哥要不要喝点东西,怕是他会因为拘谨而不好意思开口说喝什么,很可能就直接说“不用了,谢谢”,可看这小哥嘴唇发干的样子,一定是在外面忙了半天,没喝好水,又直接赶到了自己这里。朱珠便直接问他想喝点茶还是咖啡,这样,这中介小哥会很自然的受自己话语的影响,选择其中的一种。
果然,中介小哥只是愣了一下下神,便回答说道:“咖啡吧,谢谢!”
朱珠便对带中介小哥上来的那位服务员,说道:“麻烦冲两杯咖啡过来。”然后,才看着明显有些拘谨的中介小哥,说道:“怎么样?有合适的房源吗?”
中介小哥连忙拿出自己随身携带的iPad,说道:“朱小姐,我倒是帮您初步筛选了一下,定了三栋楼,让您过目。”说完,从iPad上找出了自己之前筛选好的那三栋楼的资料,一边让朱珠翻看,一边说道:“朱小姐,您也知道,这种大型的整栋楼的商铺,是很少有人直接出售的。前面这两套楼层稍微低一些,刚刚能符合您的要求,一栋楼是七年前建的,另外一栋是十二年前建成的,虽然略微有些老旧,但保养的很好,看着还很新,您也可以按照您自己的想法,整体重新装修。”
朱珠看着这两栋楼,虽说看着倒也还不错,但总归不是一眼就喜欢的那种,于是问道:“你不是说筛选了三套吗?还有一栋是什么样子的?”
中介小哥忙又调出来那栋楼的资料,跟朱珠解释道:“这栋楼是新建成的,单层的面积就有三千平方左右,一共有二十六层,整个楼体的外观和内里的装饰都是中式的,这种中式的高层商业楼,在现代化都市中是很少有的,朱小姐,您可以先看一下。”
朱珠翻看着这栋楼的图片,越看越是满意,虽然这楼对于一个饭店来说,着实是太过大了些,但这也无所谓,依照“一缕炊烟”的名气,这以药膳为主的饭店但凡开起来了,面对的就不仅仅是中海市了,而是整个国家。这药膳的定价又不会太高,也就是说,这客户可不是仅限于富豪圈子了,一些中产家庭也都完全消费的起,所以,这新店的客源,一定会比“一缕炊烟”还要多的多。这栋楼大了些,反而更好,这样可以容纳更多前来就餐的人。
“这栋楼确实不错,大点儿没什么,价格也不是问题,就定它了,一会儿咱们可以去实地看看。”朱珠的决定一向是干脆、利落。
“这......”中介小哥的心都狂跳了起来,想过朱珠有钱,可也没想过她竟然这么有钱,这二十六层的大楼,就这么轻轻松松的定了?唉,这栋楼若不是出租的,而是房东准备出售的,那该多好啊,到时候,光佣金就足够自己全款买套小别墅了,简直就走上人生巅峰了,有木有?可惜啊,可惜!
朱珠见中介小哥吞吞吐吐的样子,疑惑的问道:“怎么了?房主是要价太高吗?我说了,价格不是问题,只要还在合理的范围内,价格高些也没什么的,难得我一眼便喜欢这栋楼。”
“朱小姐,是这样的,这栋楼的主人好像是从京都过来的,很是财大气粗的样子,他说之所以建这栋楼,就是为了出租的,如果能整租最好,他可以继续在家里混吃等死。若是分租,他也可以可以接受,到时候,他就每天收一层楼的房租,这样,每月可以工作二十六天,休息四天,就不会被他家老爷子骂作无业游民了。”中介小哥说这话的时候,不停的偷眼看着朱珠,心里期盼着她能看上这栋楼,找房主来协商着将这栋楼买下。
这下轮到朱珠有些无语了,这京都来的大少爷们还都真都是奇葩,一个个的还格外的高调、张扬,就说那聂心远聂大少,之前那辆帕加尼那可是要多招摇就有多招摇。这位房东大少也是够可以的,想证明自己有工作能力,您倒是正经找份工作,或者是开个公司,先赚它一个小目标,以此来跟家里证明自己的能力,这多好。也不知道这位大少爷到底怎么想的,竟然连这种奇葩的路数都能想得出来,还真是个人才。
不过,朱珠对这栋楼还真的是特别喜欢,药膳嘛,自然是自己这泱泱中华医学的精粹,这中式的风格正好是贴切的很。并且,正如这中介小哥所说,现代化的大都市,尤其是中海这种国际化的大都市里,这种中式的高层商业楼,那可真的是凤毛麟角,既然被自己碰上了,那就不能错过。于是,朱珠说道:“你要是这会儿有时间,咱们先去实地看看吧,要是可以的话,你帮我约一下房主,看看能不能直接卖给我们。”
听到朱珠最后这句话,中介小哥简直是心花怒放,要知道,这卖和租,中间这佣金的差价,那可是有着天壤之别啊,若是能够说服房主将这房子卖给朱珠,那自己马上就可以鸟枪换炮,从按揭的普通高层住宅楼,直接跃升为普通别墅了,还是付全款的那种。到时候,自己没有了还款的压力,房子也足够宽敞,自己就把父母从老家接过来,他们二老辛苦操劳了一辈子,可也是该休息休息啦。
中介小哥停止了神游,忙说道:“我当然有时间,您若是想要去现场看,咱们就先去我公司一趟,我去把钥匙拿过来,咱们一起过去看看。”
“没问题!”朱珠说完,又继续说道:“稍等一下,我给我一个闺蜜打个电话,问问她有没有时间陪我一起去看看。”
朱珠知道吴叶儿不愿意太过高调,所以,也没说她是自己的合伙人,只是说她是自己的闺蜜。
中介小哥连连点头,说道:“好的,您先打电话,我到您办公室外面给我们经理打个电话,跟他说一声预备好这栋楼房的钥匙,咱么过去的时候便可以直接拿着走。”
朱珠微笑着点了一下头,便自顾自的给吴叶儿打起了电话,电话一通,朱珠说道:“小叶子,你这会儿有时间吗?陪我去看栋楼呗!”
“嗯,我倒是有时间,不过,什么楼还需要我亲自去看呀?猪妃娘娘直接做主不就好了嘛!”电话那头传来吴叶儿的声音。
朱珠抬眼看了一下,中介小哥已经起身走了出去,还很贴心的将办公室的门给关上了。朱珠这才语气一变,换上撒娇的语气,说道:“小叶子,你陪我去嘛,这商业楼我倒是可以自己做主,但是人家想你了呀,想让你陪人家一起去看看,毕竟,这也是属于咱们两个人的产业呀!”
这嗲嗲的语气,让吴叶儿几乎起了一身鸡皮疙瘩,这也主要四朱珠平日里大大咧咧的惯了,突然换上这么一副撒娇的语气,这谁能顶得住啊?
“好好好!我投降,猪妃娘娘稍等,我这就接您去,咱们一块儿去看看。”吴叶儿笑着说道。
朱珠也心情大好,乐呵呵的说道:“那行,我就在办公室等你!对了,聂少来不来呀?听说那栋楼的房主是个京都来的二代,可以带着聂少一起去,搞不好他俩认识呢,那咱们可就方便多了!”
吴叶儿笑着回答道:“你倒是打的一手好算盘,不过,今天聂心远有事出去了,咱俩先去看看吧,如果真看上了,下次谈价格的时候,咱们带着聂心远一起去。”
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中介小哥这还是第一次到“一缕炊烟”来,毕竟他只是个小小的工薪阶层,这里是他绝对消费不起的。不过,他倒是在网上早已看过了这“一缕炊烟”的内部装修图片,饶是如此,一进门也是被这室内的豪奢给吓到了。
毕竟,这中介小哥也是在这个行业干了两三年了,带着客户看了无数的房子,很多二手房,那都是带着家具一起出售的,一些高档些的二手房,里面也不乏有红木家具。一来二去的,这中介小哥倒是对红木家具有了不少的了解。他还真的没有想过,居然有人能够奢侈的在大厅里摆小叶紫檀的家具,这小叶紫檀,在市面上常见的红木家具里面,也算是比较高档的了,很多家庭的客厅中和大公司的总裁办公室,都是买一套小叶紫檀的家具来充充门面的。可在这“一缕炊烟”,小叶紫檀竟然成了大厅中的餐桌,这也太奢侈了吧?
待进入朱珠的办公室,中介小哥更是觉得这朱大小姐真的是豪奢的过分了,一整套的小叶紫檀家具,两个相对而放的巨型的小叶紫檀办公桌,让中介小哥的眼睛都不够用了。墙上的名人字画,中介小哥都没有仔细去看,反正不可能有假。
“朱小姐,您好!”中介小哥主动跟朱珠问了个好。
朱珠倒是很有礼貌的从自己的老板椅上站起身来,一边往沙发那边走着,一边笑着说道:“你来的还挺快的,先坐下说吧,想喝点茶还是咖啡?”
这就是朱珠的聪明之处了,如果直接问这中介小哥要不要喝点东西,怕是他会因为拘谨而不好意思开口说喝什么,很可能就直接说“不用了,谢谢”,可看这小哥嘴唇发干的样子,一定是在外面忙了半天,没喝好水,又直接赶到了自己这里。朱珠便直接问他想喝点茶还是咖啡,这样,这中介小哥会很自然的受自己话语的影响,选择其中的一种。
果然,中介小哥只是愣了一下下神,便回答说道:“咖啡吧,谢谢!”
朱珠便对带中介小哥上来的那位服务员,说道:“麻烦冲两杯咖啡过来。”然后,才看着明显有些拘谨的中介小哥,说道:“怎么样?有合适的房源吗?”
中介小哥连忙拿出自己随身携带的iPad,说道:“朱小姐,我倒是帮您初步筛选了一下,定了三栋楼,让您过目。”说完,从iPad上找出了自己之前筛选好的那三栋楼的资料,一边让朱珠翻看,一边说道:“朱小姐,您也知道,这种大型的整栋楼的商铺,是很少有人直接出售的。前面这两套楼层稍微低一些,刚刚能符合您的要求,一栋楼是七年前建的,另外一栋是十二年前建成的,虽然略微有些老旧,但保养的很好,看着还很新,您也可以按照您自己的想法,整体重新装修。”
朱珠看着这两栋楼,虽说看着倒也还不错,但总归不是一眼就喜欢的那种,于是问道:“你不是说筛选了三套吗?还有一栋是什么样子的?”
中介小哥忙又调出来那栋楼的资料,跟朱珠解释道:“这栋楼是新建成的,单层的面积就有三千平方左右,一共有二十六层,整个楼体的外观和内里的装饰都是中式的,这种中式的高层商业楼,在现代化都市中是很少有的,朱小姐,您可以先看一下。”
朱珠翻看着这栋楼的图片,越看越是满意,虽然这楼对于一个饭店来说,着实是太过大了些,但这也无所谓,依照“一缕炊烟”的名气,这以药膳为主的饭店但凡开起来了,面对的就不仅仅是中海市了,而是整个国家。这药膳的定价又不会太高,也就是说,这客户可不是仅限于富豪圈子了,一些中产家庭也都完全消费的起,所以,这新店的客源,一定会比“一缕炊烟”还要多的多。这栋楼大了些,反而更好,这样可以容纳更多前来就餐的人。
“这栋楼确实不错,大点儿没什么,价格也不是问题,就定它了,一会儿咱们可以去实地看看。”朱珠的决定一向是干脆、利落。
“这......”中介小哥的心都狂跳了起来,想过朱珠有钱,可也没想过她竟然这么有钱,这二十六层的大楼,就这么轻轻松松的定了?唉,这栋楼若不是出租的,而是房东准备出售的,那该多好啊,到时候,光佣金就足够自己全款买套小别墅了,简直就走上人生巅峰了,有木有?可惜啊,可惜!
朱珠见中介小哥吞吞吐吐的样子,疑惑的问道:“怎么了?房主是要价太高吗?我说了,价格不是问题,只要还在合理的范围内,价格高些也没什么的,难得我一眼便喜欢这栋楼。”
“朱小姐,是这样的,这栋楼的主人好像是从京都过来的,很是财大气粗的样子,他说之所以建这栋楼,就是为了出租的,如果能整租最好,他可以继续在家里混吃等死。若是分租,他也可以可以接受,到时候,他就每天收一层楼的房租,这样,每月可以工作二十六天,休息四天,就不会被他家老爷子骂作无业游民了。”中介小哥说这话的时候,不停的偷眼看着朱珠,心里期盼着她能看上这栋楼,找房主来协商着将这栋楼买下。
这下轮到朱珠有些无语了,这京都来的大少爷们还都真都是奇葩,一个个的还格外的高调、张扬,就说那聂心远聂大少,之前那辆帕加尼那可是要多招摇就有多招摇。这位房东大少也是够可以的,想证明自己有工作能力,您倒是正经找份工作,或者是开个公司,先赚它一个小目标,以此来跟家里证明自己的能力,这多好。也不知道这位大少爷到底怎么想的,竟然连这种奇葩的路数都能想得出来,还真是个人才。
不过,朱珠对这栋楼还真的是特别喜欢,药膳嘛,自然是自己这泱泱中华医学的精粹,这中式的风格正好是贴切的很。并且,正如这中介小哥所说,现代化的大都市,尤其是中海这种国际化的大都市里,这种中式的高层商业楼,那可真的是凤毛麟角,既然被自己碰上了,那就不能错过。于是,朱珠说道:“你要是这会儿有时间,咱们先去实地看看吧,要是可以的话,你帮我约一下房主,看看能不能直接卖给我们。”
听到朱珠最后这句话,中介小哥简直是心花怒放,要知道,这卖和租,中间这佣金的差价,那可是有着天壤之别啊,若是能够说服房主将这房子卖给朱珠,那自己马上就可以鸟枪换炮,从按揭的普通高层住宅楼,直接跃升为普通别墅了,还是付全款的那种。到时候,自己没有了还款的压力,房子也足够宽敞,自己就把父母从老家接过来,他们二老辛苦操劳了一辈子,可也是该休息休息啦。
中介小哥停止了神游,忙说道:“我当然有时间,您若是想要去现场看,咱们就先去我公司一趟,我去把钥匙拿过来,咱们一起过去看看。”
“没问题!”朱珠说完,又继续说道:“稍等一下,我给我一个闺蜜打个电话,问问她有没有时间陪我一起去看看。”
朱珠知道吴叶儿不愿意太过高调,所以,也没说她是自己的合伙人,只是说她是自己的闺蜜。
中介小哥连连点头,说道:“好的,您先打电话,我到您办公室外面给我们经理打个电话,跟他说一声预备好这栋楼房的钥匙,咱么过去的时候便可以直接拿着走。”
朱珠微笑着点了一下头,便自顾自的给吴叶儿打起了电话,电话一通,朱珠说道:“小叶子,你这会儿有时间吗?陪我去看栋楼呗!”
“嗯,我倒是有时间,不过,什么楼还需要我亲自去看呀?猪妃娘娘直接做主不就好了嘛!”电话那头传来吴叶儿的声音。
朱珠抬眼看了一下,中介小哥已经起身走了出去,还很贴心的将办公室的门给关上了。朱珠这才语气一变,换上撒娇的语气,说道:“小叶子,你陪我去嘛,这商业楼我倒是可以自己做主,但是人家想你了呀,想让你陪人家一起去看看,毕竟,这也是属于咱们两个人的产业呀!”
这嗲嗲的语气,让吴叶儿几乎起了一身鸡皮疙瘩,这也主要四朱珠平日里大大咧咧的惯了,突然换上这么一副撒娇的语气,这谁能顶得住啊?
“好好好!我投降,猪妃娘娘稍等,我这就接您去,咱们一块儿去看看。”吴叶儿笑着说道。
朱珠也心情大好,乐呵呵的说道:“那行,我就在办公室等你!对了,聂少来不来呀?听说那栋楼的房主是个京都来的二代,可以带着聂少一起去,搞不好他俩认识呢,那咱们可就方便多了!”
吴叶儿笑着回答道:“你倒是打的一手好算盘,不过,今天聂心远有事出去了,咱俩先去看看吧,如果真看上了,下次谈价格的时候,咱们带着聂心远一起去。”
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