第三百一十一章 坐地起价?
任泽君所说的那家咖啡厅果然是离这栋大楼近的很,里面的环境很有格调,一进门便扑鼻而来的那淡淡的咖啡香气,让人脸上都忍不住露出一丝微笑。
现在这个时间段,大部分的人都还在工作,咖啡厅里的人并不多,四人找了一个靠窗的位置坐了下来。
任泽君显然是经常光顾这里的,刚一坐下,便有一个美女服务员走过来,满脸含笑的说道:“任少最近可是有好几天没过来喝咖啡了,今天想喝点什么?还是美式吗?”
“呵呵,是啊,还是美式。”任泽君笑着说道,然后又将服务员递过来的菜单推到了朱珠和吴叶儿的面前,笑着问道:“三位想喝点什么?”
朱珠也没有看菜单,直接说道:“给我一杯焦糖玛奇朵,给叶子一杯拿铁。”然后将菜单又推到了中介小哥的面前,说道:“小哥,你想喝点什么,自己点吧,我请客。”
任泽君连忙说道:“那可不行,这里我常来,你们算是客人,必须得由我来请。再说了,跟美女一起喝咖啡,哪有让美女请客的道理?”
对于任泽君的话,朱珠也没搭理,大家都是谈几十个亿的大生意的人,几杯咖啡,撑死了也就几百块钱,谁也不会放在眼里的,没有必要做这种无谓的争执。
中介小哥也没有去翻看菜单,直接说道:“那就给我一杯摩卡咖啡吧,谢谢!”
美女服务员答应着去准备了,气氛突然冷了下来,大家都坐在那里,各自想着心事,没有人开口说话。
还是朱珠,率先开口说道:“任少,咱们开门见山吧,这位置虽然算不得好,但也还可以,主要是这栋楼的整体风格我很喜欢,所以,才请你过来,咱们谈一下这栋楼的租售问题。”
“租金好说,你们看着给就好,不过,我想问一下,朱小姐是想要整租下来吗?不知道是打算做什么生意呢?”任泽君问道。
对于自己的打算,朱珠倒是没有理由隐瞒,毕竟,这任泽君作为房主,有权知道自己的商铺将要租给什么人,打算做些什么生意。于是,朱珠说道:“嗯,是的,我想整栋楼都要,我打算再开一家饭店,主打药膳,勉强算是‘一缕炊烟’的分店吧。”
任泽君也算是顶级世家的少爷了,听到朱珠的话也有些震惊,有些不敢置信的问道:“饭店?朱小姐打算整个租下来,就只是为了开家饭店?那有个两三层,最多三五层,也就够了,用得着整租吗?”
在任泽君看来,那“一缕炊烟”确实够火,开分店那也是情理之中的事情,不过,开家饭店而已,用得着这么大的地方吗?自己这栋楼的单层面积,差不多就顶“一缕炊烟”那栋楼三层的面积加在一起了,最多有个三五层,那就能算得上中海市,甚至是国际大饭店中的佼佼者了。自己这大厦可是有足足二十六层啊,就算拿出五层开开饭店,剩下那二十一层,却是用来做什么呢?
对于任泽君的震惊,朱珠丝毫不以为意,不光是任泽君,朱珠相信,无论是谁,听到或者见到有人竟然打算用一整栋二十六层的大厦做成一家饭店,那都会惊掉下巴的。别说国内了,即便是放眼全世界,也没有哪家饭店能够及得上自己这家的规模。
“我确实是想将整栋楼都盘下来,不过,不是只用三五层作为饭店,而是打算把这整栋楼都装修成这一家饭店,我们就是要做个独一无二的饭店。还有,我想再重申一下,如果任少肯割爱,我们想将这整栋楼都买下来,而不是租赁。”朱珠解释道。之前,朱珠自己跟中介小哥都表示过想要买下这栋楼的意思,但这房东也不知道是走神了没听明白,还是刻意的回避了,总之是没有正面回答,所以朱珠索性直接把话挑明了说,看这任泽君到底是怎么个意思。
任泽君其实之前并不是故意回避这个问题,主要是他的心思一直都只在吴叶儿身上,还真的是没有仔细留意到朱珠和中介小哥的话,心里还只以为是喊自己来谈租金的问题呢。此刻,听到朱珠这么说,有些惊讶的问道:“这么说,你们这是想要直接买下整栋楼?”
“是的,任少,不知道你这边有没有意向出售?”朱珠见这位任大少终于是肯正视这个问题了,心中也算是松了一口气,至于他肯不肯出让,完全可以再谈。
任泽君听到这话,忍不住又多打量了朱珠几眼,这种打量倒是与之前看向吴叶儿的痴迷眼光完全不同,他这是有些惊讶,这位姓朱的姑娘,看起来虽然也气质不俗,但自己也确实没有想到,她竟然能有如此的实力。要知道,单只这块地的价格便不菲,再加上这建筑和装修的成本,最少也得有二三十个亿。这些钱对于顶级的世家来说,或许算不了什么,可作为二流世家来说,想要拿出这么一大笔钱,怕是也会伤筋动骨的,这小姑娘竟然开口便想直接买下整栋的楼。作为土生土长的中海人,朱珠总不可能对于这地价和房价完全一无所知吧?再就是,那“一缕炊烟”的生意确实是火爆的很,但也用不着这么大的一家分店吧?
要说起来,任泽君还真的是小瞧了“一缕炊烟”了,若是这主打药膳的分店能够顺利开张,怕是这二十六层楼,也会人满为患的。
“呃,这出售嘛,也不是完全不可以,就是这价格......”任泽君还没怎么从震惊中出来,说起话来也是有些磕磕绊绊的。
“你放心,价格不是问题,只要是你肯出售,能在一个合理的价格范围内,我们可以付全款。”朱珠一听这任泽君的话有所松动,忙说道。
朱珠这话,让任泽君倒吸了一口冷气,自己来到这中海也有一段时间了,可从未听说这中海市的顶级世家里面,有姓朱的,而这位朱小姐的口气还这么大,似乎是随随便便就能够拿出几万的样子。
“朱小姐放心,我不会漫天要价的,我只是想说,当初拿到这块地,也是费了一番周折的,再加上这建筑、这装修,光成本,就花了差不多将近三十个亿,即便是我以成本价转让给你们,这也算的上是一笔极大的数目,你们确定是要全款买下吗?”任泽君依然是不敢置信,试探着问道。
朱珠笑着说道:“你若是不放心的话,我们可以先把定金转给你,然后严格按照房屋出售合同来执行,如果我们没有按时交付购房款,那任少完全可以直接将我们所交的定金罚没。”
任泽君听到朱珠这么说,连忙解释道:“朱小姐,你误会了,我看朱小姐和叶小姐也都是爽快的人,什么定金不定金的,那都不重要。只是......这栋楼我原本是想着只租不售呢,这样,我好歹每个月能够有点儿稳定收入,如果将这栋楼卖掉,我怕是又得重新想办法看看该如何维持我的生计了。”
其实,任泽君这话倒也算是肺腑之言,自己身为任家的次子,还是被未来接班人不停打压的那种,能够得到这么一大笔资金的支持,就已经很不容易了。自己这懒散的性子,也实在是不怎么适合做生意,能够想出这么一个当包租公的主意,已经是绞尽了脑汁的,如果将这栋楼卖掉,自己还真的不知道还能做点什么了。
这话听在朱珠耳朵里,朱珠可是半个字都不信的,能够在中海这种地方拿到批文,建起这么一栋大楼,可不是一般人能够做到的,那必须是要人脉有人脉,要资金有资金才行。这任泽君竟然说到维持生计的问题,这可太虚了一些,搞不好就是借着这个问题,想要坐地起价。
“任少,你放心,我们也不会刻意占你便宜的,毕竟,无论是找关系批地,还是盖楼、装修,你也都是耗费了心神,欠下了人情的,咱们也不可能白让你忙活。以你的成本价购买,按肯定是不合适的,我们愿意在你成本价的基础上再上浮百分之十,你看可以吗?”朱珠如此说道。在朱珠看来,做生意没有愿意赔本的,这不赚钱也不合适,人家岂不是白折腾了?尤其在中海这种寸土寸金的地方,拿到土地批文可不是一件容易的事情,肯定是要欠下大人情的,而这人情债偏偏是最难还的。这种情况下,让他净赚上三个亿左右,也算是很合理的,朱珠完全可以接受。
任泽君一听,便知道朱珠是误会了自己的意思,自己说的可都是些实情,并不是想要借此抬价,为了不让坐在旁边一直沉默不语的吴叶儿也误会了自己,连忙解释道:“朱小姐,你怕是误会我的意思了,我并没有找借口故意抬价的意思,我只是随口抱怨一下我的现状而已。呵呵,说来也不怕两位美女笑话,我生性懒散,也不是做生意的料,家里给了这笔资金,算是让我自立门户,我这琢磨了好久,才想到靠收租来作为我今后生活的保障,至少这样,每月都能有固定的的收入,还不用担心会被骗、亏损之类的琐事。”
请收藏本站:https://www.cec13.org。长佩文学手机版:https://m.cec13.org
现在这个时间段,大部分的人都还在工作,咖啡厅里的人并不多,四人找了一个靠窗的位置坐了下来。
任泽君显然是经常光顾这里的,刚一坐下,便有一个美女服务员走过来,满脸含笑的说道:“任少最近可是有好几天没过来喝咖啡了,今天想喝点什么?还是美式吗?”
“呵呵,是啊,还是美式。”任泽君笑着说道,然后又将服务员递过来的菜单推到了朱珠和吴叶儿的面前,笑着问道:“三位想喝点什么?”
朱珠也没有看菜单,直接说道:“给我一杯焦糖玛奇朵,给叶子一杯拿铁。”然后将菜单又推到了中介小哥的面前,说道:“小哥,你想喝点什么,自己点吧,我请客。”
任泽君连忙说道:“那可不行,这里我常来,你们算是客人,必须得由我来请。再说了,跟美女一起喝咖啡,哪有让美女请客的道理?”
对于任泽君的话,朱珠也没搭理,大家都是谈几十个亿的大生意的人,几杯咖啡,撑死了也就几百块钱,谁也不会放在眼里的,没有必要做这种无谓的争执。
中介小哥也没有去翻看菜单,直接说道:“那就给我一杯摩卡咖啡吧,谢谢!”
美女服务员答应着去准备了,气氛突然冷了下来,大家都坐在那里,各自想着心事,没有人开口说话。
还是朱珠,率先开口说道:“任少,咱们开门见山吧,这位置虽然算不得好,但也还可以,主要是这栋楼的整体风格我很喜欢,所以,才请你过来,咱们谈一下这栋楼的租售问题。”
“租金好说,你们看着给就好,不过,我想问一下,朱小姐是想要整租下来吗?不知道是打算做什么生意呢?”任泽君问道。
对于自己的打算,朱珠倒是没有理由隐瞒,毕竟,这任泽君作为房主,有权知道自己的商铺将要租给什么人,打算做些什么生意。于是,朱珠说道:“嗯,是的,我想整栋楼都要,我打算再开一家饭店,主打药膳,勉强算是‘一缕炊烟’的分店吧。”
任泽君也算是顶级世家的少爷了,听到朱珠的话也有些震惊,有些不敢置信的问道:“饭店?朱小姐打算整个租下来,就只是为了开家饭店?那有个两三层,最多三五层,也就够了,用得着整租吗?”
在任泽君看来,那“一缕炊烟”确实够火,开分店那也是情理之中的事情,不过,开家饭店而已,用得着这么大的地方吗?自己这栋楼的单层面积,差不多就顶“一缕炊烟”那栋楼三层的面积加在一起了,最多有个三五层,那就能算得上中海市,甚至是国际大饭店中的佼佼者了。自己这大厦可是有足足二十六层啊,就算拿出五层开开饭店,剩下那二十一层,却是用来做什么呢?
对于任泽君的震惊,朱珠丝毫不以为意,不光是任泽君,朱珠相信,无论是谁,听到或者见到有人竟然打算用一整栋二十六层的大厦做成一家饭店,那都会惊掉下巴的。别说国内了,即便是放眼全世界,也没有哪家饭店能够及得上自己这家的规模。
“我确实是想将整栋楼都盘下来,不过,不是只用三五层作为饭店,而是打算把这整栋楼都装修成这一家饭店,我们就是要做个独一无二的饭店。还有,我想再重申一下,如果任少肯割爱,我们想将这整栋楼都买下来,而不是租赁。”朱珠解释道。之前,朱珠自己跟中介小哥都表示过想要买下这栋楼的意思,但这房东也不知道是走神了没听明白,还是刻意的回避了,总之是没有正面回答,所以朱珠索性直接把话挑明了说,看这任泽君到底是怎么个意思。
任泽君其实之前并不是故意回避这个问题,主要是他的心思一直都只在吴叶儿身上,还真的是没有仔细留意到朱珠和中介小哥的话,心里还只以为是喊自己来谈租金的问题呢。此刻,听到朱珠这么说,有些惊讶的问道:“这么说,你们这是想要直接买下整栋楼?”
“是的,任少,不知道你这边有没有意向出售?”朱珠见这位任大少终于是肯正视这个问题了,心中也算是松了一口气,至于他肯不肯出让,完全可以再谈。
任泽君听到这话,忍不住又多打量了朱珠几眼,这种打量倒是与之前看向吴叶儿的痴迷眼光完全不同,他这是有些惊讶,这位姓朱的姑娘,看起来虽然也气质不俗,但自己也确实没有想到,她竟然能有如此的实力。要知道,单只这块地的价格便不菲,再加上这建筑和装修的成本,最少也得有二三十个亿。这些钱对于顶级的世家来说,或许算不了什么,可作为二流世家来说,想要拿出这么一大笔钱,怕是也会伤筋动骨的,这小姑娘竟然开口便想直接买下整栋的楼。作为土生土长的中海人,朱珠总不可能对于这地价和房价完全一无所知吧?再就是,那“一缕炊烟”的生意确实是火爆的很,但也用不着这么大的一家分店吧?
要说起来,任泽君还真的是小瞧了“一缕炊烟”了,若是这主打药膳的分店能够顺利开张,怕是这二十六层楼,也会人满为患的。
“呃,这出售嘛,也不是完全不可以,就是这价格......”任泽君还没怎么从震惊中出来,说起话来也是有些磕磕绊绊的。
“你放心,价格不是问题,只要是你肯出售,能在一个合理的价格范围内,我们可以付全款。”朱珠一听这任泽君的话有所松动,忙说道。
朱珠这话,让任泽君倒吸了一口冷气,自己来到这中海也有一段时间了,可从未听说这中海市的顶级世家里面,有姓朱的,而这位朱小姐的口气还这么大,似乎是随随便便就能够拿出几万的样子。
“朱小姐放心,我不会漫天要价的,我只是想说,当初拿到这块地,也是费了一番周折的,再加上这建筑、这装修,光成本,就花了差不多将近三十个亿,即便是我以成本价转让给你们,这也算的上是一笔极大的数目,你们确定是要全款买下吗?”任泽君依然是不敢置信,试探着问道。
朱珠笑着说道:“你若是不放心的话,我们可以先把定金转给你,然后严格按照房屋出售合同来执行,如果我们没有按时交付购房款,那任少完全可以直接将我们所交的定金罚没。”
任泽君听到朱珠这么说,连忙解释道:“朱小姐,你误会了,我看朱小姐和叶小姐也都是爽快的人,什么定金不定金的,那都不重要。只是......这栋楼我原本是想着只租不售呢,这样,我好歹每个月能够有点儿稳定收入,如果将这栋楼卖掉,我怕是又得重新想办法看看该如何维持我的生计了。”
其实,任泽君这话倒也算是肺腑之言,自己身为任家的次子,还是被未来接班人不停打压的那种,能够得到这么一大笔资金的支持,就已经很不容易了。自己这懒散的性子,也实在是不怎么适合做生意,能够想出这么一个当包租公的主意,已经是绞尽了脑汁的,如果将这栋楼卖掉,自己还真的不知道还能做点什么了。
这话听在朱珠耳朵里,朱珠可是半个字都不信的,能够在中海这种地方拿到批文,建起这么一栋大楼,可不是一般人能够做到的,那必须是要人脉有人脉,要资金有资金才行。这任泽君竟然说到维持生计的问题,这可太虚了一些,搞不好就是借着这个问题,想要坐地起价。
“任少,你放心,我们也不会刻意占你便宜的,毕竟,无论是找关系批地,还是盖楼、装修,你也都是耗费了心神,欠下了人情的,咱们也不可能白让你忙活。以你的成本价购买,按肯定是不合适的,我们愿意在你成本价的基础上再上浮百分之十,你看可以吗?”朱珠如此说道。在朱珠看来,做生意没有愿意赔本的,这不赚钱也不合适,人家岂不是白折腾了?尤其在中海这种寸土寸金的地方,拿到土地批文可不是一件容易的事情,肯定是要欠下大人情的,而这人情债偏偏是最难还的。这种情况下,让他净赚上三个亿左右,也算是很合理的,朱珠完全可以接受。
任泽君一听,便知道朱珠是误会了自己的意思,自己说的可都是些实情,并不是想要借此抬价,为了不让坐在旁边一直沉默不语的吴叶儿也误会了自己,连忙解释道:“朱小姐,你怕是误会我的意思了,我并没有找借口故意抬价的意思,我只是随口抱怨一下我的现状而已。呵呵,说来也不怕两位美女笑话,我生性懒散,也不是做生意的料,家里给了这笔资金,算是让我自立门户,我这琢磨了好久,才想到靠收租来作为我今后生活的保障,至少这样,每月都能有固定的的收入,还不用担心会被骗、亏损之类的琐事。”
请收藏本站:https://www.cec13.org。长佩文学手机版:https://m.cec13.org