第246章 抢地主
第246章抢地主
“啊!!啊!!!”
“啊!!!”
三更半夜,十一点五十六分,当梁鑫回到落脚的小屋,迎接他的,是陈耿那发了疯似的疯狂尖叫,以及老梁静静抽着烟,满脸高深莫测,无比深邃的平静眼神。
“我……我今天签了十三套!”梁鑫尖声怒吼。
陈耿反吼回去,“十三套算个逼!我特么签了十八套!”
“十八套?”梁鑫闻言,瞬间整个人都起毛了,扯着嗓子继续吼,“十八套多少钱?”
“不知道!我不知道啊~!”陈耿癫狂地直跳。
梁鑫又扭头冲老梁大吼,“老梁!你看看!你看看!我们一天就签了三十一套!你今天干嘛去了!啊!老梁!伱说啊!你说啊!”
老梁眼珠子一瞪。
梁鑫瞬间安静:“爸爸,对不起,我错了。”
“呼……”老梁喷出一口青烟,摇了摇头,缓缓道,“我今天,谈下来一栋楼……”
梁鑫:“……”
陈耿:“……”
老旧的小破屋里,顿时鸦雀无声。
就连正打算出门找梁鑫三人团伙单挑的某个隔壁壮汉邻居,也突然间停下了脚步。
天地之间,万籁俱静,只有风声。
诡异的气氛,在三人团伙之间传递,并且逐渐放大。
过了许久许久,隔壁的壮汉,终于放弃了要弄死梁鑫他们仨的打算。
而梁鑫,也忍不住开口问道:“父亲大人,您是怎么做到的?”
老梁不动声色,把烟头往桌上轻轻磕了两下,抖落下一地烟灰。然后眼神悠远地,又狂吸一口,随即重重将烟头拧死在桌板上,吐出一口笔直的青烟后,用一种宇宙级淡定的口吻,轻声道:“我去了趟首都政府办公室,问他们有没有空置没用的房子。他们说有,我就说我想买。然后我们就去看了下。
大楼有点旧,位置也稍微有点偏,不过还是市区内,三环和二环中间,闲置好多年了。我就问,这个要多少钱,他们说三千万就行,我就说,我要了,现在回去筹钱。他们就打了张条子给我,说可以拿这个去试试,说不定能贷出钱来。”
一边说着,居然从怀里掏出一张条子,放在了桌上。
梁鑫:“……”
陈耿:“……”
安静半天,梁鑫怀着一种不可思议到大脑发麻的心情,把那张条子拿了起来,淡淡看了一眼,条子上首都政府办公室和国资委的公章赫然在上。
梁鑫想了想,走回卧室里,拿了个垫子,放在老梁跟前。
双膝一弯,跪上去道:“爸爸,教教我。”
“你踏马的给老子起来,男儿膝下有黄金!”老梁忍不住笑骂,嘴角疯狂上扬,憋不住了,哈哈大笑,说道,“我就是老老实实跟他们说,我觉得这个地方的房价要涨,先把楼买下来,将来找个傻子接盘,房子要是卖掉了,我就多给你们市里交点税,赚的钱对半分,结果他们就答应了,哈哈哈哈哈……!”
梁鑫闻言都疯了,身体简直违背物理规律地双膝着地从地上蹦起来,吼道:“有没有搞错!这特么的也可以!”
陈耿也目瞪口呆,万分无语:“阿雄哥,你这也,你这也……牛逼!”
“这有什么牛逼不牛逼的,都是小事,小事一桩。”老梁谦虚地摇着头,又掏出一根烟,塞进嘴里,梁鑫急忙拿起桌上的打火机给他搭上。
老梁缓缓继续说道,“这种事情,我年轻的时候经常干。八二年,我才二十二岁,就给W市政府写信,我说城市发展经济,要这样、要那样,那时候我还没进后来的单位,市里收到我的信,专门派了人来找我,我当时还是胆子不够大啊,敢说不敢做,机会就错过了。
再后来,又过了两年,我二十四岁,我那时候在替一个工厂跑业务,做刷子的,那段时间全市接不到订单,我就说,我出去找门路。那个时候坐飞机还要介绍信,厂里通过市里,专门给我弄张飞机票,我就直奔首都。”
他用指头敲了敲桌子,示意就是这个地方。
“那时候这边的机关单位,门比现在好进啊……”老梁回忆往昔,“我下了飞机,就找了个街道办事处,进去找人打听了一下。街道的人就跟我,这个事情,归二轻部管。那我就直接去二轻部了。进了部里,也没怎么打听,就出来一个不知道是什么级别的领导,反正看起来还级别挺高的,我就把W市的情况跟他说了一遍。也是老老实实、简简单单,我就说,我们生产能力绝对有,就是接不到订单,厂子很困难,需要国家帮助。
人家二话不说,最多两个小时不到,就给我弄来一个单子。够全厂做两年的。我就这样,拿着订单回工厂,圆满完成任务。后来我就总结经验啊,跟这些大领导说话,越直白越直接越有效,上面的人,脑子比较清醒。你就跟他说,我有什么,我要什么,我能给你什么好处,你能帮就帮,不能帮我再找点别的办法,人家一般都会帮。
但关键是什么呢,关键是规模。那时候我们工厂生产规模大,人家就愿意帮。今天出来搞房子,我一张嘴就帮他们解决一栋用不起来的大楼,你们想想,都要开奥运会了,这栋楼还要拆不拆、要用不用的,我是不是帮他们解决一个很大的麻烦?更不用说,我还承诺,要给他们好处……”
“不是……”梁鑫忍不住道,“你怎么就知道,这世上还有这种玩意儿?”
“我不知道啊。”老梁很简单的思维道,“我就去问问不行吗?有就有,没有就拉倒嘛。你看,这不问一问就有了。你没有在单位上过班,你不知道,这种东西,一般来说各个地方都存在的。街道里、区里,经常手里就有些闲置的破楼,卖又卖不掉,用又没人用,租出去嫌租金少,自己咬着牙想利用,又要搭管理成本进去。我一看你说要买房子,我就想,直接买栋楼多好啊。首都这么大,政府机构这么庞大,地方上手里有,他们应该也有的啊。”
“这特么国有资产……”梁鑫忍不住想爆粗口。
老梁好笑道,“什么国有资产,放在手里没用的,就是垃圾,那就不叫资产。当领导,搞企业,政府也好,企业也好,就是当家嘛。我们自己过日子,家里有点不用的东西,囤着嫌占地方,卖了又觉得可惜,卖高了没人收,卖低了心里觉得不合算。那怎么办?有时候就扔掉了。这个事情,你放大了看,放在地方政府身上一样一样的!
我去问人家,有没有这样的东西,就相当于我们小区里收破烂的,上门问我们有没有不用的旧电器、旧家具。人家稍微开个高一点的回收价,我是不是巴不得马上卖掉?是不是这个道理?这种事情,你问了才会有,你不问就肯定没有,你做人得主动啊,对不对?”
“操……有道理!”陈耿眼珠子瞪得老大。
梁鑫更是整个人都颤抖了。
他就是想破脑袋也不想想到,老梁居然能干出这种逆天的操作来。
哪怕真有这种事情,86年、96年,他都还勉强可以相信。
可现在,是06年啊!
居然还有这样的空子可以钻?!
莫非真是像老梁说的那样,即便是首都这边的土著,也没有一个人,想到过这种事情?
完全就灯下黑,结果让老梁捡了这个漏了?
这该不会是首都地区,最后一个类似的空子吧……
“爸,你等一下,我先问个事情……”
梁鑫深深吸了口气,拿出手机,给凌煜打了过去。过了几秒,凌煜那头接起来,就听梁鑫明显呼吸气短地问:“凌经理,我还想,多贷,三千万,你有办法吗?”
手机那头,凌煜明显愣了愣,“你想干嘛?”
梁鑫头皮发麻,呼呼喘着大气,“我搞到一幢楼,售价三千万,我实话跟你说,我觉得这幢楼,明年的价格,至少能翻一番……”
“……”凌煜闻言,安静了足足有半分钟那么长的时间,才轻声回答,“你不要急,我先问问我们领导,你只要手里有抵押的东西,应该没问题的……”
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“啊!!啊!!!”
“啊!!!”
三更半夜,十一点五十六分,当梁鑫回到落脚的小屋,迎接他的,是陈耿那发了疯似的疯狂尖叫,以及老梁静静抽着烟,满脸高深莫测,无比深邃的平静眼神。
“我……我今天签了十三套!”梁鑫尖声怒吼。
陈耿反吼回去,“十三套算个逼!我特么签了十八套!”
“十八套?”梁鑫闻言,瞬间整个人都起毛了,扯着嗓子继续吼,“十八套多少钱?”
“不知道!我不知道啊~!”陈耿癫狂地直跳。
梁鑫又扭头冲老梁大吼,“老梁!你看看!你看看!我们一天就签了三十一套!你今天干嘛去了!啊!老梁!伱说啊!你说啊!”
老梁眼珠子一瞪。
梁鑫瞬间安静:“爸爸,对不起,我错了。”
“呼……”老梁喷出一口青烟,摇了摇头,缓缓道,“我今天,谈下来一栋楼……”
梁鑫:“……”
陈耿:“……”
老旧的小破屋里,顿时鸦雀无声。
就连正打算出门找梁鑫三人团伙单挑的某个隔壁壮汉邻居,也突然间停下了脚步。
天地之间,万籁俱静,只有风声。
诡异的气氛,在三人团伙之间传递,并且逐渐放大。
过了许久许久,隔壁的壮汉,终于放弃了要弄死梁鑫他们仨的打算。
而梁鑫,也忍不住开口问道:“父亲大人,您是怎么做到的?”
老梁不动声色,把烟头往桌上轻轻磕了两下,抖落下一地烟灰。然后眼神悠远地,又狂吸一口,随即重重将烟头拧死在桌板上,吐出一口笔直的青烟后,用一种宇宙级淡定的口吻,轻声道:“我去了趟首都政府办公室,问他们有没有空置没用的房子。他们说有,我就说我想买。然后我们就去看了下。
大楼有点旧,位置也稍微有点偏,不过还是市区内,三环和二环中间,闲置好多年了。我就问,这个要多少钱,他们说三千万就行,我就说,我要了,现在回去筹钱。他们就打了张条子给我,说可以拿这个去试试,说不定能贷出钱来。”
一边说着,居然从怀里掏出一张条子,放在了桌上。
梁鑫:“……”
陈耿:“……”
安静半天,梁鑫怀着一种不可思议到大脑发麻的心情,把那张条子拿了起来,淡淡看了一眼,条子上首都政府办公室和国资委的公章赫然在上。
梁鑫想了想,走回卧室里,拿了个垫子,放在老梁跟前。
双膝一弯,跪上去道:“爸爸,教教我。”
“你踏马的给老子起来,男儿膝下有黄金!”老梁忍不住笑骂,嘴角疯狂上扬,憋不住了,哈哈大笑,说道,“我就是老老实实跟他们说,我觉得这个地方的房价要涨,先把楼买下来,将来找个傻子接盘,房子要是卖掉了,我就多给你们市里交点税,赚的钱对半分,结果他们就答应了,哈哈哈哈哈……!”
梁鑫闻言都疯了,身体简直违背物理规律地双膝着地从地上蹦起来,吼道:“有没有搞错!这特么的也可以!”
陈耿也目瞪口呆,万分无语:“阿雄哥,你这也,你这也……牛逼!”
“这有什么牛逼不牛逼的,都是小事,小事一桩。”老梁谦虚地摇着头,又掏出一根烟,塞进嘴里,梁鑫急忙拿起桌上的打火机给他搭上。
老梁缓缓继续说道,“这种事情,我年轻的时候经常干。八二年,我才二十二岁,就给W市政府写信,我说城市发展经济,要这样、要那样,那时候我还没进后来的单位,市里收到我的信,专门派了人来找我,我当时还是胆子不够大啊,敢说不敢做,机会就错过了。
再后来,又过了两年,我二十四岁,我那时候在替一个工厂跑业务,做刷子的,那段时间全市接不到订单,我就说,我出去找门路。那个时候坐飞机还要介绍信,厂里通过市里,专门给我弄张飞机票,我就直奔首都。”
他用指头敲了敲桌子,示意就是这个地方。
“那时候这边的机关单位,门比现在好进啊……”老梁回忆往昔,“我下了飞机,就找了个街道办事处,进去找人打听了一下。街道的人就跟我,这个事情,归二轻部管。那我就直接去二轻部了。进了部里,也没怎么打听,就出来一个不知道是什么级别的领导,反正看起来还级别挺高的,我就把W市的情况跟他说了一遍。也是老老实实、简简单单,我就说,我们生产能力绝对有,就是接不到订单,厂子很困难,需要国家帮助。
人家二话不说,最多两个小时不到,就给我弄来一个单子。够全厂做两年的。我就这样,拿着订单回工厂,圆满完成任务。后来我就总结经验啊,跟这些大领导说话,越直白越直接越有效,上面的人,脑子比较清醒。你就跟他说,我有什么,我要什么,我能给你什么好处,你能帮就帮,不能帮我再找点别的办法,人家一般都会帮。
但关键是什么呢,关键是规模。那时候我们工厂生产规模大,人家就愿意帮。今天出来搞房子,我一张嘴就帮他们解决一栋用不起来的大楼,你们想想,都要开奥运会了,这栋楼还要拆不拆、要用不用的,我是不是帮他们解决一个很大的麻烦?更不用说,我还承诺,要给他们好处……”
“不是……”梁鑫忍不住道,“你怎么就知道,这世上还有这种玩意儿?”
“我不知道啊。”老梁很简单的思维道,“我就去问问不行吗?有就有,没有就拉倒嘛。你看,这不问一问就有了。你没有在单位上过班,你不知道,这种东西,一般来说各个地方都存在的。街道里、区里,经常手里就有些闲置的破楼,卖又卖不掉,用又没人用,租出去嫌租金少,自己咬着牙想利用,又要搭管理成本进去。我一看你说要买房子,我就想,直接买栋楼多好啊。首都这么大,政府机构这么庞大,地方上手里有,他们应该也有的啊。”
“这特么国有资产……”梁鑫忍不住想爆粗口。
老梁好笑道,“什么国有资产,放在手里没用的,就是垃圾,那就不叫资产。当领导,搞企业,政府也好,企业也好,就是当家嘛。我们自己过日子,家里有点不用的东西,囤着嫌占地方,卖了又觉得可惜,卖高了没人收,卖低了心里觉得不合算。那怎么办?有时候就扔掉了。这个事情,你放大了看,放在地方政府身上一样一样的!
我去问人家,有没有这样的东西,就相当于我们小区里收破烂的,上门问我们有没有不用的旧电器、旧家具。人家稍微开个高一点的回收价,我是不是巴不得马上卖掉?是不是这个道理?这种事情,你问了才会有,你不问就肯定没有,你做人得主动啊,对不对?”
“操……有道理!”陈耿眼珠子瞪得老大。
梁鑫更是整个人都颤抖了。
他就是想破脑袋也不想想到,老梁居然能干出这种逆天的操作来。
哪怕真有这种事情,86年、96年,他都还勉强可以相信。
可现在,是06年啊!
居然还有这样的空子可以钻?!
莫非真是像老梁说的那样,即便是首都这边的土著,也没有一个人,想到过这种事情?
完全就灯下黑,结果让老梁捡了这个漏了?
这该不会是首都地区,最后一个类似的空子吧……
“爸,你等一下,我先问个事情……”
梁鑫深深吸了口气,拿出手机,给凌煜打了过去。过了几秒,凌煜那头接起来,就听梁鑫明显呼吸气短地问:“凌经理,我还想,多贷,三千万,你有办法吗?”
手机那头,凌煜明显愣了愣,“你想干嘛?”
梁鑫头皮发麻,呼呼喘着大气,“我搞到一幢楼,售价三千万,我实话跟你说,我觉得这幢楼,明年的价格,至少能翻一番……”
“……”凌煜闻言,安静了足足有半分钟那么长的时间,才轻声回答,“你不要急,我先问问我们领导,你只要手里有抵押的东西,应该没问题的……”
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