第253章 快马加鞭(上)
第253章快马加鞭(上)
“来了!来了!”
“小陈!小陈!我是今天第一个!”
“钱呢?钱呢?!”
梁鑫和陈耿来到小区西门外的中介营业点,立马就被比前天来势更加汹汹的人群围住。显然有了第一轮的范例,小区内那些被“塌房谣言”困扰的居民,已经无条件相信了栋梁房产的冤大头属性。在十几个难眠的日日夜夜后,这群人终于不再犹豫,也一头钻了进来。
——不仅是为了赶在小区房价跌穿或者楼房倒塌之前,赶紧把房子给卖出去,也是为了能抓紧获得“冤大头豪奖大放送”的抽奖机会。
毕竟人家说了,仅限前一百名,先到先得。
梁鑫和陈耿被热情的卖房群众挤得水泄不通,不过好在今天不用再带人进屋,房屋交易合约全都在梁鑫书包里装着,加上有第一轮的经验,梁鑫非常淡定,大声把注意事项和办事步骤又重复了两遍后,就带着这一大群人,浩浩荡荡又朝银行过去。
片刻后进了银行,在陈耿和银行大堂经理,外加上卫红儿子叫来的警察同事的共同帮忙下,银行的秩序反倒比前天第一轮更好了一些。
一切有条不紊,梁鑫转账,陈耿辅助。凑齐一批四户家庭后,立马由陈耿带去房管所。而房管所那边,自然早有他“战友的熟人的朋友”接应。
随后的一整个早上,陈耿在银行和房管所之间来来回回,光打车就花了几百块。终于赶在中午休息之前,把最后一批人,全都送到了房管所里,赶上了办事人员下班前的末班车。
“妈的,好险……”梁鑫从银行里出来,今天终于第一次见到了陈耿口中的那位本地好汉。长得精瘦精瘦,颇有几分猴相,年纪二十七八,应该三十不到,个头不高不矮,一米七出头,站在梁鑫身边,丝毫显不出北地男儿的风范。
不过就是这副样子,倒让梁鑫感觉比较习惯。
毕竟梁鑫身边,除了姚帅和嘉爷之外,基本上大多也都是这样的歪瓜裂枣……
有一说一,帅哥真的是这个世界的稀缺货。
姑娘好歹能化妆修饰加分,男的嘛……
梁鑫看着眼前名叫侯冠军的瘦猴哥,把脑海中那个一闪而过的念头甩开,然后微笑拒绝了对方递过来的烟,满脸感激道:“侯哥,谢了,不会抽,这几天实在是辛苦您了。”
“不用您,都是看在钱的份上。”侯冠军很是爽快,随手把梁鑫不要的好烟,又递给了陈耿。
陈耿笑嘻嘻接过。
侯冠军又指着陈耿说:“你这个王八蛋叔叔,前些日子说请我去喝酒,结果特么的喝完还我买单,妈的要不是看在你们给我带这么多客户的份上,我特么找人弄死他丫的。”
嘴上说得凶,脸上却满是笑。
也不知是真话还是假话。
京爷们说话不靠谱的名声在外,梁鑫也不想和这些地头蛇牵扯过深,寒暄过后,三个人一边往附近的餐馆去,梁鑫在路上就问道:“这批房本,下午也能办下来吧?”
“能,小事一桩。”侯冠军大咧咧道,“盖几十个印,花得了几分钟?”
梁鑫稍微放心一些,又说:“下一批的人,还会更多,一个早上怕是办不完。”
“嗯。”侯冠军点点头,“确实耽误人家有关部门同志们的时间啊,你这个绿色通道开得……啧啧啧,着实有点费我的力气。”
梁鑫听话听音,立马对陈耿道:“咱们下午先给侯哥打十五万,卡里钱不多了。”其实卡里还有一百多万,但陈耿很聪明,立马就道:“不管剩多少,先把侯哥的钱付了最要紧!”
侯冠军嘴角微微上翘,没说什么。
三个人满肚子心眼进了餐馆,中午好好地吃了一顿,山珍海味地花了足足八千多,点了瓶不错的酒,算是勉强补偿了侯冠军被陈耿摆了一道的受伤心灵。
等到下午两点,吃饱喝足的侯冠军直奔房管所。
梁鑫和陈耿则各自返回那啥啥小区东西两道门外的房产中介营业点,陈耿今天的任务,是要把第三波的房价,打到7000块乃至以下,梁鑫则不得不打起精神,以售后访问的名义,挨家挨户去劝说已经卖掉房子的住户,抓紧把房子腾出来。
中间当然也隐晦地提及,让他们抓紧买房……
就这么十来分钟一户地走访着,好在都是同一个小区,彼此之间相隔不远,梁鑫花了足足三个钟头,终于把今天卖掉房子的二十多户人家都走了个遍。
中间还被迫和其中两户签了“1+1”的租房协议,就是免费让他们继续住一个月,外加租第二个月,其中一户甚至不讲道理到,表示如果第二个月他们找到房子了,随时都会要求梁鑫退还租金,相当于免费住俩月。
不过梁鑫倒是宁可他们这么干了。
毕竟这么难缠的人家,早点买到房子,对双方而言都是好事。
梁鑫可真的不敢去想,如果到时候房价突然涨了,而这户人家却还没买到房子,他这边得承受多大的“被撒泼压力”——以这户人家的尿性,他们势必会要求梁鑫按原价把房子还给他们的。甚至极有可能,连吃进去的钱,都不会再吐出来。
要是打起官司,梁鑫很担心在按闹分配的社会里,自己能不能在天子脚下占到便宜。毕竟对这里的有关部门同志来说,社会稳定可比社会公平重要多了。
心里怀着这样或那样的纠结心情,傍晚时分,梁鑫回到落脚点,陈耿却没有回来。打了个电话过去,陈耿那头显得异常繁忙,对梁鑫道:“别说了,都快被闹死了!”
“不同意吗?”梁鑫问道。
“何止是不同意啊!”陈耿大叫,“还有反过来要加价的呢!”
梁鑫想了想,说道:“没事,今晚要是降不下来,伱去隔壁小区打听打听,我听说隔壁小区也有想卖房给我们的。”
“行,行,我先挂了啊!”陈耿匆忙说着。
梁鑫就听到手机里一阵忙音。
“呼……”他深深地吐了口气,转头又看看老梁,问道,“爸,要不要跟我回趟家?”
老梁问道:“回去干嘛?”
梁鑫淡淡道:“补个药。”
老梁今天格外意气风发的状态,一下子就垮了。
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“来了!来了!”
“小陈!小陈!我是今天第一个!”
“钱呢?钱呢?!”
梁鑫和陈耿来到小区西门外的中介营业点,立马就被比前天来势更加汹汹的人群围住。显然有了第一轮的范例,小区内那些被“塌房谣言”困扰的居民,已经无条件相信了栋梁房产的冤大头属性。在十几个难眠的日日夜夜后,这群人终于不再犹豫,也一头钻了进来。
——不仅是为了赶在小区房价跌穿或者楼房倒塌之前,赶紧把房子给卖出去,也是为了能抓紧获得“冤大头豪奖大放送”的抽奖机会。
毕竟人家说了,仅限前一百名,先到先得。
梁鑫和陈耿被热情的卖房群众挤得水泄不通,不过好在今天不用再带人进屋,房屋交易合约全都在梁鑫书包里装着,加上有第一轮的经验,梁鑫非常淡定,大声把注意事项和办事步骤又重复了两遍后,就带着这一大群人,浩浩荡荡又朝银行过去。
片刻后进了银行,在陈耿和银行大堂经理,外加上卫红儿子叫来的警察同事的共同帮忙下,银行的秩序反倒比前天第一轮更好了一些。
一切有条不紊,梁鑫转账,陈耿辅助。凑齐一批四户家庭后,立马由陈耿带去房管所。而房管所那边,自然早有他“战友的熟人的朋友”接应。
随后的一整个早上,陈耿在银行和房管所之间来来回回,光打车就花了几百块。终于赶在中午休息之前,把最后一批人,全都送到了房管所里,赶上了办事人员下班前的末班车。
“妈的,好险……”梁鑫从银行里出来,今天终于第一次见到了陈耿口中的那位本地好汉。长得精瘦精瘦,颇有几分猴相,年纪二十七八,应该三十不到,个头不高不矮,一米七出头,站在梁鑫身边,丝毫显不出北地男儿的风范。
不过就是这副样子,倒让梁鑫感觉比较习惯。
毕竟梁鑫身边,除了姚帅和嘉爷之外,基本上大多也都是这样的歪瓜裂枣……
有一说一,帅哥真的是这个世界的稀缺货。
姑娘好歹能化妆修饰加分,男的嘛……
梁鑫看着眼前名叫侯冠军的瘦猴哥,把脑海中那个一闪而过的念头甩开,然后微笑拒绝了对方递过来的烟,满脸感激道:“侯哥,谢了,不会抽,这几天实在是辛苦您了。”
“不用您,都是看在钱的份上。”侯冠军很是爽快,随手把梁鑫不要的好烟,又递给了陈耿。
陈耿笑嘻嘻接过。
侯冠军又指着陈耿说:“你这个王八蛋叔叔,前些日子说请我去喝酒,结果特么的喝完还我买单,妈的要不是看在你们给我带这么多客户的份上,我特么找人弄死他丫的。”
嘴上说得凶,脸上却满是笑。
也不知是真话还是假话。
京爷们说话不靠谱的名声在外,梁鑫也不想和这些地头蛇牵扯过深,寒暄过后,三个人一边往附近的餐馆去,梁鑫在路上就问道:“这批房本,下午也能办下来吧?”
“能,小事一桩。”侯冠军大咧咧道,“盖几十个印,花得了几分钟?”
梁鑫稍微放心一些,又说:“下一批的人,还会更多,一个早上怕是办不完。”
“嗯。”侯冠军点点头,“确实耽误人家有关部门同志们的时间啊,你这个绿色通道开得……啧啧啧,着实有点费我的力气。”
梁鑫听话听音,立马对陈耿道:“咱们下午先给侯哥打十五万,卡里钱不多了。”其实卡里还有一百多万,但陈耿很聪明,立马就道:“不管剩多少,先把侯哥的钱付了最要紧!”
侯冠军嘴角微微上翘,没说什么。
三个人满肚子心眼进了餐馆,中午好好地吃了一顿,山珍海味地花了足足八千多,点了瓶不错的酒,算是勉强补偿了侯冠军被陈耿摆了一道的受伤心灵。
等到下午两点,吃饱喝足的侯冠军直奔房管所。
梁鑫和陈耿则各自返回那啥啥小区东西两道门外的房产中介营业点,陈耿今天的任务,是要把第三波的房价,打到7000块乃至以下,梁鑫则不得不打起精神,以售后访问的名义,挨家挨户去劝说已经卖掉房子的住户,抓紧把房子腾出来。
中间当然也隐晦地提及,让他们抓紧买房……
就这么十来分钟一户地走访着,好在都是同一个小区,彼此之间相隔不远,梁鑫花了足足三个钟头,终于把今天卖掉房子的二十多户人家都走了个遍。
中间还被迫和其中两户签了“1+1”的租房协议,就是免费让他们继续住一个月,外加租第二个月,其中一户甚至不讲道理到,表示如果第二个月他们找到房子了,随时都会要求梁鑫退还租金,相当于免费住俩月。
不过梁鑫倒是宁可他们这么干了。
毕竟这么难缠的人家,早点买到房子,对双方而言都是好事。
梁鑫可真的不敢去想,如果到时候房价突然涨了,而这户人家却还没买到房子,他这边得承受多大的“被撒泼压力”——以这户人家的尿性,他们势必会要求梁鑫按原价把房子还给他们的。甚至极有可能,连吃进去的钱,都不会再吐出来。
要是打起官司,梁鑫很担心在按闹分配的社会里,自己能不能在天子脚下占到便宜。毕竟对这里的有关部门同志来说,社会稳定可比社会公平重要多了。
心里怀着这样或那样的纠结心情,傍晚时分,梁鑫回到落脚点,陈耿却没有回来。打了个电话过去,陈耿那头显得异常繁忙,对梁鑫道:“别说了,都快被闹死了!”
“不同意吗?”梁鑫问道。
“何止是不同意啊!”陈耿大叫,“还有反过来要加价的呢!”
梁鑫想了想,说道:“没事,今晚要是降不下来,伱去隔壁小区打听打听,我听说隔壁小区也有想卖房给我们的。”
“行,行,我先挂了啊!”陈耿匆忙说着。
梁鑫就听到手机里一阵忙音。
“呼……”他深深地吐了口气,转头又看看老梁,问道,“爸,要不要跟我回趟家?”
老梁问道:“回去干嘛?”
梁鑫淡淡道:“补个药。”
老梁今天格外意气风发的状态,一下子就垮了。
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