第340章 最后一环
第340章最后一环
“梁总,你这么大的事情,怎么都不跟我们事先说一声呢?”
康明在电话那头的声音,显得很是暴躁且充满埋怨。
同学网上关于网站和联鑫科技、东方教育两家响当当的企业达成协议的重磅消息,宛如平地惊雷,令身在省城出差的康总措手不及。
晚上九点半出头,当李永科一通电话打进康明手机里的时候,康明正和Z省日报的某位副总编辑在西子湖畔的某家低调私人会所里谈人生。
面对李董秘的一番询问,身为同学网CEO的康明竟是一问三不知,于是他赶忙扔下怀里可爱的姑娘,匆匆在会所里找了台电脑。
随即当看到网站首页那条新闻时,康明当场石化。
而梁鑫却相当淡定,“我也没想到能这么顺利,这个事情,我会当面跟滕总汇报的。”
康明还想亡羊补牢一下,忙道:“要不我现在去一趟首都?”
“不用,跟你关系不大,都是我以个人名义操作的,成果落在公司身上而已。”梁鑫淡淡说着,“我还要给李董秘回个电话,这个事情,等我回去再跟你说吧。”
站在落地窗前,梁鑫直接挂断了电话。
然后稍微停顿片刻,给李永科打了过去……
首都一夜风雪。
次日早上六点半,梁鑫便带着谷强,在一片银装素裹中,早早前往机场。
八点二十分,飞机从首都S区机场起飞。
4个多小时后,中午午休时间,梁鑫来到了东风投资集团总部大楼门前。滕增岁昨晚刚从S市回来,第二次在他的办公室里,接见了梁鑫。
梁鑫风尘仆仆,和滕增岁对面而坐。
一边喝着热茶,一边掐头去尾地解释道:“……我正是因为考虑到,同学网目前需要加速打开局面,这样我和我干爹的对赌协议加速完成后,才能让集团这边,更快地进入三金科技。正好呢,集团这边现在,也需要考虑东风地产的下一步棋该怎么走,我就把这几方面的因素,拿到一起综合考量了一下,最终决定,从教育行业切入。
一来,同学网名义上,还是以家教业务为抓手,吸引学生用户和家长用户的入驻,二来,我自身这边,依托W医学院的资源,名下目前刚好也有一家家教公司,线上线下合作,对东方教育的吸引力比较强。三来呢,教育这块产业,必然离不开教学用地,刚好给了我们投资一线城市的房地产项目,提供了一个下游承托的力。
咱们集团投资的一线房产,肯定是为了追求最大利润去的,而要追求最大利润,势必保持时间上的耐心。东方教育虽然没有足够的力量,为我们托起所有的时间成本,但哪怕只能提供百分之十、百分之五的帮助,那也已经是很大的帮助了。
而且有了这个示范,我们往后还可以寻找更多其他的合作路径。比方出租、比方自留商用,总而言之,简单来说,地和房子买下来了,就得等他们涨价了才能卖。那等待涨价的这个过程当中,这些房子一时间卖不出去的,或者说卖不出高价的,总不能空着吧?
阿公伱看,我把东方教育拉进来,让他们用房租来抵消我们的一部分管理费用和贷款利息,这个操作,是不是很有建设性?而且集团这边,完全没有付出任何代价。
至于我把自己手里的股份,卖给他们一点点,这也是为了双方能够形成紧密合作关系,同时也是为了利用东方教育和联鑫科技的知名度,为我们创造更大的品牌价值。老话说得好,众人拾柴火焰高,花花轿子人人抬,我这个操作,很合理,也很合逻辑吧?再再说了,你看我家里那么困难,我套现一点股份,也不过是为了改善一下生活水平……”
“你闭嘴。”滕增岁打断了梁鑫的滔滔不绝。
梁鑫立马闭上了嘴。
滕增岁沉默了几秒,问道:“你把你在首都那边炒的那几幢楼,以我们集团的名义,租给东方教育了,是这个意思吗?然后还背着我们,卖了三个点的三金科技股份,是这个意思吗?”
梁鑫想了想,说道:“还没卖,也还没租出去,合约还没签。”
滕增岁道:“那要是我现在,不同意你这么做呢?”
“为什么?”梁鑫问道,“对集团有什么好处吗?”
“你是用什么价卖给他们的?”滕增岁抬起头,盯着梁鑫,目光犀利,“正常来说,应该比目前的价格,略微高一点吧?”
“高不多。”梁鑫道,“一百万美元,两个点而已,给杨继心的那个点,是我白送的。”
“又是白送?”滕增岁笑了。
梁鑫之前为了拖住东风投资入局,就是白送了东风投资整整10个点的三金科技股份。
这才过了几天呐,居然又故技重施,而且还是打着东风投资的旗号,只用了区区1%的股份,就把杨继心给拉了进来。
“小伙子,你有手段呐,我们这些人,都被你玩弄于鼓掌啊。”滕增岁都笑了,微微点着头,但突然间,他脸色又骤然一变,拉下脸来,怒声道,“两个点一百万,你一下子把三金科技的估值拉到五千万美元,四个亿!让你翻了一番!你算过你这么干,接下来我们收购三金科技的股份,成本也要翻一番吗?”
梁鑫看着滕增岁,笑脸也渐渐收起了,“阿公,做生意,在商言商,利益第一。而且我们之前签的合同,只是规定在我和陈光建完成对赌协议后,你们可以按到时候的市场价格收购我的股份,但协议上可没说过,在这之前,我不能把股份转卖给别人。
我们的协议窗口时间,也不过只有两个多月,到年底而已。我能在这点时间里把三金科技的估值拉高,那也是我个人的本事,不论是程序上还是法律上,都没什么好指责的吧?”
滕增岁眯起了眼睛,“你是在嘲笑我,被人耍了?”
“绝对没这个意思,我是为我们所有人的利益在考虑。”梁鑫能清晰地感受到滕增岁给他的压力,可语气还是很平静,认真地回答道,“不管我这么做到底对我个人有什么好处,可是只要集团这边能顺势把这个方略承接下来,我想对集团现在的情况来说,肯定也是有好处的。集团目前要从W市内调集资金,难免影响到全市的房价。
可如果能让人知道,我们和联鑫科技、东方教育这样的大企业展开了合作,集团要卖楼,就没人会以为我们是在跑路,就像昨天我们大张旗鼓,宣传自己拿下了首都奥运项目一样,不也是为了掩人耳目,抽身退场吗?”
滕增岁眼里,瞬间闪过一丝寒芒,“谁告诉你,我们是在掩人耳目的?”
“阿公,别硬撑了。你别忘了,我才是全市第一个,提出W市的房价早晚要崩的人。”梁鑫直直看着滕增岁,目光坚定,“这段时间,房子不好卖吧?”
滕增岁沉默不语。
梁鑫继续道:“阿公,我现在很能理解你们的资金压力的。我不妨实话跟你坦白了,我在首都那边炒房,我的资金压力也非常大。这次打着集团的名义,把我那边的三幢楼租出去,才是我的主要目的。三金科技这边的那点好处,只是顺手赚一点而已。
而以三金科技的未来前景来看,就算年底收购的价格翻了一番,东风投资以后也肯定不会亏。我们集团,还是有实力继续收购的,对不对?
反正……阿公啊,现在局面就是这么个局面。我们趁这个机会,和联鑫科技、东方教育搭上线,对双方都好。你要是非觉得不痛快,无法同意我这么做,那我大不了等到年底,把网站一卖,用卖网站的钱去填我房子的贷款窟窿,我熬个一两年,将来照样过我的太平日子。
可是对集团来说,咱们要抓紧时间跑,窗口时间也就这么多。现在反过来打着东方教育和联鑫科技的大旗逃跑,机会也就只有这么一次,错过了,可就不会再有第二次了。我的损失,最多不过竹篮打水一场空。但集团呢?集团可是已经没退路了,几十、上百个亿在里头呢。”
梁鑫说到这里,就不再继续。
滕增岁也沉默着,盯着梁鑫,久久不语。
这件事从头到尾,梁鑫背着东风投资搞了那么多的小动作。
明明是梁鑫借东风投资的名头为他个人牟利,并且导致东风投资在三金科技的项目上,已经利益受损,可结果现在呢,却竟好像是反过来,被梁鑫给拿捏住了似的。
这什么道理啊?!
而且更令滕增岁无语的是,这道理明明都不知道歪到哪里去了,可整体上看,他却根本无法拒绝。因为梁鑫说得很对,如果顺着他这套思路,配合东方教育搞“教育地产”,配合其他头部企业搞其他类型的商业地产,不管是现在还是将来,对东风地产而言,都绝对利好。
近处看,有东方教育和联鑫科技做幌子,东风投资要从W市的房地产泥淖里脱身,脱身环境会更加宽松;往远处看,能把房子成批量租出去,还能大大减轻东风地产的资金压力。
跟这些天量的利益相比,梁鑫只不过是把东风投资收购三金科技的成本,拉高区区一倍而已,撑死了个把亿,这又算得了什么呢?而且东风投资,也不用吃下那么多的三金科技股份。
反正他们也没额外的精力去经营同学网,压根儿不在乎所谓的控制权。同学网要是真能发展得很好,有个四成左右的股份,其实也完全可以接受的吧?
滕增岁一直不说话,脑子里计算着得失。
梁鑫沉着气,连呼吸都不敢用力。
两个人就这么憋了半天,滕增岁终于缓缓吐出一句:“下不为例。”
梁鑫紧握着的拳头,终于微微松开。
滕增岁站起来,淡淡道:“小李现在人在首都,你们签合约的时候,我让小李过去一趟。”
“好。”梁鑫也跟着站起来。
滕增岁背对着他,径直往房间的另一头走。
梁鑫也不敢久留,连忙道:“那我先走了。”
“嗯。”滕增岁看都不看他一眼。
梁鑫便快步离开了房间。
走出滕增岁的办公室,梁鑫长长地吐出一口气,然后又紧紧一握拳头。
房间里头,滕增岁花了半分钟,平复了一下心情,才拿起电话,给集团办公室给了过去,“再找一下W市日报和电视台,同学网上的那条消息,关于我们和东方教育集团、联鑫科技集团合作的事情,重点报道,今天的晚报务必要见报。”
“好的,我马上联系。”集团办公室的人连忙答应。
接着半小时后,同学网首页上的标题,就率先更改成了——同学网母集团W市东风投资集团,与联鑫科技集团、东方教育集团达成战略合作意向。
消息一出,全网震动!
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康明在电话那头的声音,显得很是暴躁且充满埋怨。
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晚上九点半出头,当李永科一通电话打进康明手机里的时候,康明正和Z省日报的某位副总编辑在西子湖畔的某家低调私人会所里谈人生。
面对李董秘的一番询问,身为同学网CEO的康明竟是一问三不知,于是他赶忙扔下怀里可爱的姑娘,匆匆在会所里找了台电脑。
随即当看到网站首页那条新闻时,康明当场石化。
而梁鑫却相当淡定,“我也没想到能这么顺利,这个事情,我会当面跟滕总汇报的。”
康明还想亡羊补牢一下,忙道:“要不我现在去一趟首都?”
“不用,跟你关系不大,都是我以个人名义操作的,成果落在公司身上而已。”梁鑫淡淡说着,“我还要给李董秘回个电话,这个事情,等我回去再跟你说吧。”
站在落地窗前,梁鑫直接挂断了电话。
然后稍微停顿片刻,给李永科打了过去……
首都一夜风雪。
次日早上六点半,梁鑫便带着谷强,在一片银装素裹中,早早前往机场。
八点二十分,飞机从首都S区机场起飞。
4个多小时后,中午午休时间,梁鑫来到了东风投资集团总部大楼门前。滕增岁昨晚刚从S市回来,第二次在他的办公室里,接见了梁鑫。
梁鑫风尘仆仆,和滕增岁对面而坐。
一边喝着热茶,一边掐头去尾地解释道:“……我正是因为考虑到,同学网目前需要加速打开局面,这样我和我干爹的对赌协议加速完成后,才能让集团这边,更快地进入三金科技。正好呢,集团这边现在,也需要考虑东风地产的下一步棋该怎么走,我就把这几方面的因素,拿到一起综合考量了一下,最终决定,从教育行业切入。
一来,同学网名义上,还是以家教业务为抓手,吸引学生用户和家长用户的入驻,二来,我自身这边,依托W医学院的资源,名下目前刚好也有一家家教公司,线上线下合作,对东方教育的吸引力比较强。三来呢,教育这块产业,必然离不开教学用地,刚好给了我们投资一线城市的房地产项目,提供了一个下游承托的力。
咱们集团投资的一线房产,肯定是为了追求最大利润去的,而要追求最大利润,势必保持时间上的耐心。东方教育虽然没有足够的力量,为我们托起所有的时间成本,但哪怕只能提供百分之十、百分之五的帮助,那也已经是很大的帮助了。
而且有了这个示范,我们往后还可以寻找更多其他的合作路径。比方出租、比方自留商用,总而言之,简单来说,地和房子买下来了,就得等他们涨价了才能卖。那等待涨价的这个过程当中,这些房子一时间卖不出去的,或者说卖不出高价的,总不能空着吧?
阿公伱看,我把东方教育拉进来,让他们用房租来抵消我们的一部分管理费用和贷款利息,这个操作,是不是很有建设性?而且集团这边,完全没有付出任何代价。
至于我把自己手里的股份,卖给他们一点点,这也是为了双方能够形成紧密合作关系,同时也是为了利用东方教育和联鑫科技的知名度,为我们创造更大的品牌价值。老话说得好,众人拾柴火焰高,花花轿子人人抬,我这个操作,很合理,也很合逻辑吧?再再说了,你看我家里那么困难,我套现一点股份,也不过是为了改善一下生活水平……”
“你闭嘴。”滕增岁打断了梁鑫的滔滔不绝。
梁鑫立马闭上了嘴。
滕增岁沉默了几秒,问道:“你把你在首都那边炒的那几幢楼,以我们集团的名义,租给东方教育了,是这个意思吗?然后还背着我们,卖了三个点的三金科技股份,是这个意思吗?”
梁鑫想了想,说道:“还没卖,也还没租出去,合约还没签。”
滕增岁道:“那要是我现在,不同意你这么做呢?”
“为什么?”梁鑫问道,“对集团有什么好处吗?”
“你是用什么价卖给他们的?”滕增岁抬起头,盯着梁鑫,目光犀利,“正常来说,应该比目前的价格,略微高一点吧?”
“高不多。”梁鑫道,“一百万美元,两个点而已,给杨继心的那个点,是我白送的。”
“又是白送?”滕增岁笑了。
梁鑫之前为了拖住东风投资入局,就是白送了东风投资整整10个点的三金科技股份。
这才过了几天呐,居然又故技重施,而且还是打着东风投资的旗号,只用了区区1%的股份,就把杨继心给拉了进来。
“小伙子,你有手段呐,我们这些人,都被你玩弄于鼓掌啊。”滕增岁都笑了,微微点着头,但突然间,他脸色又骤然一变,拉下脸来,怒声道,“两个点一百万,你一下子把三金科技的估值拉到五千万美元,四个亿!让你翻了一番!你算过你这么干,接下来我们收购三金科技的股份,成本也要翻一番吗?”
梁鑫看着滕增岁,笑脸也渐渐收起了,“阿公,做生意,在商言商,利益第一。而且我们之前签的合同,只是规定在我和陈光建完成对赌协议后,你们可以按到时候的市场价格收购我的股份,但协议上可没说过,在这之前,我不能把股份转卖给别人。
我们的协议窗口时间,也不过只有两个多月,到年底而已。我能在这点时间里把三金科技的估值拉高,那也是我个人的本事,不论是程序上还是法律上,都没什么好指责的吧?”
滕增岁眯起了眼睛,“你是在嘲笑我,被人耍了?”
“绝对没这个意思,我是为我们所有人的利益在考虑。”梁鑫能清晰地感受到滕增岁给他的压力,可语气还是很平静,认真地回答道,“不管我这么做到底对我个人有什么好处,可是只要集团这边能顺势把这个方略承接下来,我想对集团现在的情况来说,肯定也是有好处的。集团目前要从W市内调集资金,难免影响到全市的房价。
可如果能让人知道,我们和联鑫科技、东方教育这样的大企业展开了合作,集团要卖楼,就没人会以为我们是在跑路,就像昨天我们大张旗鼓,宣传自己拿下了首都奥运项目一样,不也是为了掩人耳目,抽身退场吗?”
滕增岁眼里,瞬间闪过一丝寒芒,“谁告诉你,我们是在掩人耳目的?”
“阿公,别硬撑了。你别忘了,我才是全市第一个,提出W市的房价早晚要崩的人。”梁鑫直直看着滕增岁,目光坚定,“这段时间,房子不好卖吧?”
滕增岁沉默不语。
梁鑫继续道:“阿公,我现在很能理解你们的资金压力的。我不妨实话跟你坦白了,我在首都那边炒房,我的资金压力也非常大。这次打着集团的名义,把我那边的三幢楼租出去,才是我的主要目的。三金科技这边的那点好处,只是顺手赚一点而已。
而以三金科技的未来前景来看,就算年底收购的价格翻了一番,东风投资以后也肯定不会亏。我们集团,还是有实力继续收购的,对不对?
反正……阿公啊,现在局面就是这么个局面。我们趁这个机会,和联鑫科技、东方教育搭上线,对双方都好。你要是非觉得不痛快,无法同意我这么做,那我大不了等到年底,把网站一卖,用卖网站的钱去填我房子的贷款窟窿,我熬个一两年,将来照样过我的太平日子。
可是对集团来说,咱们要抓紧时间跑,窗口时间也就这么多。现在反过来打着东方教育和联鑫科技的大旗逃跑,机会也就只有这么一次,错过了,可就不会再有第二次了。我的损失,最多不过竹篮打水一场空。但集团呢?集团可是已经没退路了,几十、上百个亿在里头呢。”
梁鑫说到这里,就不再继续。
滕增岁也沉默着,盯着梁鑫,久久不语。
这件事从头到尾,梁鑫背着东风投资搞了那么多的小动作。
明明是梁鑫借东风投资的名头为他个人牟利,并且导致东风投资在三金科技的项目上,已经利益受损,可结果现在呢,却竟好像是反过来,被梁鑫给拿捏住了似的。
这什么道理啊?!
而且更令滕增岁无语的是,这道理明明都不知道歪到哪里去了,可整体上看,他却根本无法拒绝。因为梁鑫说得很对,如果顺着他这套思路,配合东方教育搞“教育地产”,配合其他头部企业搞其他类型的商业地产,不管是现在还是将来,对东风地产而言,都绝对利好。
近处看,有东方教育和联鑫科技做幌子,东风投资要从W市的房地产泥淖里脱身,脱身环境会更加宽松;往远处看,能把房子成批量租出去,还能大大减轻东风地产的资金压力。
跟这些天量的利益相比,梁鑫只不过是把东风投资收购三金科技的成本,拉高区区一倍而已,撑死了个把亿,这又算得了什么呢?而且东风投资,也不用吃下那么多的三金科技股份。
反正他们也没额外的精力去经营同学网,压根儿不在乎所谓的控制权。同学网要是真能发展得很好,有个四成左右的股份,其实也完全可以接受的吧?
滕增岁一直不说话,脑子里计算着得失。
梁鑫沉着气,连呼吸都不敢用力。
两个人就这么憋了半天,滕增岁终于缓缓吐出一句:“下不为例。”
梁鑫紧握着的拳头,终于微微松开。
滕增岁站起来,淡淡道:“小李现在人在首都,你们签合约的时候,我让小李过去一趟。”
“好。”梁鑫也跟着站起来。
滕增岁背对着他,径直往房间的另一头走。
梁鑫也不敢久留,连忙道:“那我先走了。”
“嗯。”滕增岁看都不看他一眼。
梁鑫便快步离开了房间。
走出滕增岁的办公室,梁鑫长长地吐出一口气,然后又紧紧一握拳头。
房间里头,滕增岁花了半分钟,平复了一下心情,才拿起电话,给集团办公室给了过去,“再找一下W市日报和电视台,同学网上的那条消息,关于我们和东方教育集团、联鑫科技集团合作的事情,重点报道,今天的晚报务必要见报。”
“好的,我马上联系。”集团办公室的人连忙答应。
接着半小时后,同学网首页上的标题,就率先更改成了——同学网母集团W市东风投资集团,与联鑫科技集团、东方教育集团达成战略合作意向。
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