第36章 不近人情
临近晚上十一点,寝室内。
大家都已洗漱完毕躺在床上,正在说笑闲聊。
就在此时,周旭突然推门走了进来。
姚远探头看了看,随即询问道:
“怎么样,周旭,你家老爷子今天又拿下几套房子?”
由于是本地土著,手里有大笔拆迁款,展开行动也最早!
所以周旭老爷子是所有家长里最早买到房子的,而且一买就是好几套。
周旭随手把包扔在床上,兴奋地说道:
“今天我家老爷子又拿下三套房子,都在史家胡同小学旁边”
“这三套房子虽然很小,都只有30平左右,但都有史家胡同小学的学位”
“可惜我家老爷子不愿意贷款,都是全款买的,怎么劝都不听”
话音未落,寝室里立刻响起一片惊叹声。
“一天拿下三套房,而且都有史家胡同小学学位,你家老爷子真是大手笔啊!”
“可不是吗,这三套房子的总价应该超一百万了吧,有钱真他妈好,买房都能这么痛快!”
听到这里,姚远不禁暗笑几声。
花一百万买三套有史家胡同小学学位的房子,这要放在十几年后,京城人估计连做梦都不敢梦到这么美的事情!
那可是大名鼎鼎的东城第一牛校啊,多少家长打破脑袋都想把自家孩子送进去,却没几个人能达成目标!
下一刻,姚远接茬说道:
“你家又不差钱,全款买房更省事、也更快捷一点”
“等你家老爷子尝到房价快速上涨的巨大好处,应该就会改变想法”
说到这里,他突然话锋一转。
“周旭,你有没有办法搞到京a车牌?有的话帮我搞一块,多花点钱也没关系”
“我想买一辆车代步,总用你那辆高尔夫也不是个事”
另外几个家伙都愣了一下,随即直接炸了。
“我艹!看来你丫还真是个富二代啊!”
“先定了五套全款房子,现在又要买车,合着一直在跟我们演戏呢!”
“说说吧,姚远,国内哪家上市公司是你家的?”
下一刻,姚远开着玩笑说道:
“好吧,不装了,我是亿万富翁,摊牌了!”
这番比金子还真的大实话,却引来一片吐槽。
“切!你丫就吹吧,说你胖还喘上了!”
“亿万富翁,你丫真敢开牙!”
对这些吐槽,姚远只是轻声笑了笑,并没解释。
几句玩笑后,大家又回到了正题。
周旭思考片刻,这才说道:
“京a牌照可不好搞,我让老爷子打问一下”
“这两年换车的人不少,或许能找到也说不定”
“你打算买什么车?姚远,说出来让大家开开眼”
没有丝毫犹豫,姚远立刻给出了答案。
“我准备买辆奥迪a8,各项性能还不错、内部空间也比较宽敞”
“虽然是豪车,却相对低调,无论什么场合都拿得出手”
毫无意外,寝室内几个家伙都被再次震撼了。
“我去!奥迪a8还低调,这牛逼吹得有点大吧!校长的专车好像才是奥迪a6”
“为什么要买奥迪a8,是不是有点老气了?买辆宝马x5多好,那可是我梦想中的车!”
“你是外省人,能在京城买车上牌吗?还有一点,为什么要花钱买京a牌照!”
大家七嘴八舌地说着,抛出了一连串问题。
正说话间,寝室里的灯突然灭了,已到熄灯时间。
一片黑暗中,姚远的声音传了出来。
“看来大家问题很多,那我一个个解答”
“首先说户口问题,咱们现在是学校集体户口,跟京城户口一样,完全可以在京城买车上牌”
“再说为什么买奥迪a8和京a牌照,大家猜猜,在京城街道上开什么车最安全?挂哪种牌照最安全?”
“所谓安全,包括会不会被交警拦停开罚单、会不会被人盯上碰瓷、甚至被绑架等,也包括普通人的观感!”
听到这番解释,吴澜他们都有些不明所以。
身为本地土著的周旭,却瞬间恍然。
“我明白了,京城街道上最安全的车,的确是挂京a牌照的奥迪a8,基本畅通无阻!”
“开着这样一辆车行驶在京城街头,根本没几个人敢招惹,你丫太鸡贼了!”
随着他这番话,谢海涛他们也反应了过来。
搞清楚姚远的用意后,这些家伙纷纷竖起大拇指,都佩服不已!接下来,大家继续说笑闲聊着。
直到午夜十二点左右,寝室内才彻底安静下来。
翌日,上午。
爱家房产的张丽打电话过来,告诉姚远。
他定下的那五套房子,尽调工作已全部完成。
那五套房子产权清晰、没有抵押、没有长期租约,而且房子状况也没问题,今天就可以过去签合同!
确定这点后,姚远先是跟张丽约好签合同时间,让她将几位房主约到爱家房产。
然后就带着老爸老妈和小舅,开车直奔人大附小那边。
没一会功夫,他们已赶到人大附小旁边的爱家地产。
此时,第一位房主已在店里等着。
房主是一对七十多岁的夫妻,住在街对面的小区,他们的儿子也陪着一起来了。
见面打过招呼后,在张丽的主持下,双方开始讨论签合同的事情。
起初一切都很顺利,等到要在合同上签字时,房东儿子突然插话进来。
“小姚,等咱们办完过户手续、付清房款后,能不能让我父母在老房子里再住几个月?”
“我在朝阳的新房子得收拾一下,才能让老爷子他们住进去,中间需要一个过渡!”
话音落下,所有人都看向了姚远。
会议室里所有人都知道,他才是做决定的人,而非姚远父母!
姚远看了看这个中年男人,又看了看老两口,然后坚定地摇了摇头。
“非常抱歉,陈叔,我不能答应您的要求,依据合同,在办理过户手续前,房子必须搬空,否则我不会付款!”
“收到这套房子后,我准备立刻进行装修,所以不能让陈爷爷他们继续住在这里,请您理解!”
“咱们约定周一去办理过户手续,那这周末就要搬空房子,两天时间应该足够了”
“如果您认为时间仓促,可以晚几天再搬家,咱们晚几天再去过户也行”
看到他态度明确,陈家父子对视一眼,也只能点头。
“既然这样,那就签字吧,我们周末搬家!”
随后,双方就在这份房屋买卖合同上签下了各自名字。
签完合同后,陈家几人起身离开,回家去了。
他们刚走出会议室,老妈立刻不解地低声问道:
“小远,你为什么要坚持在过户前、让陈叔老两口从房子里搬走?”
“这是不是有点不近人情啊?房子咱都买下来了,让陈叔老两口再住两三个月有什么问题?”
姚远看了看老爸老妈,微笑着解释了几句。
“爸、妈,正因为陈爷爷他们年龄很大,我才不敢让他们继续住在这套刚买下的房子里”
“说句不好听的话,万一他们在这套老房子里出个好歹,责任算谁的?”
“还有一点,如果陈爷爷的儿子只想要钱,并不想把老两口接到家里养老,咱们又怎么办?”
“总不能把没钱没房的老两口抬出去扔大街上吧,那种事咱们做不到,所以要杜绝隐患!”
老爸老妈顿时都愣住了,多少有些后怕。
没等他们反应过来,姚远已转头看向张丽。
“张经理,我家买的这五套房子,以后的出租和出售等事宜,都会交给你们门店!”
“除了这五套房子,我还有几十套房源,相关业务也可以交给你们代理”
“但这就要看你们的表现了,如果你们服务到位,这都不是问题”
张丽愣了一下,转眼已反应过来。
下一刻,她欣喜不已地用力点了点头。
“您尽管放心,姚先生,我们一定为您提供最好的服务”
“所有房子的清空和装修工作,我会亲自跟进,绝不给你们留任何隐患”
“除此之外,这些房子出租和二次出售时的佣金比例,我们也会给出适当优惠”
这正是姚远想要的答案,他微笑着点头说道:
“好的,希望咱们合作愉快,并能长期合作下去”
“让下一位房主进来吧,继续签合同”
“好的,您稍等”
张丽点头应道,随即兴冲冲地出去请下一位房主了。
不到中午,五套房子的买卖合同都已签完,接下来就等周一过户了、然后是付款!
小舅也选定两套四五十平的老房子,并跟两位房东见面,达成了初步协议。
由于他是贷款买房,程序相对繁琐一点,没这么快搞定。
与此同时。
寝室里另外几个家伙的家长,也相继拿下几套房子,每家都有收获。
只不过有的是全款,有的是贷款而已。
班里其他一些同学的家长,进展相对较慢一点。
更多家长却还在犹豫、或是在观望,并没有立刻下定决心在京城买房投资!
在外面吃过午饭后,姚远带着爸妈他们回到了学校。
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大家都已洗漱完毕躺在床上,正在说笑闲聊。
就在此时,周旭突然推门走了进来。
姚远探头看了看,随即询问道:
“怎么样,周旭,你家老爷子今天又拿下几套房子?”
由于是本地土著,手里有大笔拆迁款,展开行动也最早!
所以周旭老爷子是所有家长里最早买到房子的,而且一买就是好几套。
周旭随手把包扔在床上,兴奋地说道:
“今天我家老爷子又拿下三套房子,都在史家胡同小学旁边”
“这三套房子虽然很小,都只有30平左右,但都有史家胡同小学的学位”
“可惜我家老爷子不愿意贷款,都是全款买的,怎么劝都不听”
话音未落,寝室里立刻响起一片惊叹声。
“一天拿下三套房,而且都有史家胡同小学学位,你家老爷子真是大手笔啊!”
“可不是吗,这三套房子的总价应该超一百万了吧,有钱真他妈好,买房都能这么痛快!”
听到这里,姚远不禁暗笑几声。
花一百万买三套有史家胡同小学学位的房子,这要放在十几年后,京城人估计连做梦都不敢梦到这么美的事情!
那可是大名鼎鼎的东城第一牛校啊,多少家长打破脑袋都想把自家孩子送进去,却没几个人能达成目标!
下一刻,姚远接茬说道:
“你家又不差钱,全款买房更省事、也更快捷一点”
“等你家老爷子尝到房价快速上涨的巨大好处,应该就会改变想法”
说到这里,他突然话锋一转。
“周旭,你有没有办法搞到京a车牌?有的话帮我搞一块,多花点钱也没关系”
“我想买一辆车代步,总用你那辆高尔夫也不是个事”
另外几个家伙都愣了一下,随即直接炸了。
“我艹!看来你丫还真是个富二代啊!”
“先定了五套全款房子,现在又要买车,合着一直在跟我们演戏呢!”
“说说吧,姚远,国内哪家上市公司是你家的?”
下一刻,姚远开着玩笑说道:
“好吧,不装了,我是亿万富翁,摊牌了!”
这番比金子还真的大实话,却引来一片吐槽。
“切!你丫就吹吧,说你胖还喘上了!”
“亿万富翁,你丫真敢开牙!”
对这些吐槽,姚远只是轻声笑了笑,并没解释。
几句玩笑后,大家又回到了正题。
周旭思考片刻,这才说道:
“京a牌照可不好搞,我让老爷子打问一下”
“这两年换车的人不少,或许能找到也说不定”
“你打算买什么车?姚远,说出来让大家开开眼”
没有丝毫犹豫,姚远立刻给出了答案。
“我准备买辆奥迪a8,各项性能还不错、内部空间也比较宽敞”
“虽然是豪车,却相对低调,无论什么场合都拿得出手”
毫无意外,寝室内几个家伙都被再次震撼了。
“我去!奥迪a8还低调,这牛逼吹得有点大吧!校长的专车好像才是奥迪a6”
“为什么要买奥迪a8,是不是有点老气了?买辆宝马x5多好,那可是我梦想中的车!”
“你是外省人,能在京城买车上牌吗?还有一点,为什么要花钱买京a牌照!”
大家七嘴八舌地说着,抛出了一连串问题。
正说话间,寝室里的灯突然灭了,已到熄灯时间。
一片黑暗中,姚远的声音传了出来。
“看来大家问题很多,那我一个个解答”
“首先说户口问题,咱们现在是学校集体户口,跟京城户口一样,完全可以在京城买车上牌”
“再说为什么买奥迪a8和京a牌照,大家猜猜,在京城街道上开什么车最安全?挂哪种牌照最安全?”
“所谓安全,包括会不会被交警拦停开罚单、会不会被人盯上碰瓷、甚至被绑架等,也包括普通人的观感!”
听到这番解释,吴澜他们都有些不明所以。
身为本地土著的周旭,却瞬间恍然。
“我明白了,京城街道上最安全的车,的确是挂京a牌照的奥迪a8,基本畅通无阻!”
“开着这样一辆车行驶在京城街头,根本没几个人敢招惹,你丫太鸡贼了!”
随着他这番话,谢海涛他们也反应了过来。
搞清楚姚远的用意后,这些家伙纷纷竖起大拇指,都佩服不已!接下来,大家继续说笑闲聊着。
直到午夜十二点左右,寝室内才彻底安静下来。
翌日,上午。
爱家房产的张丽打电话过来,告诉姚远。
他定下的那五套房子,尽调工作已全部完成。
那五套房子产权清晰、没有抵押、没有长期租约,而且房子状况也没问题,今天就可以过去签合同!
确定这点后,姚远先是跟张丽约好签合同时间,让她将几位房主约到爱家房产。
然后就带着老爸老妈和小舅,开车直奔人大附小那边。
没一会功夫,他们已赶到人大附小旁边的爱家地产。
此时,第一位房主已在店里等着。
房主是一对七十多岁的夫妻,住在街对面的小区,他们的儿子也陪着一起来了。
见面打过招呼后,在张丽的主持下,双方开始讨论签合同的事情。
起初一切都很顺利,等到要在合同上签字时,房东儿子突然插话进来。
“小姚,等咱们办完过户手续、付清房款后,能不能让我父母在老房子里再住几个月?”
“我在朝阳的新房子得收拾一下,才能让老爷子他们住进去,中间需要一个过渡!”
话音落下,所有人都看向了姚远。
会议室里所有人都知道,他才是做决定的人,而非姚远父母!
姚远看了看这个中年男人,又看了看老两口,然后坚定地摇了摇头。
“非常抱歉,陈叔,我不能答应您的要求,依据合同,在办理过户手续前,房子必须搬空,否则我不会付款!”
“收到这套房子后,我准备立刻进行装修,所以不能让陈爷爷他们继续住在这里,请您理解!”
“咱们约定周一去办理过户手续,那这周末就要搬空房子,两天时间应该足够了”
“如果您认为时间仓促,可以晚几天再搬家,咱们晚几天再去过户也行”
看到他态度明确,陈家父子对视一眼,也只能点头。
“既然这样,那就签字吧,我们周末搬家!”
随后,双方就在这份房屋买卖合同上签下了各自名字。
签完合同后,陈家几人起身离开,回家去了。
他们刚走出会议室,老妈立刻不解地低声问道:
“小远,你为什么要坚持在过户前、让陈叔老两口从房子里搬走?”
“这是不是有点不近人情啊?房子咱都买下来了,让陈叔老两口再住两三个月有什么问题?”
姚远看了看老爸老妈,微笑着解释了几句。
“爸、妈,正因为陈爷爷他们年龄很大,我才不敢让他们继续住在这套刚买下的房子里”
“说句不好听的话,万一他们在这套老房子里出个好歹,责任算谁的?”
“还有一点,如果陈爷爷的儿子只想要钱,并不想把老两口接到家里养老,咱们又怎么办?”
“总不能把没钱没房的老两口抬出去扔大街上吧,那种事咱们做不到,所以要杜绝隐患!”
老爸老妈顿时都愣住了,多少有些后怕。
没等他们反应过来,姚远已转头看向张丽。
“张经理,我家买的这五套房子,以后的出租和出售等事宜,都会交给你们门店!”
“除了这五套房子,我还有几十套房源,相关业务也可以交给你们代理”
“但这就要看你们的表现了,如果你们服务到位,这都不是问题”
张丽愣了一下,转眼已反应过来。
下一刻,她欣喜不已地用力点了点头。
“您尽管放心,姚先生,我们一定为您提供最好的服务”
“所有房子的清空和装修工作,我会亲自跟进,绝不给你们留任何隐患”
“除此之外,这些房子出租和二次出售时的佣金比例,我们也会给出适当优惠”
这正是姚远想要的答案,他微笑着点头说道:
“好的,希望咱们合作愉快,并能长期合作下去”
“让下一位房主进来吧,继续签合同”
“好的,您稍等”
张丽点头应道,随即兴冲冲地出去请下一位房主了。
不到中午,五套房子的买卖合同都已签完,接下来就等周一过户了、然后是付款!
小舅也选定两套四五十平的老房子,并跟两位房东见面,达成了初步协议。
由于他是贷款买房,程序相对繁琐一点,没这么快搞定。
与此同时。
寝室里另外几个家伙的家长,也相继拿下几套房子,每家都有收获。
只不过有的是全款,有的是贷款而已。
班里其他一些同学的家长,进展相对较慢一点。
更多家长却还在犹豫、或是在观望,并没有立刻下定决心在京城买房投资!
在外面吃过午饭后,姚远带着爸妈他们回到了学校。
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