第 6 章 买个房子
不对,还有事情需要解决!
万宝妆停下前进的脚步,又叫住将要离开的赵二:“赵二哥,我这还有点事需要你的帮忙。”
赵二小跑过来,对于这种出手阔绰的主,当然是要供着啦,自己一下子就赚到了两年的钱。
“女郎还有什么事?”
万宝妆看着对方有些油滑的样子也笑了:“我需要买个房子,不知道赵哥有什么人能推荐的?”
赵二闻言笑意收敛了些,有些迟疑道:“小人这方面不熟,但是可以给女郎推荐一个靠谱的牙人,您看?”
有些失望,但是也只有一点点。赵二这人有点小贪,但是很好用,只要钱到位什么都不是问题,是以前万宝妆最喜欢的一种合作伙伴。
万宝妆面上笑容不变:“好的,那麻烦赵二哥找到人还是来客栈找我。”
“好咧!”
早餐还没吃,回去吃个早餐再说。
在回去的路上看见了大姐的包子铺,大姐还是那么的热情洋溢,满脸的幸福快乐。
她便走上前:“大姐,我来买包子啦。”
没想到大姐还记得这位女郎,看见了她便笑着问道:“哎哟,是这位漂亮女郎啊,事情都解决了吗?”
万宝妆笑了笑:“还没有,但是在慢慢解决中。”
“那就好啊,我跟你说,没什么过不去的坎啊,没事常来吃大娘家的肉包子,肉多皮薄,吃了没烦恼。”
万宝妆笑靥如花:“好。”
把包子拎回客栈里,又在一楼点了碗饺子,一碗满满当当的月牙饺,饺子是猪肉芹菜馅的,上面滴了几滴香油和醋,和以往吃的饺子不同,这种饺子皮不厚又很筋道。
别说,大姐的包子确实是挺好吃的,这个皮带着一丝嚼劲,一口咬下去,肉汁的香气溢出来,口齿留香。
吃了小一会儿,赵二带了一个膀大腰粗的婆子过来,一看就十分爽利风风火火的样子。
“女郎,掮客婆子给您找好了,这是周大姐,专门做这行的。”
“女郎啊,我是东市的周春华,您和赵二一齐叫我周大姐就好。”
万宝妆擦了擦嘴,客气道:“辛苦了,先坐下吧,吃早饭了吗?”
赵二挠挠头:“这不给您办事还没呢。”
万宝妆把伙计招呼过来:“来,再上十二个饺子给这位客官,奔波一上午,就当是我的谢礼了。”
她又看向这位浓眉大眼的牙婆:“周大姐吃过了吗?”
周大姐拿手帕擦了擦汗:“我可是吃过了的。”
万宝妆最后那两个水饺也没吃了,把碗筷一放:“赵哥还有什么想吃尽管点,让人记在我账上就好。”
适时地给出一点关心,便能少结仇怨,也能与人合作更加亲密。
没一会,满满当当的一碗水饺端了上来,赵二呵呵一笑,端起碗吃得呼呼作响:“谢过女郎,小人这就够了。”
赵二看向自己碗里还剩着的水饺,胃里有些暖。
谁能料想这位女郎想着自己还有两个皮薄馅大的饺子在碗里,正在为自己浪费粮食而难过心痛。
周春华细碎地说了城里边东南西北的房屋,这些信息倒是和万宝妆已知的所差无几。
邵燕城大致分为东南西北市,每个方位又大概分了两个区,像是发散出八条主路。沿着这八条道路,每隔相应距离划出一道环线,将这八条道路汇通。
因此,整个邵燕城的任何位置都是融汇贯通的,有些八卦的韵味。
繁华的都是靠近中心这个圈,往外都是些稀稀疏疏的店铺。
官府在东市,西市多市场,大部分人都住在北市和南市。
大概是听说赵二说这位出手阔绰,周春华开口就报:“女郎您看看我手上的房源,北市这户房三进三出,正厅偏厅七间房加上厢房前院后院占地两亩……”
我一个人住,要七间房一千多平米干嘛?
万宝妆轻轻摇摇头:“周大姐,我一人住不需要这么大的地方。”
周春华话头一转:“东市有家二进二出的,正适合您这样的小女郎,那间靠近中心,又靠近府衙,府衙夜晚会有打更人,在这里一般的宵小不敢靠近,出行便利.......”
这不就是安全可靠,交通便利的市中心房子吗?买不起。
万宝妆还是轻轻摇头:“周大姐,我需要僻静些的地方。”
周春华略加思索:“那还有这家,北市留仙巷里,这是一位女郎先前购置的,打算结婚后于她郎君住,如今却是不需要了,院子里那是十分漂亮的啊,前前后后栽种了不少小女郎喜欢的花果树.......”
这就是婚前精修房啊,要不起。
万宝妆打断周春华,直截了当地说出了自己的要求:“周大姐,有没有什么房间一两个,然后我只需要一个正厅,院子里有无装饰、大不大都无所谓,行走出入方不方便也不重要,不是一两个房间,若是两三个房间也可以,就是配置需要齐全一些,家中厨房茅厕等需要齐全。”
周春华迟疑一下:“这,女郎这样的房也有,不知道您大概有什么价位的?”
万宝妆微微一笑:“二十两左右。”
能省就省点吧,一个人住只要一个小房子就可以了。
这个时代,在县城里130两能买40间屋子的超级无敌大别墅,我除个10,买个小房子怎么了?
周春华有些失望,二十两的预算也挺多了,但是和之前赵二说的,也差了些。
万宝妆笑了笑:“周大姐,我一人住,一个容身之所即可。”
周春华打起精神来:“女郎,我这也有几处符合您的要求,我这说的和亲眼看到的总是不一样,要不我们去看看?”
万宝妆欣然起身:“如此也好。”
两人便和旁边的赵二告别,一同前往北市未明湖街的明湖巷。
为什么没有代步车,走到万宝妆有些维持不住的时候。
周春华天籁一样的声音响起:“到了,女郎,就是这家。”
她一边开门一边介绍:“这明湖巷住了好些老人,前面不远还有未名湖,十分幽静,再说这家原本是个穷书生,当年父亲早亡,剩下母亲一人织布卖布,供他读书,后来他母亲不幸走了,这个穷书生什么也不会,家也打理不好,又没钱,只能卖房回村了。”
万宝妆进门一看,这是一家二层的小房子,前院五六十平的样子,空荡荡的显得倒是挺大,还有些散杂草长出来了。
周春华一间间打开让女郎看仔细:“女郎,你看看这,一个正厅后面有个房间,然后楼上有两个睡觉的地方,还有一间杂物房。”
屋子有些旧有些灰,但是不碍事,看得出来原主人是很爱惜屋子的,基本的东西都还很完好。
“女郎你看厨房在这,旁边还有一个柴房,后院还有一口井哩。”
接着又来了后院,后院挺小的,大概二、三十个平的样子,关键是有个井,井就在那右侧,旁边竖着两根歪歪扭扭的枝丫,撑着绳,估计是晾晒衣服的地方,左边靠近柴房,还有几块散落的柴。
“女郎您看看这两进的房还满意吗?还是需要再出去看看别的吗?”周春华顺手将木头拾起放到一旁。
万宝妆听到这话连忙摇头:“不了,周大姐这间就很好了,不用再接着看了。”
周春华闻言笑得牙龈跟都出来了:“那好那好,那书生已经把房契给了我,女郎我们可以马上交易。”
万宝妆笑了笑:“不急,周大姐,你看看有没有什么收拾的人,来将这房子里里外外清理一番,地上的杂草也除一除。”
周春华笑得有些不好意思:“好的好的,明天之前我肯定叫人将东西都收拾好。”
万宝妆笑得人畜无害:“周大姐,不知价格几何?”
周春华搓了搓手:“前院后院加房屋占地二十三平方丈,共计二十五两白银。”
二十三平方丈大概250平方米,连半亩地都没有居然要价二十五两,心痛。
万宝妆轻轻地笑了:“周大姐,我们不是说好看二十两左右的房吗?”
呸,商人的惯用伎俩。
周春华看似憨厚地笑:“女郎,两间房的还有,但是这地方好,巷子前一个偌大桂花树,过些时候桂花开了满院飘香,前面不远就是未名湖,来年夏天花香扑鼻,这离东市也近,附近这么多年从没有出些什么幺蛾子。”
万宝妆不可置疑:“周大姐,二十两,这桂花桃树种得再好,也不是种我家庭院的呀。”
周春华僵住了,接着说道:“女郎,这地虽然只有两间房,但是还配了杂房柴房和厨房,我也不和女郎多说,二十四两还是要的。”
“周大姐,这房子破破烂烂摇摇欲坠的,我还要翻新打理,二十两。”
周春华不想退步,咬咬牙:“女郎,你看这占地多大,前院种树后院养鸡,还有一口井不需要出去接水。”
万宝妆叹了口气:“周大姐,这样吧,我们都退一步,二十一两,打理以后,你再帮我把桌椅碗筷置办一些,如何?”
周春华一跺脚:“二十二两,真的不能再少了。”
万宝妆看对面神色,也不想逼得太紧:“周大姐,我也不想和你争这一两,二十二两也行,但是周大姐需要帮我找个厨子。”
周春华神色一松:“好好好,可以,不知女郎这厨子有什么要求?”
万宝妆拍了拍手上的灰:“找个手脚麻利的厨娘,从我入住起负责一日三餐即可,价格按市面上的一天三文,满月一百文。”
“好好好,这个价格合适多得是厨娘来。”周春华一口应下,“那我们?”
“不急,明天我来看过清洁过后的房子,我们再去经界所‘立契’、‘申牒’、‘过割’”万宝妆慢悠悠地说道。
听见这些话,周春华便知道这位女郎也不个能随便糊弄的,便满脸笑容应道:“好好好,大姐我保证给你把这房子打扫得干干净净。”
这一单下去,自己还是可以赚个五六两的,就这个小房子而已,也是一笔不太小的钱了。
在这里土地是随意买卖的,但是需要去官府认证,在土地上制定了“立契”、“申牒”、“过割”等制定,土地买卖不经过官府,是没有法律效益的。
“砧基簿”是当朝征税的依据,持有者也相当于产权的证明,如果田宅需要买卖时,双方都需要持有“砧基簿”,还需要地形图及契约,一起到县衙办理转让手续。
有个专门管这方面事情的部门叫“经界所”,进行勘验核实,然后把材料制成三份,田宅所在直属州、县一份,所有人持一份。
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万宝妆停下前进的脚步,又叫住将要离开的赵二:“赵二哥,我这还有点事需要你的帮忙。”
赵二小跑过来,对于这种出手阔绰的主,当然是要供着啦,自己一下子就赚到了两年的钱。
“女郎还有什么事?”
万宝妆看着对方有些油滑的样子也笑了:“我需要买个房子,不知道赵哥有什么人能推荐的?”
赵二闻言笑意收敛了些,有些迟疑道:“小人这方面不熟,但是可以给女郎推荐一个靠谱的牙人,您看?”
有些失望,但是也只有一点点。赵二这人有点小贪,但是很好用,只要钱到位什么都不是问题,是以前万宝妆最喜欢的一种合作伙伴。
万宝妆面上笑容不变:“好的,那麻烦赵二哥找到人还是来客栈找我。”
“好咧!”
早餐还没吃,回去吃个早餐再说。
在回去的路上看见了大姐的包子铺,大姐还是那么的热情洋溢,满脸的幸福快乐。
她便走上前:“大姐,我来买包子啦。”
没想到大姐还记得这位女郎,看见了她便笑着问道:“哎哟,是这位漂亮女郎啊,事情都解决了吗?”
万宝妆笑了笑:“还没有,但是在慢慢解决中。”
“那就好啊,我跟你说,没什么过不去的坎啊,没事常来吃大娘家的肉包子,肉多皮薄,吃了没烦恼。”
万宝妆笑靥如花:“好。”
把包子拎回客栈里,又在一楼点了碗饺子,一碗满满当当的月牙饺,饺子是猪肉芹菜馅的,上面滴了几滴香油和醋,和以往吃的饺子不同,这种饺子皮不厚又很筋道。
别说,大姐的包子确实是挺好吃的,这个皮带着一丝嚼劲,一口咬下去,肉汁的香气溢出来,口齿留香。
吃了小一会儿,赵二带了一个膀大腰粗的婆子过来,一看就十分爽利风风火火的样子。
“女郎,掮客婆子给您找好了,这是周大姐,专门做这行的。”
“女郎啊,我是东市的周春华,您和赵二一齐叫我周大姐就好。”
万宝妆擦了擦嘴,客气道:“辛苦了,先坐下吧,吃早饭了吗?”
赵二挠挠头:“这不给您办事还没呢。”
万宝妆把伙计招呼过来:“来,再上十二个饺子给这位客官,奔波一上午,就当是我的谢礼了。”
她又看向这位浓眉大眼的牙婆:“周大姐吃过了吗?”
周大姐拿手帕擦了擦汗:“我可是吃过了的。”
万宝妆最后那两个水饺也没吃了,把碗筷一放:“赵哥还有什么想吃尽管点,让人记在我账上就好。”
适时地给出一点关心,便能少结仇怨,也能与人合作更加亲密。
没一会,满满当当的一碗水饺端了上来,赵二呵呵一笑,端起碗吃得呼呼作响:“谢过女郎,小人这就够了。”
赵二看向自己碗里还剩着的水饺,胃里有些暖。
谁能料想这位女郎想着自己还有两个皮薄馅大的饺子在碗里,正在为自己浪费粮食而难过心痛。
周春华细碎地说了城里边东南西北的房屋,这些信息倒是和万宝妆已知的所差无几。
邵燕城大致分为东南西北市,每个方位又大概分了两个区,像是发散出八条主路。沿着这八条道路,每隔相应距离划出一道环线,将这八条道路汇通。
因此,整个邵燕城的任何位置都是融汇贯通的,有些八卦的韵味。
繁华的都是靠近中心这个圈,往外都是些稀稀疏疏的店铺。
官府在东市,西市多市场,大部分人都住在北市和南市。
大概是听说赵二说这位出手阔绰,周春华开口就报:“女郎您看看我手上的房源,北市这户房三进三出,正厅偏厅七间房加上厢房前院后院占地两亩……”
我一个人住,要七间房一千多平米干嘛?
万宝妆轻轻摇摇头:“周大姐,我一人住不需要这么大的地方。”
周春华话头一转:“东市有家二进二出的,正适合您这样的小女郎,那间靠近中心,又靠近府衙,府衙夜晚会有打更人,在这里一般的宵小不敢靠近,出行便利.......”
这不就是安全可靠,交通便利的市中心房子吗?买不起。
万宝妆还是轻轻摇头:“周大姐,我需要僻静些的地方。”
周春华略加思索:“那还有这家,北市留仙巷里,这是一位女郎先前购置的,打算结婚后于她郎君住,如今却是不需要了,院子里那是十分漂亮的啊,前前后后栽种了不少小女郎喜欢的花果树.......”
这就是婚前精修房啊,要不起。
万宝妆打断周春华,直截了当地说出了自己的要求:“周大姐,有没有什么房间一两个,然后我只需要一个正厅,院子里有无装饰、大不大都无所谓,行走出入方不方便也不重要,不是一两个房间,若是两三个房间也可以,就是配置需要齐全一些,家中厨房茅厕等需要齐全。”
周春华迟疑一下:“这,女郎这样的房也有,不知道您大概有什么价位的?”
万宝妆微微一笑:“二十两左右。”
能省就省点吧,一个人住只要一个小房子就可以了。
这个时代,在县城里130两能买40间屋子的超级无敌大别墅,我除个10,买个小房子怎么了?
周春华有些失望,二十两的预算也挺多了,但是和之前赵二说的,也差了些。
万宝妆笑了笑:“周大姐,我一人住,一个容身之所即可。”
周春华打起精神来:“女郎,我这也有几处符合您的要求,我这说的和亲眼看到的总是不一样,要不我们去看看?”
万宝妆欣然起身:“如此也好。”
两人便和旁边的赵二告别,一同前往北市未明湖街的明湖巷。
为什么没有代步车,走到万宝妆有些维持不住的时候。
周春华天籁一样的声音响起:“到了,女郎,就是这家。”
她一边开门一边介绍:“这明湖巷住了好些老人,前面不远还有未名湖,十分幽静,再说这家原本是个穷书生,当年父亲早亡,剩下母亲一人织布卖布,供他读书,后来他母亲不幸走了,这个穷书生什么也不会,家也打理不好,又没钱,只能卖房回村了。”
万宝妆进门一看,这是一家二层的小房子,前院五六十平的样子,空荡荡的显得倒是挺大,还有些散杂草长出来了。
周春华一间间打开让女郎看仔细:“女郎,你看看这,一个正厅后面有个房间,然后楼上有两个睡觉的地方,还有一间杂物房。”
屋子有些旧有些灰,但是不碍事,看得出来原主人是很爱惜屋子的,基本的东西都还很完好。
“女郎你看厨房在这,旁边还有一个柴房,后院还有一口井哩。”
接着又来了后院,后院挺小的,大概二、三十个平的样子,关键是有个井,井就在那右侧,旁边竖着两根歪歪扭扭的枝丫,撑着绳,估计是晾晒衣服的地方,左边靠近柴房,还有几块散落的柴。
“女郎您看看这两进的房还满意吗?还是需要再出去看看别的吗?”周春华顺手将木头拾起放到一旁。
万宝妆听到这话连忙摇头:“不了,周大姐这间就很好了,不用再接着看了。”
周春华闻言笑得牙龈跟都出来了:“那好那好,那书生已经把房契给了我,女郎我们可以马上交易。”
万宝妆笑了笑:“不急,周大姐,你看看有没有什么收拾的人,来将这房子里里外外清理一番,地上的杂草也除一除。”
周春华笑得有些不好意思:“好的好的,明天之前我肯定叫人将东西都收拾好。”
万宝妆笑得人畜无害:“周大姐,不知价格几何?”
周春华搓了搓手:“前院后院加房屋占地二十三平方丈,共计二十五两白银。”
二十三平方丈大概250平方米,连半亩地都没有居然要价二十五两,心痛。
万宝妆轻轻地笑了:“周大姐,我们不是说好看二十两左右的房吗?”
呸,商人的惯用伎俩。
周春华看似憨厚地笑:“女郎,两间房的还有,但是这地方好,巷子前一个偌大桂花树,过些时候桂花开了满院飘香,前面不远就是未名湖,来年夏天花香扑鼻,这离东市也近,附近这么多年从没有出些什么幺蛾子。”
万宝妆不可置疑:“周大姐,二十两,这桂花桃树种得再好,也不是种我家庭院的呀。”
周春华僵住了,接着说道:“女郎,这地虽然只有两间房,但是还配了杂房柴房和厨房,我也不和女郎多说,二十四两还是要的。”
“周大姐,这房子破破烂烂摇摇欲坠的,我还要翻新打理,二十两。”
周春华不想退步,咬咬牙:“女郎,你看这占地多大,前院种树后院养鸡,还有一口井不需要出去接水。”
万宝妆叹了口气:“周大姐,这样吧,我们都退一步,二十一两,打理以后,你再帮我把桌椅碗筷置办一些,如何?”
周春华一跺脚:“二十二两,真的不能再少了。”
万宝妆看对面神色,也不想逼得太紧:“周大姐,我也不想和你争这一两,二十二两也行,但是周大姐需要帮我找个厨子。”
周春华神色一松:“好好好,可以,不知女郎这厨子有什么要求?”
万宝妆拍了拍手上的灰:“找个手脚麻利的厨娘,从我入住起负责一日三餐即可,价格按市面上的一天三文,满月一百文。”
“好好好,这个价格合适多得是厨娘来。”周春华一口应下,“那我们?”
“不急,明天我来看过清洁过后的房子,我们再去经界所‘立契’、‘申牒’、‘过割’”万宝妆慢悠悠地说道。
听见这些话,周春华便知道这位女郎也不个能随便糊弄的,便满脸笑容应道:“好好好,大姐我保证给你把这房子打扫得干干净净。”
这一单下去,自己还是可以赚个五六两的,就这个小房子而已,也是一笔不太小的钱了。
在这里土地是随意买卖的,但是需要去官府认证,在土地上制定了“立契”、“申牒”、“过割”等制定,土地买卖不经过官府,是没有法律效益的。
“砧基簿”是当朝征税的依据,持有者也相当于产权的证明,如果田宅需要买卖时,双方都需要持有“砧基簿”,还需要地形图及契约,一起到县衙办理转让手续。
有个专门管这方面事情的部门叫“经界所”,进行勘验核实,然后把材料制成三份,田宅所在直属州、县一份,所有人持一份。
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