第五十七节 学区房
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下面的这些地产商人也都听出来了,虽然山泰市的官方势力在万山集团眼里不算什么,但也代表着一个巨大的信号的,山泰市的上面敢于放出这样的信号,那有可能就带着更高层次领导的想法,如果更高层次的领导是这样的想法,恐怕以后万山集团和在鲁东省都寸步难行了,莫非上面要支持李氏集团吗?如果真是这样的话,现在就得早点靠过去呀,地产这个东西都是互相合作的,没听说过一个人单枪匹马就能取胜的,双方之间互相合作一下,对于他们这些地产商人也都是有好处的。
“你小子听清楚了吗?上面现在的政策可能是要外向李氏集团了,等会儿咱们好好在这里看戏就是了,万山集团今天恐怕有麻烦了,万山集团只要是参加土地招标会,基本上都会带着土地回去的,可如果今天万山集团没有带回去,明天在香港的股价可就有的乐了,那个时候损失的可就不是一块两块地了,上市集团的确融资比较快,但丢掉市值也是十分容易的,一个傻缺新闻就有可能让他们损失几十亿,这样的事情时有发生的。”胡老板作为本地人,从心里还是向着李氏集团的,虽然李氏集团以后发展起来也会挤兑的他们没办法做生意,但话又说回来了,这也是整个市场发展的一个方向,如果真必须要这样的话,那还是本地集团发展起来吧。
朴英权笑着点了点头,这个时候已经是说不出话来了,对于这个家伙来说,今天所知道的这些事情实在是有些震撼,如果要是继续这么发展下去的话,朴英权都感觉到自己的大脑不够用的了,原本就知道李氏集团是很可怕,但是朴英权还是感觉李氏集团太年轻了,万山集团在华夏的地位就好像三星集团在高丽的地位一样,竟然还有人挑战第一地产集团,这让朴英权感觉到很无奈,至少这种情况在高丽国内是不会发生的,看来华夏的确是一个出奇迹的地方,这个家伙到底有什么地方值得上边的领导帮忙呢?
朴英权想破脑袋也想不到李天以前立下的功劳,就算是把这三块土地全部送给李天又能怎么样呢?比起李天立下的功劳来说,这三块土地的价值真的可以说是微乎其微,只不过这个高丽棒子是没办法明白的。
李天的李氏集团并没有开发出像样的楼盘,但是在土地招标会之前,这里还是让李天站起来露了一下脸,全场可以说是掌声如雷呀,下面的这些人有的是凑趣儿的,有的是专门给外山集团看的,只有一小部分的人是真心鼓掌的,不过这又能怎么样呢?不管你们的心里是怎么想的,我们要的就是这样一个效果,主办方的想法很简单,那就是要狠狠的打万山集团的脸,现如今能够用来当这个工具的,恐怕也就是李天本人了,换成其他人是没有这个分量的。
“请大家做好我们这一次的拍卖会,马上开始,现在要拍出的是一号标地,一号标地距离我们山泰市高铁站只有公里,整个土地面积…”,这快递也是今天三块土地当中的帝王,在原来的时候,这块土地可以说是没人要的,但是高铁站开通了之后,周围的土地价格一路飙升,现如今土地价格已经达到了每平米5000块钱了,这在山泰市这个地方实在是够吃惊的,这块地的面积又不是很小,起拍价格已经达到了亿人民币,当起牌价格被喊出来的时候,所有的人都是一脸震惊,之前他们得到过消息,这块地的起拍价格大约在亿人民币左右。
虽然起拍价格跟最终的成交价格差距很大,没有人会去考虑起拍价格的,但是起拍价格一下子就上涨了2亿元人民币,这还是让很多人感觉到吃惊的,很多地产商人都想着把这块地拿在手中,但听到亿人民币的起拍价之后,这些人都默默的闭上了眼睛,因为他们都十分清楚,这块地的最终成交价格要在8亿人民币之上,这已经超越了他们的承受能力了,甚至还有可能更高,毕竟今天在场的两大集团可能会争破头的,如果真的是这个样子的话,干脆还是不要参与进去比较好,省得暴露了自己的底线,还是看另外两块地吧。
“诸位来宾,在一号地的东北方向,我们官方已经是进行了勘探,在这里画出了一块4百亩的土地,将建设市一中分校。”就在大家议论纷纷的时候,主席台上又发出了这样的声音,下边那些已经闭上眼睛的人又把眼睛给睁开了,谁都知道山泰市一中是最好的高中了。
怪不得起拍价格会增长2亿呢,这个房子可以说是学区房了,到时候如果能够在这里居住的话,孩子上学可以过去伺候,这个房子升值无潜力无限,别说是增长2亿元人民币了,就算是再增长2亿元人民币,恐怕那也是说得过去的,房子分为学区房和非学区房,学区房的价格是没有定的,是可以超越当地经济发展的,这也是华夏的一个特色了,在京城那种地方,每平米的学区房都能够达到几十万,这也没有人说什么,毕竟学区房的数量并不是很多。
李天努力的搜索了一下自己的记忆,还是没有发现这个事情,看来因为自己的到来的确是改变了不少,不过这也无所谓的,既然成本都增加了,也不是说自己这边单独增加的,大家一块把价格抬上去就是了,至于那些没有实力的人,恐怕中间只能是自己撤出了,李天饶有兴趣的看了一眼张小姐,根据李天所了解到的情况,现如今万山集团的资金链也不是多么充沛,不知道这位张小姐的心里在想什么呢?
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下面的这些地产商人也都听出来了,虽然山泰市的官方势力在万山集团眼里不算什么,但也代表着一个巨大的信号的,山泰市的上面敢于放出这样的信号,那有可能就带着更高层次领导的想法,如果更高层次的领导是这样的想法,恐怕以后万山集团和在鲁东省都寸步难行了,莫非上面要支持李氏集团吗?如果真是这样的话,现在就得早点靠过去呀,地产这个东西都是互相合作的,没听说过一个人单枪匹马就能取胜的,双方之间互相合作一下,对于他们这些地产商人也都是有好处的。
“你小子听清楚了吗?上面现在的政策可能是要外向李氏集团了,等会儿咱们好好在这里看戏就是了,万山集团今天恐怕有麻烦了,万山集团只要是参加土地招标会,基本上都会带着土地回去的,可如果今天万山集团没有带回去,明天在香港的股价可就有的乐了,那个时候损失的可就不是一块两块地了,上市集团的确融资比较快,但丢掉市值也是十分容易的,一个傻缺新闻就有可能让他们损失几十亿,这样的事情时有发生的。”胡老板作为本地人,从心里还是向着李氏集团的,虽然李氏集团以后发展起来也会挤兑的他们没办法做生意,但话又说回来了,这也是整个市场发展的一个方向,如果真必须要这样的话,那还是本地集团发展起来吧。
朴英权笑着点了点头,这个时候已经是说不出话来了,对于这个家伙来说,今天所知道的这些事情实在是有些震撼,如果要是继续这么发展下去的话,朴英权都感觉到自己的大脑不够用的了,原本就知道李氏集团是很可怕,但是朴英权还是感觉李氏集团太年轻了,万山集团在华夏的地位就好像三星集团在高丽的地位一样,竟然还有人挑战第一地产集团,这让朴英权感觉到很无奈,至少这种情况在高丽国内是不会发生的,看来华夏的确是一个出奇迹的地方,这个家伙到底有什么地方值得上边的领导帮忙呢?
朴英权想破脑袋也想不到李天以前立下的功劳,就算是把这三块土地全部送给李天又能怎么样呢?比起李天立下的功劳来说,这三块土地的价值真的可以说是微乎其微,只不过这个高丽棒子是没办法明白的。
李天的李氏集团并没有开发出像样的楼盘,但是在土地招标会之前,这里还是让李天站起来露了一下脸,全场可以说是掌声如雷呀,下面的这些人有的是凑趣儿的,有的是专门给外山集团看的,只有一小部分的人是真心鼓掌的,不过这又能怎么样呢?不管你们的心里是怎么想的,我们要的就是这样一个效果,主办方的想法很简单,那就是要狠狠的打万山集团的脸,现如今能够用来当这个工具的,恐怕也就是李天本人了,换成其他人是没有这个分量的。
“请大家做好我们这一次的拍卖会,马上开始,现在要拍出的是一号标地,一号标地距离我们山泰市高铁站只有公里,整个土地面积…”,这快递也是今天三块土地当中的帝王,在原来的时候,这块土地可以说是没人要的,但是高铁站开通了之后,周围的土地价格一路飙升,现如今土地价格已经达到了每平米5000块钱了,这在山泰市这个地方实在是够吃惊的,这块地的面积又不是很小,起拍价格已经达到了亿人民币,当起牌价格被喊出来的时候,所有的人都是一脸震惊,之前他们得到过消息,这块地的起拍价格大约在亿人民币左右。
虽然起拍价格跟最终的成交价格差距很大,没有人会去考虑起拍价格的,但是起拍价格一下子就上涨了2亿元人民币,这还是让很多人感觉到吃惊的,很多地产商人都想着把这块地拿在手中,但听到亿人民币的起拍价之后,这些人都默默的闭上了眼睛,因为他们都十分清楚,这块地的最终成交价格要在8亿人民币之上,这已经超越了他们的承受能力了,甚至还有可能更高,毕竟今天在场的两大集团可能会争破头的,如果真的是这个样子的话,干脆还是不要参与进去比较好,省得暴露了自己的底线,还是看另外两块地吧。
“诸位来宾,在一号地的东北方向,我们官方已经是进行了勘探,在这里画出了一块4百亩的土地,将建设市一中分校。”就在大家议论纷纷的时候,主席台上又发出了这样的声音,下边那些已经闭上眼睛的人又把眼睛给睁开了,谁都知道山泰市一中是最好的高中了。
怪不得起拍价格会增长2亿呢,这个房子可以说是学区房了,到时候如果能够在这里居住的话,孩子上学可以过去伺候,这个房子升值无潜力无限,别说是增长2亿元人民币了,就算是再增长2亿元人民币,恐怕那也是说得过去的,房子分为学区房和非学区房,学区房的价格是没有定的,是可以超越当地经济发展的,这也是华夏的一个特色了,在京城那种地方,每平米的学区房都能够达到几十万,这也没有人说什么,毕竟学区房的数量并不是很多。
李天努力的搜索了一下自己的记忆,还是没有发现这个事情,看来因为自己的到来的确是改变了不少,不过这也无所谓的,既然成本都增加了,也不是说自己这边单独增加的,大家一块把价格抬上去就是了,至于那些没有实力的人,恐怕中间只能是自己撤出了,李天饶有兴趣的看了一眼张小姐,根据李天所了解到的情况,现如今万山集团的资金链也不是多么充沛,不知道这位张小姐的心里在想什么呢?
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