355 晨星文具厂交房了
顿了顿,老李道:“傅总,我还有个事想请你批准。”
“什么事?”
“我想成立个独属于咱们自己的建筑公司。”
傅松笑道:“可以啊!”
他明白对方的意思,自己当初成立青松人力资源时,运行模式主要还是人力资源公司那一套,主要负责招人和人事管理。
当然,因为是直接和房产开发商对接,青松人力资源还要履行建筑公司的职责。
这在初期还没问题,但随着青松人力人员增多,就出现了很多责权不清的问题。
《仙木奇缘》
而成立建筑公司也比较简单,只需挂一个名,将负责这方面业务的人独立出来即可。
青松人力资源有专门负责这块的人才,不然老李建公司大楼,也不会一建就是十二层。
想了想,傅松道:“那就成立青松建筑公司,对了,你有没有合适的负责人人选?”
“这……”老李有些不好意思起来。
傅松笑问:“怎么?想让李二黑负责?”
“傅总,不是我非要用我侄子,但在青松人力,最合适的就是他了。
当然,您要有更合适的人选也行。”
傅松摆摆手:“什么叫我要有更适合的人选也行?
告诉李二黑,青松建筑公司可以由他暂时负责,但现在只能是副总经理。
至于什么时候转正,等他把晨兴文具那边的龙城楼盘建成再说。”
谁知老李笑道:“傅总,您不说这事,我正准备向你汇报呢!
龙城房产已经全部完成,马上就要交房了。”
傅松吓了一跳:“什么?马上交房,这么快?”
他记得当初自己决定买地盖房,到现在只有十个月吧?
那些房地产开发商盖楼,哪一个不得三四年?
就这还经常烂尾,让很多人耗尽毕生积蓄,最后却什么都得不到。
老李道:“十个月不慢,但也说不上快。
其实大部分开发商盖楼要三四年,并非快不了,而是这个速度才最符合他们的利益。
首先是资金,开发商的运行模式是这样的。
先用手上的钱拿地,然后以地作抵押从银行贷款,接着将楼盘盖到一定程度开始售卖。
买房差不多需要一到两年才能售出去80%,这个过程中,建造速度是被故意放缓的。
其中的问题有很多,主要是资金问题。
但咱们的楼盘用的是晨星文具的钱,不够您这边直接补上,加上二黑想尽快证明自己,就将速度开到了最大,所以才快了些。”
傅松眼皮跳了跳,他没想到房市竟然还有如此内幕。
“那到底什么时候交房?”
老李笑道:“主要看您有没有时间。”
“看我?”傅松一愣,“什么意思?”
“其实房子已经建成了,现在正在做最后的收尾工作。”
老李顿了顿,解释:“说到收尾,主要还是二黑听说您最近要回来,就故意拖了几天。
不然,上周房子都该教了。”
“这样啊?”傅松无奈,“他这算不算故意邀功请赏?”
老李道:“他也是想获得您的肯定。”
“行,既如此,那就明天交房,我过去看看。”
第二天。
当傅松和老李来到龙城·晨星时,这里已经聚满了人。
龙城·晨星这个名字,是傅松临时取得。
本来这里叫龙城房产,但青松人力资源的总部大楼建成后,傅松觉得有些不太合适。
于是就改名为龙城·晨星,然后将青松人力资源总部大楼改成龙城·青松。
这样听起来比较整齐。
李二黑西装革履,除了脸有点黑外,已经和那些被誉为都市金领的成功人士没什么区别。
“傅总,您来啦!”
傅松点点头,刚要说话,高强就带着晨兴文具厂的员工走过来。
“傅总好!”
“傅总好!”
“……”
傅松第一眼就在人群中看到了刘老国和他媳妇张翠翠。
看到张翠翠的瞬间,傅松一愣。
因为张翠翠的肚子鼓鼓的,这是……怀孕了?
他直接问:“嫂子,这是我侄子?”
张翠翠羞涩的点点头:“已经五个月了,而且我和老国去做了产检,孩子很健康。”
傅松瞬间高兴起来:“恭喜恭喜啊!
等孩子生下来,给我当干儿子好不好?”
高强立刻不乐意了:“傅总,老国已经答应让他儿子任我当干爹了,你可不能给我抢。”
傅松脸一黑:“你想当爹,自己找个媳妇生啊,在这添什么乱?”
高强不服:“我自己亲儿子是亲儿子,干儿子是干儿子,这不一样。”
两人一边争辩,一边进入售楼部。
李二黑走上搭好的简易舞台,笑呵呵的对着话筒道:
“大家好,我是龙城·晨星房地产的负责人,很荣幸大家今天能来验房。
我就不废话了,咱们请傅总讲两句好不好?”
“好!”掌声如雷。
傅松走过去,笑问:“大家开不开心?意不意外?”
“开心!”
“当然开心!”
“何止是开心,简直高兴死了。”
“……”
台下原本就欢腾的气氛瞬间更热闹了。
傅松知道众人的想法。
不管是谁,买过房后,天天都在盼着什么时候能交房。
一年,两年。
心里不断憧憬自己房子长什么样,以及住进去该如何如何舒适。
等到拿到房子,那真和得到了宝贝一般。
更何况龙城·晨星的交房计划定的是四年,现在突然变成十个月,相当于提前了三年多。
这就好比杏树四年才结果,你种了一颗杏树,本来不抱希望,结果它突然就结了果子。
绝对不是一般的惊喜。
傅松本来还想再啰嗦几句,忽然摆手道:“各位,都是自己人,我只说一句话。
大家一会验房时,如果哪里不满意,直接给二黑报过去,让他给你们改。”
接下来是剪彩。
傅松、李二黑和高强三人同台,同时将一根彩绸剪成四结。
然后所有售楼小姐姐开始分发钥匙,让业主验收。
今天的来人一部分是晨星文具的员工,另一部分是通过售楼部买房的购房者。
双方虽然同时进入售楼部,但却站成截然不同的两部分。
仿佛泾河和渭河一样,互不往来。
首先,晨星文具厂的员工因为彼此熟悉,自然聚在了一起。
当然,更重要的是,这些员工身体都有缺陷。
虽然社会一直提倡尊敬残疾人,但对陌生人来说,还是很难过心里那一关。
何莉莉就是这样。
她看着父母,脸上全是不高兴:“爸,妈,我当初就说不要买这里,不要买这里。
可你们呢,根本不听,非要说这里的单价比其他楼盘少1000块。
现在好了吧,以后要和这些人做邻居,真晦气!”
父亲何光立刻不乐意了:“你这丫头怎么说话呢?什么叫和这些人做邻居?”
见父亲发怒,何莉莉眼皮一跳,声音瞬间小了很多:“我……我就不是歧视他们,你看那个人,左边少了一个胳膊,好吓人。”
谁知何光更生气了:“你爷爷也少了一只胳膊,怎么,也吓人?
知道你爷爷的胳膊是怎么没的吗?
那是他当年打日本鬼子时,被鬼子的机枪硬生生打下来的。
没有你爷爷,哪有你现在的好日子?”
仿佛想起父亲残疾后,在村里备受嫌弃的时光,何光眼中竟然有了泪花。
听到父亲说自己爷爷,何莉莉顿时不敢再开口。
这时,售楼小姐姐走过来,将钥匙和一张表格递给何光:
“何先生,这时您的钥匙,您先去验房。”
何光点点头:“谢谢!”
看着父亲手中的钥匙,何莉莉又忍不住道:“验房验房,这些开发商的也太黑了,为了挣钱连脸都不要了。”
何光瞪了女儿一眼:“你说谁心黑了?”
何莉莉反驳:“难道不是吗?我记得龙城·晨星从建房到现在还不到一年吧?
别人盖居民楼,一栋起码三四年。
我虽然不懂这个,但也知道慢工出细活。
不到一年干完别人四年才干完的活,不用想就知道有多豆腐渣。”
何光又想训斥女儿,但话到嘴边,还是没开口。
其实在收到验房通知时,他就有这方面的担心。
虽然何光并不排斥和残疾人同住一个小区,但买这套房也花了他大半辈子的积蓄。
如果最后拿到的是一碰就烂的豆腐渣,的确够糟心。
何光妻子见丈夫和女儿一说话就开吵,忍不住道:“行了,别说话了,具体怎么样,还的先看房再说。
到时看仔细点就是,我记得咱们当初买房时,售楼部不是说了吗,如果不满意,可是随时退房的。”
“退房?妈,对方就这么一说,你还当真了?
人家……”
她话没说完,就听一个瓮声瓮气的男子大声道:“我说你们这可以退房对吧?”
其他人瞬间安静下来,显然大家都对这个问题比较关心。
傅松站出来,笑道:“当然可以退。
合同上写的很清楚,只要是交房后一年以内,对所购房子不满意,龙城·晨星会全额退还。
不仅如此,如果你在购房过程中,因为银行贷款产生了利息,所有利息将由龙城·晨星一力承担。”
此话一出,所有人均点点头。
当然有部分人会在这买房,就是冲这项条款。
“那好,我买的房子是3号楼2单元1楼西户,我要退款!”
傅松点点头:“退款没问题,但有一点我必须说清楚,因为房源比较抢手,退房之后我们直接挂到售楼部售卖。
一旦卖出去,你可就买不回来了。”
那人哈哈大笑:“老子既然卖,就不会后悔。”
傅松想了想,问:“那我能问一下,你为什么非要在今天退房?”
“怎么,今天不能退?”
“不是,因为你完全可以住一段时间,到时候不满意再退款也不迟的。”
“不必了,今天就退,至于原因,很简单,我不相信只耗时十个月,能盖出一栋结实的大楼。
我可不想住到豆腐渣工程中,不小心把自己砸死。”
其他买房的人脸色也跟着变了,显然此人的担心也是他们的担心。
傅松笑道:“原来是这样。
没问题,这是你的购房合同,上面显示你是全款买的,120平,花了249万对吧?
请在这里签个字。”
他的动作非常利索,只用了十分钟,所有退房手续已全部完成,包括房产局的网签合同。
傅松道:“好了,钱已经打过去,你查收一下。”
那人一愣,因为他的银行卡上果真收到了转账信息。
“你们……真的退了?”他有些不敢置信。
傅松微微一笑:“当然,退房条款合同上已经写的清清楚楚。”
然后对一名销售小姐姐道:“把3号楼2单元1楼挂到售楼部出售。”
就在这时,一个苍老的声音道:“不必挂了,这房子卖给我吧!”
是王卫东,晨星文具厂的捡瓶僧。
看到老王,傅松一愣:“王叔,您这又是唱的哪出?”
不能怪傅松疑惑,因为龙城·晨星本来就给王卫东留的有房子。
老先生对炒房兴趣不大,至于帮自己站台,就更没必要了。
对方这栋房子当时买的时候单价是2万多一点,但仅仅大半年,粤省的房价已经涨到万。
所以傅松相信,到不了中午,这栋房子就会再次卖出去。
王卫东奇怪问:“什么唱的哪一出?我就是想买房。
我在这里的房子是3号楼2单元1楼东户,将西户买下,2单元整个一楼都是我的。
一楼是带院子的,到时将院子合并在一起,住着简直不要太开心。”
说完直接跑到售楼处交钱。
仿佛生怕某人反悔,他直接出的是全款。
这一幕何光一家自然也看到了。
何莉莉建议:“爸,咱们要不要把房子也退了?
我觉得那老头,很可能是开发商找的托。”
何光想了想,也有些犹豫,不过最后他道:“先验房吧,看看怎么样!”
他买的房子也是3号楼。
一家三口根据地图找到属于自己的房子。
等进入一楼大厅,何莉莉就愣住了。
因为一楼大厅装饰的非常漂亮,墙壁上的瓷砖用的更是极富古典的水墨画风格,看起来十分舒适熨帖。
透亮的玻璃门自带红外线感应,不仅透光,而且极为大气。
不过何莉莉的关注点,并不是这些花里胡哨的东西,而是用料。
她看向脚下的地砖。
下一刻,何莉莉脸上全是不敢置信。
“这是蒙娜丽莎?”
蒙娜丽莎地砖,是国内最有名的地砖品牌之一。
何莉莉之所以一眼就认出来,是蒙娜丽莎瓷砖的防伪标志,在瓷砖内部的镂空纹路上。
这种纹路的制造难度极大,很难被彷冒。
等一家三口进入电梯,何莉莉再次愣住。
奥的斯电梯。
奥的斯也叫OTIS,产自漂亮国,是全世界公认的最牛的电梯品牌。
高端、大气、性能稳定,使用持久,人站在电梯上,绝对是种享受。
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“什么事?”
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傅松笑道:“可以啊!”
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这在初期还没问题,但随着青松人力人员增多,就出现了很多责权不清的问题。
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想了想,傅松道:“那就成立青松建筑公司,对了,你有没有合适的负责人人选?”
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傅松笑问:“怎么?想让李二黑负责?”
“傅总,不是我非要用我侄子,但在青松人力,最合适的就是他了。
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谁知老李笑道:“傅总,您不说这事,我正准备向你汇报呢!
龙城房产已经全部完成,马上就要交房了。”
傅松吓了一跳:“什么?马上交房,这么快?”
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不然,上周房子都该教了。”
“这样啊?”傅松无奈,“他这算不算故意邀功请赏?”
老李道:“他也是想获得您的肯定。”
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第二天。
当傅松和老李来到龙城·晨星时,这里已经聚满了人。
龙城·晨星这个名字,是傅松临时取得。
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“傅总,您来啦!”
傅松点点头,刚要说话,高强就带着晨兴文具厂的员工走过来。
“傅总好!”
“傅总好!”
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看到张翠翠的瞬间,傅松一愣。
因为张翠翠的肚子鼓鼓的,这是……怀孕了?
他直接问:“嫂子,这是我侄子?”
张翠翠羞涩的点点头:“已经五个月了,而且我和老国去做了产检,孩子很健康。”
傅松瞬间高兴起来:“恭喜恭喜啊!
等孩子生下来,给我当干儿子好不好?”
高强立刻不乐意了:“傅总,老国已经答应让他儿子任我当干爹了,你可不能给我抢。”
傅松脸一黑:“你想当爹,自己找个媳妇生啊,在这添什么乱?”
高强不服:“我自己亲儿子是亲儿子,干儿子是干儿子,这不一样。”
两人一边争辩,一边进入售楼部。
李二黑走上搭好的简易舞台,笑呵呵的对着话筒道:
“大家好,我是龙城·晨星房地产的负责人,很荣幸大家今天能来验房。
我就不废话了,咱们请傅总讲两句好不好?”
“好!”掌声如雷。
傅松走过去,笑问:“大家开不开心?意不意外?”
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双方虽然同时进入售楼部,但却站成截然不同的两部分。
仿佛泾河和渭河一样,互不往来。
首先,晨星文具厂的员工因为彼此熟悉,自然聚在了一起。
当然,更重要的是,这些员工身体都有缺陷。
虽然社会一直提倡尊敬残疾人,但对陌生人来说,还是很难过心里那一关。
何莉莉就是这样。
她看着父母,脸上全是不高兴:“爸,妈,我当初就说不要买这里,不要买这里。
可你们呢,根本不听,非要说这里的单价比其他楼盘少1000块。
现在好了吧,以后要和这些人做邻居,真晦气!”
父亲何光立刻不乐意了:“你这丫头怎么说话呢?什么叫和这些人做邻居?”
见父亲发怒,何莉莉眼皮一跳,声音瞬间小了很多:“我……我就不是歧视他们,你看那个人,左边少了一个胳膊,好吓人。”
谁知何光更生气了:“你爷爷也少了一只胳膊,怎么,也吓人?
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那是他当年打日本鬼子时,被鬼子的机枪硬生生打下来的。
没有你爷爷,哪有你现在的好日子?”
仿佛想起父亲残疾后,在村里备受嫌弃的时光,何光眼中竟然有了泪花。
听到父亲说自己爷爷,何莉莉顿时不敢再开口。
这时,售楼小姐姐走过来,将钥匙和一张表格递给何光:
“何先生,这时您的钥匙,您先去验房。”
何光点点头:“谢谢!”
看着父亲手中的钥匙,何莉莉又忍不住道:“验房验房,这些开发商的也太黑了,为了挣钱连脸都不要了。”
何光瞪了女儿一眼:“你说谁心黑了?”
何莉莉反驳:“难道不是吗?我记得龙城·晨星从建房到现在还不到一年吧?
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不到一年干完别人四年才干完的活,不用想就知道有多豆腐渣。”
何光又想训斥女儿,但话到嘴边,还是没开口。
其实在收到验房通知时,他就有这方面的担心。
虽然何光并不排斥和残疾人同住一个小区,但买这套房也花了他大半辈子的积蓄。
如果最后拿到的是一碰就烂的豆腐渣,的确够糟心。
何光妻子见丈夫和女儿一说话就开吵,忍不住道:“行了,别说话了,具体怎么样,还的先看房再说。
到时看仔细点就是,我记得咱们当初买房时,售楼部不是说了吗,如果不满意,可是随时退房的。”
“退房?妈,对方就这么一说,你还当真了?
人家……”
她话没说完,就听一个瓮声瓮气的男子大声道:“我说你们这可以退房对吧?”
其他人瞬间安静下来,显然大家都对这个问题比较关心。
傅松站出来,笑道:“当然可以退。
合同上写的很清楚,只要是交房后一年以内,对所购房子不满意,龙城·晨星会全额退还。
不仅如此,如果你在购房过程中,因为银行贷款产生了利息,所有利息将由龙城·晨星一力承担。”
此话一出,所有人均点点头。
当然有部分人会在这买房,就是冲这项条款。
“那好,我买的房子是3号楼2单元1楼西户,我要退款!”
傅松点点头:“退款没问题,但有一点我必须说清楚,因为房源比较抢手,退房之后我们直接挂到售楼部售卖。
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那人哈哈大笑:“老子既然卖,就不会后悔。”
傅松想了想,问:“那我能问一下,你为什么非要在今天退房?”
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“不是,因为你完全可以住一段时间,到时候不满意再退款也不迟的。”
“不必了,今天就退,至于原因,很简单,我不相信只耗时十个月,能盖出一栋结实的大楼。
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其他买房的人脸色也跟着变了,显然此人的担心也是他们的担心。
傅松笑道:“原来是这样。
没问题,这是你的购房合同,上面显示你是全款买的,120平,花了249万对吧?
请在这里签个字。”
他的动作非常利索,只用了十分钟,所有退房手续已全部完成,包括房产局的网签合同。
傅松道:“好了,钱已经打过去,你查收一下。”
那人一愣,因为他的银行卡上果真收到了转账信息。
“你们……真的退了?”他有些不敢置信。
傅松微微一笑:“当然,退房条款合同上已经写的清清楚楚。”
然后对一名销售小姐姐道:“把3号楼2单元1楼挂到售楼部出售。”
就在这时,一个苍老的声音道:“不必挂了,这房子卖给我吧!”
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看到老王,傅松一愣:“王叔,您这又是唱的哪出?”
不能怪傅松疑惑,因为龙城·晨星本来就给王卫东留的有房子。
老先生对炒房兴趣不大,至于帮自己站台,就更没必要了。
对方这栋房子当时买的时候单价是2万多一点,但仅仅大半年,粤省的房价已经涨到万。
所以傅松相信,到不了中午,这栋房子就会再次卖出去。
王卫东奇怪问:“什么唱的哪一出?我就是想买房。
我在这里的房子是3号楼2单元1楼东户,将西户买下,2单元整个一楼都是我的。
一楼是带院子的,到时将院子合并在一起,住着简直不要太开心。”
说完直接跑到售楼处交钱。
仿佛生怕某人反悔,他直接出的是全款。
这一幕何光一家自然也看到了。
何莉莉建议:“爸,咱们要不要把房子也退了?
我觉得那老头,很可能是开发商找的托。”
何光想了想,也有些犹豫,不过最后他道:“先验房吧,看看怎么样!”
他买的房子也是3号楼。
一家三口根据地图找到属于自己的房子。
等进入一楼大厅,何莉莉就愣住了。
因为一楼大厅装饰的非常漂亮,墙壁上的瓷砖用的更是极富古典的水墨画风格,看起来十分舒适熨帖。
透亮的玻璃门自带红外线感应,不仅透光,而且极为大气。
不过何莉莉的关注点,并不是这些花里胡哨的东西,而是用料。
她看向脚下的地砖。
下一刻,何莉莉脸上全是不敢置信。
“这是蒙娜丽莎?”
蒙娜丽莎地砖,是国内最有名的地砖品牌之一。
何莉莉之所以一眼就认出来,是蒙娜丽莎瓷砖的防伪标志,在瓷砖内部的镂空纹路上。
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