400 改进
年代:小日子过的真好正文卷400改进菲菲对楚向前说的,不管生儿子还是女儿,都奖励一百万的物业,那是狂喜的不得了。
这年头1百万的物业,绝对值未来的10亿。
菲菲拉着爱援的手说道,“援援,明天我们先去给你看房子,再去看店面,最后在铜锣湾和湾仔看看有没有其他合适的门店。
这可是给你未来的侄子、侄女赚家底,你得多给我点意见,好不好?”
菲菲想的很明白,只要爱援都觉得那家门店好,楚向前买下那间店面的概率就更大。
爱援愣愣的点点头,目光却看向楚向前,那表情仿佛在说,哥,你来真的?
这要是赵菲菲给你生三五个孩子,不得给她三五百五?
楚向前耸耸肩,反正物业在孩子的名下,处置权又在自己手里,菲菲顶多能拿到这些物业的租金。
还有每生一个孩子,奖励的一间门店。
菲菲见楚向前都没意见了,暗道这臭男人难得大方一次,居然舍得拿钱来砸自己了。
拉着爱援小声说道,继续说道,“别为你哥的钱包担心,其他的生意和产业的营收我不知道,但你大哥名下的报社,现在每年就能赚126万。
要是加上广告费,还得多出1百万。而且这还是扣除了给报社一百多号人工资的纯收入。”
爱援不由咽了咽口水,看楚向前的目光,简直就在看神仙一样。
楚向前白了爱援和菲菲一眼,随后就猜到,菲菲这小妞刚刚听到了兰兰。
还听到自己第一次明确说,会和兰兰住山顶,这才敢当着自己的面,说想给自己儿女赚家底的话。
不过,这也不是坏事。
至少很多年里,这小妞的心思会一直盯着报社,和给将来的儿女,赚那一百万的承诺。
只要自己没食言,菲菲绝对不会闹。
甚至不敢闹,免得被自己赶出了报社。
不过,要是几年后,真的和菲菲有了孩子,再住在富景大厦就显得有些小了。
楚向前只是稍微想想就有了主意。
自己名下的7处电影院,本来就有,拆掉后盖高楼的打算。
拿铜锣湾的电影来算,3亩地的面积已经很大了,底商建门店,二三四建设商场。
附带建个大的电影院,楚向前甚至想过,大电影院里建三能坐下150到200人的多功能电影厅。
这年头的电影院,多是三四百人,甚至坐五百多人的大厅,而且不管是电影院还是戏院都只有一个厅。
要是建五六十个座位的七八个小厅,光是每部电影的胶卷就多出七八倍,成本一下子就上去。
很多小电影公司,在上映之前,本来就对自己拍的电影的市场前景没十足相信,百分百不肯多冲洗七八倍的胶卷。
市场决定商业模式,小厅在这年代就是傻子。
但150人到200人的中型放映厅,倒是可以试试。
毕竟电影院现在基本上都是播放自家电影公司的电影,2个胶带,基本上就能在3个厅轮流使用。
而且三个厅每个厅150到200人,等于450到600个座位,比起只建一个450人的大厅,利用率上肯定更高。
加上中型厅的人少了,观影效果也会更好。
还能营造出观看人数多,一定程度上形成从众效应,尽可能地把观众吸引到自家的电影院。
来自己这边看电影的人多了,去其他公司名下电影院的观众人数就会减少。
起到打击对手的效果。
新建的大厦,除了底商门店和商场外,5楼上面全部建居住楼。
在顶楼建一套三四百平米的超大套房,住起来一点都不比别墅差。
只是建居民楼房的念头,几秒间,就被楚向前给否了。
建居民大楼,还不如建商场+办公楼的纯商业大厦。
免得居民楼建好了后,把居民楼的各个单位卖掉,楚向前又舍不得。
摆明了将来能几十、上百倍的暴涨,现在卖掉太可惜了。
毕竟自己又不打算做,纯粹的地产公司。
而且港岛其实也有,单纯的就是建楼,然后出租的家族。
人家这才叫目光长远,而且家族产业稳的很。
有足够的的物业在,抗风险能力,比那些地产公司强太多了。
还不会被普通人骂成孙子。
当然,想维持这种模式,家族盈利得足够。
好在只需要建起了几栋楼,光是把几年里存下来的租金,就能再建一栋大楼。
就算找银行贷款,也能用大厦的租金做抵押。
压力一下子就小了一半。
——
楚向前胡思乱想时,爱援也回过了神,看向楚向前问道,“哥,你那家报社,真这么赚钱?”
楚向前知道报社的盈利有多少,根本瞒不住所有人,更别说报社每天销售5万多份报纸。
同行自己算一算,就能知道大致的营收。
点点头,“将来会更赚钱的。”
这话自然是说给菲菲听的,这小妞果然更激动了。打定主意今后就守在报社。
甚至还开始想着,怎么从大小马手里,把那30%的股份,帮自家老公买回来。
要是能交给自己的孩子,那就更好了。
至于拿到自己手上,菲菲自己就知道,楚向前肯定不会答应。
可惜这小妞想法不少,真让她做,又一点头绪都没有。
爱援则是再次被楚向前给惊到了,菲菲见状,不由暗着偷乐。
暗道这算什么,你大哥名下的有骨气酒楼,每年赚到的钱,也不比报社少。
还有电影公司和电影院,看报纸上的报道,好像也不比报社差。
至于其他产业,菲菲知道的就不多了。
不过,这小妞在报社待着,早晚都会对楚向前的产业有个大致的了解。
但这些了解,顶多也就在港岛范围内。
楚向前将来不可能只把目光放在港岛,肯定会介入英格兰、米国,甚至岛国的商业圈。
爱援这下对买房子的事,就不再那么纠结了。
只是想问问楚向前,和内地的生意,到底有多大期望,或者有多看好。
又或者自己这个当妹妹的,每年能赚到多少钱时,话到嘴边,又注意到菲菲。
这才按捺住的没开口问。
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这年头1百万的物业,绝对值未来的10亿。
菲菲拉着爱援的手说道,“援援,明天我们先去给你看房子,再去看店面,最后在铜锣湾和湾仔看看有没有其他合适的门店。
这可是给你未来的侄子、侄女赚家底,你得多给我点意见,好不好?”
菲菲想的很明白,只要爱援都觉得那家门店好,楚向前买下那间店面的概率就更大。
爱援愣愣的点点头,目光却看向楚向前,那表情仿佛在说,哥,你来真的?
这要是赵菲菲给你生三五个孩子,不得给她三五百五?
楚向前耸耸肩,反正物业在孩子的名下,处置权又在自己手里,菲菲顶多能拿到这些物业的租金。
还有每生一个孩子,奖励的一间门店。
菲菲见楚向前都没意见了,暗道这臭男人难得大方一次,居然舍得拿钱来砸自己了。
拉着爱援小声说道,继续说道,“别为你哥的钱包担心,其他的生意和产业的营收我不知道,但你大哥名下的报社,现在每年就能赚126万。
要是加上广告费,还得多出1百万。而且这还是扣除了给报社一百多号人工资的纯收入。”
爱援不由咽了咽口水,看楚向前的目光,简直就在看神仙一样。
楚向前白了爱援和菲菲一眼,随后就猜到,菲菲这小妞刚刚听到了兰兰。
还听到自己第一次明确说,会和兰兰住山顶,这才敢当着自己的面,说想给自己儿女赚家底的话。
不过,这也不是坏事。
至少很多年里,这小妞的心思会一直盯着报社,和给将来的儿女,赚那一百万的承诺。
只要自己没食言,菲菲绝对不会闹。
甚至不敢闹,免得被自己赶出了报社。
不过,要是几年后,真的和菲菲有了孩子,再住在富景大厦就显得有些小了。
楚向前只是稍微想想就有了主意。
自己名下的7处电影院,本来就有,拆掉后盖高楼的打算。
拿铜锣湾的电影来算,3亩地的面积已经很大了,底商建门店,二三四建设商场。
附带建个大的电影院,楚向前甚至想过,大电影院里建三能坐下150到200人的多功能电影厅。
这年头的电影院,多是三四百人,甚至坐五百多人的大厅,而且不管是电影院还是戏院都只有一个厅。
要是建五六十个座位的七八个小厅,光是每部电影的胶卷就多出七八倍,成本一下子就上去。
很多小电影公司,在上映之前,本来就对自己拍的电影的市场前景没十足相信,百分百不肯多冲洗七八倍的胶卷。
市场决定商业模式,小厅在这年代就是傻子。
但150人到200人的中型放映厅,倒是可以试试。
毕竟电影院现在基本上都是播放自家电影公司的电影,2个胶带,基本上就能在3个厅轮流使用。
而且三个厅每个厅150到200人,等于450到600个座位,比起只建一个450人的大厅,利用率上肯定更高。
加上中型厅的人少了,观影效果也会更好。
还能营造出观看人数多,一定程度上形成从众效应,尽可能地把观众吸引到自家的电影院。
来自己这边看电影的人多了,去其他公司名下电影院的观众人数就会减少。
起到打击对手的效果。
新建的大厦,除了底商门店和商场外,5楼上面全部建居住楼。
在顶楼建一套三四百平米的超大套房,住起来一点都不比别墅差。
只是建居民楼房的念头,几秒间,就被楚向前给否了。
建居民大楼,还不如建商场+办公楼的纯商业大厦。
免得居民楼建好了后,把居民楼的各个单位卖掉,楚向前又舍不得。
摆明了将来能几十、上百倍的暴涨,现在卖掉太可惜了。
毕竟自己又不打算做,纯粹的地产公司。
而且港岛其实也有,单纯的就是建楼,然后出租的家族。
人家这才叫目光长远,而且家族产业稳的很。
有足够的的物业在,抗风险能力,比那些地产公司强太多了。
还不会被普通人骂成孙子。
当然,想维持这种模式,家族盈利得足够。
好在只需要建起了几栋楼,光是把几年里存下来的租金,就能再建一栋大楼。
就算找银行贷款,也能用大厦的租金做抵押。
压力一下子就小了一半。
——
楚向前胡思乱想时,爱援也回过了神,看向楚向前问道,“哥,你那家报社,真这么赚钱?”
楚向前知道报社的盈利有多少,根本瞒不住所有人,更别说报社每天销售5万多份报纸。
同行自己算一算,就能知道大致的营收。
点点头,“将来会更赚钱的。”
这话自然是说给菲菲听的,这小妞果然更激动了。打定主意今后就守在报社。
甚至还开始想着,怎么从大小马手里,把那30%的股份,帮自家老公买回来。
要是能交给自己的孩子,那就更好了。
至于拿到自己手上,菲菲自己就知道,楚向前肯定不会答应。
可惜这小妞想法不少,真让她做,又一点头绪都没有。
爱援则是再次被楚向前给惊到了,菲菲见状,不由暗着偷乐。
暗道这算什么,你大哥名下的有骨气酒楼,每年赚到的钱,也不比报社少。
还有电影公司和电影院,看报纸上的报道,好像也不比报社差。
至于其他产业,菲菲知道的就不多了。
不过,这小妞在报社待着,早晚都会对楚向前的产业有个大致的了解。
但这些了解,顶多也就在港岛范围内。
楚向前将来不可能只把目光放在港岛,肯定会介入英格兰、米国,甚至岛国的商业圈。
爱援这下对买房子的事,就不再那么纠结了。
只是想问问楚向前,和内地的生意,到底有多大期望,或者有多看好。
又或者自己这个当妹妹的,每年能赚到多少钱时,话到嘴边,又注意到菲菲。
这才按捺住的没开口问。
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