第64章 寻找新厂区
再说周阳这边,他经过多方打探,终于在附近找到了一家合适的厂房。
那片厂房占地200亩,自建成后,就一直闲置,离白帝工厂也不远,才两公里,最适合当作白帝的新厂房。
周阳还特地开着他工厂里的二手面包车,隔着栅栏向里面望去,钢结构厂房都盖好了,面积超大,这里就算是建成一个白帝产业园区都够了,可以实现拎包入住,即能开工生产。
以后即便要开发其他新产品,引进生产线就行了,这里地方足够。
看着这么宏伟的厂房,宽敞的面积,都比现在白帝的工厂好得太多了,周阳顿时心生向往,他就想要这里开新厂。
不过这么大的场地,租金一定不菲,而且这里属于谁还不知道,需要去打听一下。
随后周阳就去开发区管理处询问,得知这就是城北开发区委员会盖的一座示范工厂,周阳就询问,这里的租金是多少。
“这厂房不对外出租!”
结果工作人员的一句话,就把周阳给打发了,人家这公务人员根本懒得解释。
周阳不免心中有气,居然还有这种态度的公务员。
既然小鬼难缠,那他就找他们上级,找能管事的人。
周阳认识的当地领导,就属李傕官职最大,他身为深镇商业开发办公室主任,掌管全市的商业开发事宜。
上次他来工厂视察,专门留了一个电话号码方便联系,周阳就打了过去。
接电话的是他秘书,说是李主任正在开会。
周阳就留下姓名,说自己是白帝公司的周阳,想有事和李主任反馈。
秘书当然记得周阳,当时李主任对白帝公司的评价很高,上次的文明企业指标,就是李主任安排的,所以秘书一口答应,说是开完后会通知领导的。
周阳就回到工厂里等,然后又接到了好几通催货电话,都是来订购白帝1手机的客户。
因为现在手机日产量远远比不过销量,就导致现货发货变成了预售,而且预售日期,从1天,到现在要七天以后才能发货,时间越拖越长,这受到了很多下单顾客的差评,并且有大量的催单电话。
谁让白帝1手机性能这么好,价格这么便宜,网上都卖疯了,就是很多线下的手机商店,都赶来厂里现金提货。
看着粉嘟嘟、用麻袋装的百元大钞,周阳是真眼热,可是没法卖他们,他们一要就是上万部,把产量都给了他们,网店就数天发不出货,这还不被那帮下单预售的顾客老爷们生撕了啊,所以周阳也只能谢绝了这些现金提货的大客户。
这不仅是推掉了生意那么简单,还限制了手机的销量,本来他一个月卖了35万部手机,就是因为无法交货,而生生少了至少10万部的销量,损失的都是粉嘟嘟的大钞,令人心痛。
所以现在开办新厂房的事,已经迫在眉睫,能早一天开出来,那就能早一天赚钱。
等到了下午,周阳还真接到了领导的电话,正是李傕打来的。
“李主任你好,我是周阳。”
“我知道,秘书和我说了,你有什么事?”李傕问道。
周阳也不客气,直接把自己遇到的困难给说了。
白帝遇到了产能危机,急需要扩大厂房,现在看上了一个大场地,结果城北开发区办事处那边态度极差,只说不租给他,具体什么原因又不说。
“我觉得,那么大的面积厂房,闲置太浪费了,还请领导协调一下,即使那个厂房租不了,其他大面积的厂房我也接受,总之白帝产能扩大了,也能更好的给咱们市交税是不是。”
周阳知道领导就看重税收这些指标,所以选择这么说。
“哦?我去关注一下,有消息了通知你。”
李傕主任表示这事他知道了,随后挂了电话。
那周阳就决定等几天,同时他也去找其他出租厂房,争取找到更适合的地方。不过两天过去了,也没有啥好地方,不是要价太高,就是地段不好,太偏,周围没有配套设施。
深镇这个地方的地价,全国出名,那不是一般企业能承担得起的。
与此同时,李傕也在关注这件事,他之前其实就对这个空闲的厂房有印象,那边一直没有出租的原因,是要给外市一个企业留的,结果那个企业一直因为环保不达标,没有批准搬迁,事情就一直拖着。
开发区白白损失了两年租金,而另一方面,有实力的白帝却找不到合适的场地。
李傕了解了内情之后,就找到了开发区的同僚,要解决这件事。
结果开发区的同僚就说,这厂房是给新化造纸厂留的,人家在当地是纳税大户,是开发区重点争取的对象。
李傕就说:“找造纸厂来开发区,还要不要环保指标了?两年了,造纸厂还通不过环保审查,这不说明问题吗?”
按照统属关系,开发区不归李傕管,不过李傕在特区里,职称很高,也很受几位大领导重视,毕竟深镇的基石就是商业,作为市直属的商业开发办公室的主任,李傕很有话语权,所以开发区的同僚,也都要参考李傕的意见。
要不然李傕直接去找大领导汇报,开发区的同僚们也吃不消。
“之前已经签了合同,给新化造纸厂留的厂房,这也不好就给别人了。”
开发区同僚为难的说。
“合同?都两年了,合同没有年限限制条款吗?”李傕问道。
开发区同僚说:“有是有,要求对方两年内搬过来,这过了几个月,但是这也不好就因为这点时间,就给人家放鸽子吧?”
“几个月不是时间?他们违约在先,怎么,对方违约了,不是放你们开发区的鸽子吗?怎么你们还反过来维护他们了?”
面对李傕的咄咄逼问,开发区同僚就有点坐不住了,因为他们确实没理。
李傕当然知道仕途上的一些事,这里面肯定没表面看起来那么简单,他也不想管那么多,他只问一句话:“现在有个市里新兴的电子厂需要扩建,而且是市里评定的文明企业标兵,你们考虑一下。”
开发区同僚一看这架势,实在是保不住有猫腻的造纸厂了,也只能同意。
这件事李傕就督促开发区自己去处理,并说这家白帝电器厂很有前途,可以给予一定的优惠,到时候城北开发区都会跟着受益。
开发区的领导就调取了白帝电子厂的资料,一看还真是猛,从欠几百万的小厂,一跃成为多个产品都畅销全国的知名企业,也仅仅用了几个月时间。
最让开发区领导在意的,是白帝的特殊之处,那就是它只招收35岁以上的员工。
这别说在开发区,就算是整个东南沿海区域,都算是凤毛麟角,因为大多数的工厂都喜欢招收年轻人,因为好管理,工资低,而且体力好,白帝却反其道而行之。
现在开发区也有上级布置的务工人员安置任务,其中年轻外来务工者被各大工厂哄抢一空,偏偏就是35岁以上的员工剩下没人要,最终也只有当保安、保洁、进工地等地方才收,但是这消化能力有限,还有很多大龄打工者找不到工作,这让开发区很是头痛。
现在有一个白帝电器厂,工作不辛苦,工资还高,不正巧符合要求吗?
现在开发区领导才知道,原来李傕主任真的给他们介绍了一个好企业,这下他们的安置任务,就能完成一大半了,而且看白帝的纳税也是节节攀升,也没有环保压力,这白帝可比造纸厂好多了。
于是开发区立即派出人员,亲自去白帝工厂跑一趟,进行实地考察。
这时候,周阳正在外面到处寻找厂房租赁信息,他就接到了厂里的电话,让他赶紧回来,说开发区来人了。
“哦?”
周阳心中一动,明白可能是厂房的事,他就马上开着他的面包车往回赶。
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那片厂房占地200亩,自建成后,就一直闲置,离白帝工厂也不远,才两公里,最适合当作白帝的新厂房。
周阳还特地开着他工厂里的二手面包车,隔着栅栏向里面望去,钢结构厂房都盖好了,面积超大,这里就算是建成一个白帝产业园区都够了,可以实现拎包入住,即能开工生产。
以后即便要开发其他新产品,引进生产线就行了,这里地方足够。
看着这么宏伟的厂房,宽敞的面积,都比现在白帝的工厂好得太多了,周阳顿时心生向往,他就想要这里开新厂。
不过这么大的场地,租金一定不菲,而且这里属于谁还不知道,需要去打听一下。
随后周阳就去开发区管理处询问,得知这就是城北开发区委员会盖的一座示范工厂,周阳就询问,这里的租金是多少。
“这厂房不对外出租!”
结果工作人员的一句话,就把周阳给打发了,人家这公务人员根本懒得解释。
周阳不免心中有气,居然还有这种态度的公务员。
既然小鬼难缠,那他就找他们上级,找能管事的人。
周阳认识的当地领导,就属李傕官职最大,他身为深镇商业开发办公室主任,掌管全市的商业开发事宜。
上次他来工厂视察,专门留了一个电话号码方便联系,周阳就打了过去。
接电话的是他秘书,说是李主任正在开会。
周阳就留下姓名,说自己是白帝公司的周阳,想有事和李主任反馈。
秘书当然记得周阳,当时李主任对白帝公司的评价很高,上次的文明企业指标,就是李主任安排的,所以秘书一口答应,说是开完后会通知领导的。
周阳就回到工厂里等,然后又接到了好几通催货电话,都是来订购白帝1手机的客户。
因为现在手机日产量远远比不过销量,就导致现货发货变成了预售,而且预售日期,从1天,到现在要七天以后才能发货,时间越拖越长,这受到了很多下单顾客的差评,并且有大量的催单电话。
谁让白帝1手机性能这么好,价格这么便宜,网上都卖疯了,就是很多线下的手机商店,都赶来厂里现金提货。
看着粉嘟嘟、用麻袋装的百元大钞,周阳是真眼热,可是没法卖他们,他们一要就是上万部,把产量都给了他们,网店就数天发不出货,这还不被那帮下单预售的顾客老爷们生撕了啊,所以周阳也只能谢绝了这些现金提货的大客户。
这不仅是推掉了生意那么简单,还限制了手机的销量,本来他一个月卖了35万部手机,就是因为无法交货,而生生少了至少10万部的销量,损失的都是粉嘟嘟的大钞,令人心痛。
所以现在开办新厂房的事,已经迫在眉睫,能早一天开出来,那就能早一天赚钱。
等到了下午,周阳还真接到了领导的电话,正是李傕打来的。
“李主任你好,我是周阳。”
“我知道,秘书和我说了,你有什么事?”李傕问道。
周阳也不客气,直接把自己遇到的困难给说了。
白帝遇到了产能危机,急需要扩大厂房,现在看上了一个大场地,结果城北开发区办事处那边态度极差,只说不租给他,具体什么原因又不说。
“我觉得,那么大的面积厂房,闲置太浪费了,还请领导协调一下,即使那个厂房租不了,其他大面积的厂房我也接受,总之白帝产能扩大了,也能更好的给咱们市交税是不是。”
周阳知道领导就看重税收这些指标,所以选择这么说。
“哦?我去关注一下,有消息了通知你。”
李傕主任表示这事他知道了,随后挂了电话。
那周阳就决定等几天,同时他也去找其他出租厂房,争取找到更适合的地方。不过两天过去了,也没有啥好地方,不是要价太高,就是地段不好,太偏,周围没有配套设施。
深镇这个地方的地价,全国出名,那不是一般企业能承担得起的。
与此同时,李傕也在关注这件事,他之前其实就对这个空闲的厂房有印象,那边一直没有出租的原因,是要给外市一个企业留的,结果那个企业一直因为环保不达标,没有批准搬迁,事情就一直拖着。
开发区白白损失了两年租金,而另一方面,有实力的白帝却找不到合适的场地。
李傕了解了内情之后,就找到了开发区的同僚,要解决这件事。
结果开发区的同僚就说,这厂房是给新化造纸厂留的,人家在当地是纳税大户,是开发区重点争取的对象。
李傕就说:“找造纸厂来开发区,还要不要环保指标了?两年了,造纸厂还通不过环保审查,这不说明问题吗?”
按照统属关系,开发区不归李傕管,不过李傕在特区里,职称很高,也很受几位大领导重视,毕竟深镇的基石就是商业,作为市直属的商业开发办公室的主任,李傕很有话语权,所以开发区的同僚,也都要参考李傕的意见。
要不然李傕直接去找大领导汇报,开发区的同僚们也吃不消。
“之前已经签了合同,给新化造纸厂留的厂房,这也不好就给别人了。”
开发区同僚为难的说。
“合同?都两年了,合同没有年限限制条款吗?”李傕问道。
开发区同僚说:“有是有,要求对方两年内搬过来,这过了几个月,但是这也不好就因为这点时间,就给人家放鸽子吧?”
“几个月不是时间?他们违约在先,怎么,对方违约了,不是放你们开发区的鸽子吗?怎么你们还反过来维护他们了?”
面对李傕的咄咄逼问,开发区同僚就有点坐不住了,因为他们确实没理。
李傕当然知道仕途上的一些事,这里面肯定没表面看起来那么简单,他也不想管那么多,他只问一句话:“现在有个市里新兴的电子厂需要扩建,而且是市里评定的文明企业标兵,你们考虑一下。”
开发区同僚一看这架势,实在是保不住有猫腻的造纸厂了,也只能同意。
这件事李傕就督促开发区自己去处理,并说这家白帝电器厂很有前途,可以给予一定的优惠,到时候城北开发区都会跟着受益。
开发区的领导就调取了白帝电子厂的资料,一看还真是猛,从欠几百万的小厂,一跃成为多个产品都畅销全国的知名企业,也仅仅用了几个月时间。
最让开发区领导在意的,是白帝的特殊之处,那就是它只招收35岁以上的员工。
这别说在开发区,就算是整个东南沿海区域,都算是凤毛麟角,因为大多数的工厂都喜欢招收年轻人,因为好管理,工资低,而且体力好,白帝却反其道而行之。
现在开发区也有上级布置的务工人员安置任务,其中年轻外来务工者被各大工厂哄抢一空,偏偏就是35岁以上的员工剩下没人要,最终也只有当保安、保洁、进工地等地方才收,但是这消化能力有限,还有很多大龄打工者找不到工作,这让开发区很是头痛。
现在有一个白帝电器厂,工作不辛苦,工资还高,不正巧符合要求吗?
现在开发区领导才知道,原来李傕主任真的给他们介绍了一个好企业,这下他们的安置任务,就能完成一大半了,而且看白帝的纳税也是节节攀升,也没有环保压力,这白帝可比造纸厂好多了。
于是开发区立即派出人员,亲自去白帝工厂跑一趟,进行实地考察。
这时候,周阳正在外面到处寻找厂房租赁信息,他就接到了厂里的电话,让他赶紧回来,说开发区来人了。
“哦?”
周阳心中一动,明白可能是厂房的事,他就马上开着他的面包车往回赶。
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